Hue toma medidas enérgicas para abordar los proyectos "archivados"

La recuperación del proyecto abarca casi dos décadas

El Comité Popular de la Ciudad de Hue acaba de emitir el Aviso No. 169/TB-UBND sobre la recuperación de tierras para el Proyecto del Complejo de Campo de Golf de Hue en el Barrio Thuy Duong, Ciudad Huong Thuy (Ciudad de Hue). Según el contenido de este anuncio, Thien An Joint Stock Company, el inversor del proyecto, puede seguir utilizando el terreno durante otros 24 meses a partir de la fecha de finalización del proyecto (del 18 de abril de 2025 al 18 de abril de 2027) para gestionar los activos adjuntos al terreno de acuerdo con las disposiciones del Decreto 102/2024/ND-CP del Gobierno. Si después de este período la empresa no completa la explotación, el Estado recuperará la tierra sin compensación alguna ni por la tierra ni por los bienes que se encuentren en ella.

El proyecto del complejo de golf de Hue lleva en marcha casi dos décadas y aún no está terminado.

El complejo de campos de golf de Hue está a sólo 5 kilómetros del centro de la ciudad, con una escala de más de 78 hectáreas y una inversión total de hasta 1.885 mil millones de VND. El proyecto fue licenciado en 2007 y ha sufrido 3 ajustes en su certificado de inversión. Sin embargo, después de casi dos décadas, elementos como: campo de golf de 18 hoyos según estándares internacionales; club central; campo de golf; La zona de villas vacacionales destinada a golfistas, combinada con eco-resorts de alta categoría… aún no está terminada ni puesta en funcionamiento. Esto tiene muchas consecuencias, incluido el desperdicio de recursos territoriales.

El Sr. Ngo Huu Thuan, presidente del Comité Popular del Barrio Thuy Duong, dijo que se esperaba que el Proyecto del Complejo de Golf de Hue creara un atractivo turístico para el barrio, pero hasta ahora ha traído decepción porque tomó demasiado tiempo construirlo y ha pasado por muchas generaciones de líderes. A lo largo de los años, los habitantes de la zona del proyecto han expresado repetidamente su frustración y quejas sobre el impacto en sus vidas, el tráfico, la compensación por las tierras de producción, etc.

Anteriormente, a fines de 2022, la Inspección del Gobierno concluyó que en el Complejo de Campo de Golf de Hue y los servicios que lo acompañan: El trabajo de contabilización y aprobación de los pagos de compensación por la limpieza del sitio fue lento y duró casi 4 años. Debido a que hubo que rehacer muchas veces los procedimientos de cambio y ajuste del diseño, especialmente volver a aprobar la planificación 1/500, el avance de implementación no cumplió con el compromiso y se tuvo que solicitar una extensión del avance. En el momento de la inspección, el proyecto tenía un retraso de aproximadamente 12 meses en la finalización de las fases 1 y 2, según el segundo Certificado de Registro de Inversión modificado.

Proyectos turísticos “lentos”

En la ciudad de Hue, todavía hay muchos proyectos turísticos que siguen "archivados" después de una década de construcción. Por ejemplo, el proyecto Mediterranean Legend Resort en la comuna de Loc Vinh (distrito de Phu Loc), ubicado en la zona económica de Chan May - Lang Co, fue autorizado para inversión por Vinacoland Construction and Housing Development Corporation (Grupo Vicoland) en 2009 con un capital de aproximadamente 750 mil millones de VND. Después de muchos años de construcción inacabada y abandono, el proyecto ahora tiene más de 60 meses de retraso en su finalización y operación.

El proyecto Mediterranean Legend Resort ha estado abandonado durante muchos años.

Un día de mediados de mayo de 2025, cuando estábamos presentes en este proyecto, los periodistas del periódico CAND registraron que muchas villas unifamiliares, aunque terminadas, estaban gravemente degradadas debido a que habían estado abandonadas durante muchos años. Cabe destacar que recientemente este proyecto fue subastado por un banco (con un precio inicial de 500 mil millones de VND) para recuperar deuda. Los activos subastados incluyen 3 resorts y servicios, 12 villas de 3 habitaciones con piscina y 40 villas sin piscina, canchas de tenis, tiendas de recuerdos y áreas de recepción. Junto con ello están todos los derechos derivados de la operación y explotación del proyecto y todos los demás bienes y derechos que pertenezcan al proyecto según su estado actual...

El proyecto Minh Vien Lang Co International Resort comenzó a construirse en 2018 con un área de hasta 102 hectáreas y una inversión de aproximadamente 368 millones de dólares (aproximadamente más de 9.000 billones de VND), y se espera que entre en funcionamiento a partir del primer trimestre de 2024. Sin embargo, después de completar algunas casas en bruto e instalar el equipo inicial, todo el proyecto cayó en un estado de suspensión de la construcción hasta ahora.

Proyecto de Área Turística Or Suoi Voi (Comuna de Loc Tien, Distrito de Phu Loc) invertido por Hoa Lu - Hue Investment, Trade and Service Company Limited, con una inversión inicial total de 1.020 mil millones de VND en un área de más de 51 hectáreas; El proyecto recibió una decisión inicial de política de inversión por parte de la Junta Provincial de Gestión de la Zona Económica e Industrial (actualmente Ciudad de Hue) en 2017 y se ajustó en 2020. Según el plan, la fase 1 del proyecto comenzó oficialmente a finales de marzo de 2019 y entró en funcionamiento en 2021. Sin embargo, hasta la fecha, el proyecto permanece en estado de suspensión.

El Sr. Phan Van Cuong, presidente del Comité Popular de la Comuna de Loc Tien, dijo que antes de la política de inversión para el Proyecto del Área Turística Suoi Voi, este arroyo era la fuente de sustento para docenas de hogares con cientos de trabajadores en la Comuna de Loc Tien durante décadas. Desde que se implementó el proyecto, durante los últimos 6-7 años, muchas personas han perdido sus ingresos. Durante mucho tiempo no hubo movimiento por parte del DA, solo se contrataron unos pocos lugareños para proteger al DA. Actualmente, este proyecto también está incluido en la lista de supervisión especial del Consejo Popular de la Ciudad debido a retrasos prolongados. Un representante de la Junta de Gestión de la Zona Económica e Industrial de la ciudad de Hue dijo que están investigando y considerando la revocación de las fases 3 y 4 del proyecto.

Recientemente, el Comité Popular de la Ciudad de Hue solicitó a los departamentos y sucursales pertinentes que revisen y manejen con decisión los proyectos de progreso lento. A las autoridades se les asigna la responsabilidad de coordinar para eliminar los cuellos de botella en los procedimientos, la limpieza del sitio, la compensación, el apoyo y el reasentamiento; acelerando así el avance de proyectos clave. Además, la ciudad también está completando urgentemente los documentos legales, evaluando la capacidad del inversor, como base para decidir continuar, ajustar o revocar el proyecto de acuerdo con las regulaciones legales. El Sr. Ho Huy Hinh, Jefe del Departamento de Gestión de Inversiones, Junta de Gestión de la Zona Económica e Industrial de la Ciudad de Hue, dijo que la Junta está revisando proyectos de progreso lento en el área de la Zona Económica Chan May - Lang Co para tener soluciones apropiadas. En el caso de proyectos que estén retrasados ​​debido a la falta de capacidad de los inversores, el Comité Popular de la Ciudad recomendará al Ayuntamiento revocar y dar por terminada la inversión.

Fuente: https://cand.com.vn/Xa-hoi/hue-manh-tay-xu-ly-cac-du-an-dap-chieu-i768513/