Según el líder del distrito de Ngo Quyen, el Comité Popular de la Ciudad autorizó a la empresa Hai Phong Garment Company (actualmente Hai Garment Joint Stock Company) a arrendar el terreno ubicado en el número 72 de Lach Tray, barrio de Lach Tray, distrito de Ngo Quyen, a partir del 6 de septiembre de 1997, para fines productivos y comerciales. El contrato de arrendamiento, mediante el cual el Estado arrienda el terreno con un pago anual, tiene una duración de 10 años (del 8 de septiembre de 1997 al 8 de septiembre de 2007).

En 2004, el Comité Popular de la Ciudad emitió las Decisiones N.° 3325/QD-UB y N.° 264/QD-UB para la conversión de la Compañía de Confección Hai Phong N.° II en la Sociedad Anónima de Confección Hai Phong. En consecuencia, la Sociedad Anónima de Confección Hai Phong es responsable de heredar los derechos y obligaciones de la Compañía de Confección Hai Phong N.° II y de llevar a cabo los trámites de arrendamiento de terrenos de conformidad con lo dispuesto en la Ley de Tierras vigente.

En 2007, esta empresa presentó un expediente ante el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente solicitando la prórroga y renovación del certificado de derecho de uso de la tierra en la dirección antes mencionada. Sin embargo, debido a que la documentación estaba incompleta, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente envió un documento solicitando a la empresa que proporcionara documentación adicional, la cual aún no ha sido entregada en su totalidad.

Debido a que el plazo de uso del suelo de la empresa expiró en 2007 y no era elegible para una prórroga por parte del estado, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente preparó un expediente para presentar al Comité Popular de la Ciudad para solicitar la revocación de 6.462,5 metros cuadrados de terreno.

El 14 de septiembre de 2022, este departamento también presidió el Comité Popular y las unidades profesionales del distrito de Ngo Quyen, barrio de Lach Tray, para solicitar a la empresa que trasladara urgentemente todos sus activos fuera del terreno recuperado y los entregara al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras, dependiente del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, para su gestión. Sin embargo, la empresa May Hai Joint Stock Company aún no ha cumplido con la entrega del terreno.

El 5 de diciembre de 2023, el Comité Popular de la ciudad de Hai Phong asignó al Comité Popular del distrito de Ngo Quyen la tarea de coordinar con los departamentos, sucursales, agencias y unidades pertinentes para llevar a cabo los procedimientos y la orden para hacer cumplir la decisión de recuperar terrenos de la Compañía Anónima May Hai de acuerdo con las regulaciones.

El 22 de diciembre de 2023, Ngo Quyen emitió una Decisión sobre la recuperación obligatoria de tierras de la Compañía May Hai.

En el pasado, el Comité Popular de la Ciudad, el Comité Popular del Distrito de Ngo Quyen y los departamentos, sucursales y unidades han organizado repetidamente campañas de propaganda y movilizado a la Compañía Anónima May Hai para que cumpla con la entrega del sitio.

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Reforzar y sellar la empresa de prendas de vestir 2

El 30 de octubre, el Comité Popular del Distrito continuó organizando el diálogo, la propaganda y la movilización antes de proceder a la aplicación de la normativa. A las 9:00 a. m. de ese mismo día, el representante de la Compañía Anónima May Hai no asistió a la reunión.

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A partir de las 9:00 a.m. del 31 de octubre, el Comité Popular del Distrito de Ngo Quyen organizó la ejecución de la decisión de recuperar tierras de la Compañía Anónima May Hai, llevó a cabo la incautación e inventario de bienes, cercó el área donde se realizó la ejecución, ordenó a las fuerzas que controlaran la situación, garantizaran la seguridad en el área de acuerdo con las órdenes y procedimientos prescritos por la ley, y ninguna fuerza opuso resistencia a las personas que desempeñaban funciones oficiales.

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Después de la fecha de entrada en vigor del 31 de octubre, la empresa May Hai Joint Stock Company deberá registrarse ante el Comité Popular del Distrito de Ngo Quyen para desmantelar la fábrica y trasladar los activos de la empresa fuera del área de ejecución; el traslado deberá completarse antes del 15 de noviembre.

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Si a partir del 15 de noviembre de 2024 la Sociedad Anónima May Hai no traslada sus activos, se considerará que ha renunciado a su derecho a recibirlos. Las autoridades de Hai Phong no se responsabilizarán de los activos de la empresa después de esa fecha.

(Fuente: Comité Popular del Distrito de Ngo Quyen, Ciudad de Hai Phong)