En la reunión, los miembros del Consejo dieron sus opiniones sobre el plan de valoración de precios de terrenos específicos para calcular la renta de la tierra cuando el Estado arriende tierras a MONATA Joint Stock Company para implementar el proyecto Sunrise Eco-Resort (fase 1); valoración de precios específicos como base para determinar el precio inicial del terreno para subastar los derechos de uso del terreno para implementar el proyecto de construcción del centro comercial y de viviendas mixtas de Van Ho.
Según el informe del Departamento de Finanzas, el Proyecto Sunrise Eco-Resort de MONATA Joint Stock Company se ubica en el Conjunto Residencial Chieng Di, distrito de Van Son, provincia de Son La (anteriormente subárea de Chieng Di, localidad agrícola de Moc Chau, distrito de Moc Chau, provincia de Son La). El proyecto fue aprobado por el Comité Popular Provincial para la política de inversión y ha sido objeto de numerosos ajustes. El área de implementación del proyecto es de 49.800 m²; actualmente, el proyecto cuenta con 20.626 m², según la definición del Comité Popular Provincial en la fase 1.
Para determinar el precio específico del terreno como base para el cobro de la renta durante todo el período establecido para la implementación del proyecto por parte de MONATA Joint Stock Company, el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de la provincia de Son La ha desarrollado un plan de precios de terrenos basado en la determinación de los ingresos y costos de desarrollo del proyecto, el valor de los derechos de uso del terreno y el precio del terreno, según la lista de precios proporcionada por la Unidad de Consultoría. Actualmente, los registros y documentos están completos; los principios y métodos de valoración de terrenos, los procedimientos de precios de terrenos y los resultados de la recopilación de información garantizan el cumplimiento de la normativa.
En cuanto al plan específico de precios de terrenos para el proyecto de construcción de un centro comercial y de viviendas de uso mixto en Van Ho, el terreno a tasar se ubica en la comuna de Van Ho, provincia de Son La (anteriormente subárea Sao Do 2, comuna de Van Ho, distrito de Van Ho, provincia de Son La). Con base en la información recabada por la Unidad de Consultoría, el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente ha elaborado un plan con documentación completa, principios, métodos y procedimientos para la tasación de terrenos, de conformidad con la normativa.
Con base en las opiniones intercambiadas y discutidas por los miembros en la reunión, el Consejo Provincial de Valoración de Tierras votó por unanimidad aprobar el plan de precios de tierras específico para los dos proyectos.
Le Hong
Fuente: https://sonla.gov.vn/tin-kinh-te/hop-hoi-dong-tham-dinh-gia-dat-cu-the-cap-tinh-960420
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