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KBC planea multiplicar sus ganancias por siete; Biwase se centra en fusiones y adquisiciones con Tan Hiep Water; el rey del camarón Minh Phu registra pérdidas récord

Báo Đầu tưBáo Đầu tư15/02/2025

Gemadept emite 6,2 millones de acciones ESOP; An Cuong Wood cierra una sucursal después de una fuerte caída de ganancias en el cuarto trimestre; Handico y VGC reciben terrenos en Dong Anh para viviendas sociales...


KBC planea multiplicar sus ganancias por siete; Biwase se centra en fusiones y adquisiciones con Tan Hiep Water; el rey del camarón Minh Phu registra pérdidas récord

Gemadept emite 6,2 millones de acciones ESOP; An Cuong Wood cierra una sucursal después de una fuerte caída de ganancias en el cuarto trimestre; Handico y VGC reciben terrenos en Dong Anh para viviendas sociales...

KBC planea aumentar sus ganancias siete veces en comparación con el año pasado

La Corporación de Desarrollo Urbano Kinh Bac - JSC (KBC) planea arrendar terrenos para parques industriales en 2025, que alcanzarán más de 200 hectáreas, provenientes del Parque Industrial Nam Son Hap Linh, el Parque Industrial Tan Phu Trung, el Polígono Industrial Hung Yen y el Parque Industrial Trang Due 3. Por lo tanto, la empresa prevé obtener ganancias siete veces superiores a las del año anterior en 2025.

KBC espera que el área total arrendada en 2025 alcance más de 200 hectáreas.

La información está contenida en el documento enviado a los accionistas antes de la primera Junta General Extraordinaria de Accionistas de 2025, cuya celebración está prevista para la mañana del 6 de marzo.

Hablando sobre los ambiciosos objetivos de este año, KBC dijo que los parques industriales de la Compañía han recibido señales positivas con respecto al estado legal de los proyectos y han atraído inversiones desde principios de 2025, en el que Nam Son Hap Linh Industrial Park y Hung Yen Industrial Cluster han firmado memorandos de entendimiento y acuerdos de depósito con grandes áreas de alquiler.

Por lo tanto, KBC prevé que la superficie total de arrendamiento en 2025 supere las 200 hectáreas, provenientes del Parque Industrial Nam Son Hap Linh, el Parque Industrial Tan Phu Trung, el Clúster Industrial Hung Yen y el Parque Industrial Trang Due 3. Al mismo tiempo, registrará ingresos por vivienda social (NOXH) en la ciudad de Nenh y en el área urbana de Trang Due, y continuará construyendo edificios de NOXH en dos proyectos.

Además, el área urbana de Trang Cat ha compensado, pagado tarifas de uso de la tierra, está invirtiendo en infraestructura y ha obtenido documentos legales importantes, se espera que el proyecto entre en funcionamiento a partir de 2025; El Parque Industrial Loc Giang - Long An tiene una escala de 466 hectáreas, ha compensado 110 hectáreas, continúa invirtiendo en infraestructura y puede ponerse en funcionamiento pronto.

Cabe destacar que en el primer mes del año, el Parque Industrial Trang Due 3 (área de más de 652,7 hectáreas), el proyecto del área urbana y de servicios Trang Cat (casi 585 hectáreas) en Hai Phong y la fase 1 del proyecto del Parque Industrial Kim Thanh 2 (casi 235 hectáreas) en Hai Duong fueron aprobados para la política de inversión.

“Estos proyectos acelerarán el progreso de la inversión en infraestructura a partir de principios de 2025 y se espera que aporten resultados comerciales innovadores a KBC a partir de 2025 y los años siguientes”, según la presentación de KBC.

Biwase se centra en fusiones y adquisiciones con Tan Hiep Water

La Junta Directiva de Binh Duong Water - Environment Joint Stock Company (Biwase) ha anunciado información importante sobre las actividades comerciales y los planes de desarrollo de la empresa a los inversores.

Biwase adquiere el 43% de las acciones de Tan Hiep Water Investment JSC

En este sentido, Biwase afirmó su optimismo sobre las perspectivas de negocio y estableció como objetivo que en 2025 la producción de agua comercial alcance los 220 millones de m3, un incremento del 10% respecto al año anterior.

Se espera que los ingresos alcancen los 5,2 billones de VND, incluidos los ingresos internos, y el beneficio consolidado después de impuestos sea de al menos 680 billones de VND, un 6% más.

En 2024, Biwase registró ingresos cercanos a los 3.959 mil millones de VND, un aumento del 12 % en comparación con 2023. Sin embargo, el beneficio después de impuestos disminuyó ligeramente un 3 %, hasta los 664 mil millones de VND. El beneficio neto alcanzó aproximadamente los 642 mil millones de VND, una disminución del 5 %.

La administración de Biwase espera que la tarifa de tratamiento de residuos domésticos se apruebe en el segundo trimestre de 2025, y que los precios del agua se ajusten al alza en la segunda mitad de 2025, después de que se resuelvan los problemas legales.

En términos de posición financiera, Biwase ha cubierto USD 40 millones de un total de USD 113 millones de deuda en dólares estadounidenses mediante contratos de swap de divisas, con tasas de interés en VND fijadas en el 7 %. La compañía planea continuar cubriendo USD 40 millones adicionales hasta 2025.

Otro dato importante es que Biwase adquirió el 43% de Tan Hiep Water Investment JSC. Si bien no posee una participación mayoritaria superior al 50%, Biwase sigue siendo el mayor accionista y preside la empresa, lo que le otorga un papel importante en las operaciones de Tan Hiep Water.

Tan Hiep Water, fundada en 2013, opera actualmente una planta de agua con una capacidad de 300.000 m³/día y noche, con gran potencial de expansión gracias a los abundantes recursos de agua cruda del río Saigón. La ubicación estratégica de la empresa también facilita su expansión a zonas clave.

La gerencia de Biwase cree que Tan Hiep Water generará un flujo de caja estable a través de dividendos en efectivo de 7.000 VND por acción, lo que equivale a un rendimiento de dividendo del 8-9%.

Gemadept emite 6,2 millones de acciones ESOP

Los resultados comerciales positivos son la premisa para que Gemadept Corporation gaste "generosamente" el ESOP en sus empleados.

Gemadept es una empresa con tradición en la emisión de acciones ESOP.

Gemadept acaba de anunciar un plan para emitir acciones ESOP a directivos y empleados con logros destacados en 2023. En consecuencia, la Compañía emitirá más de 6,2 millones de acciones ESOP, equivalentes al 1,5 % del total de acciones en circulación, a un precio preferencial de 10 000 VND por acción. La transferencia de estas acciones estará restringida en un plazo de dos años.

El propósito de emitir ESOP es retener y atraer talento, al tiempo que mejora el compromiso y la motivación de los empleados.

Gemadept es una empresa con una larga tradición en la emisión de acciones ESOP, cuya condición de emisión está vinculada a los resultados empresariales. La empresa solo emite acciones cuando completa el plan de beneficios antes de impuestos asignado por la Junta General Anual de Accionistas. Si el beneficio antes de impuestos alcanza el 100-110 % del plan, la tasa de emisión ESOP es del 1,2 %; si supera el 110 % del plan, la tasa de emisión aumenta al 1,5 %.

Previamente, a mediados de diciembre de 2024, Gemadept completó la oferta de 103,5 millones de acciones a los accionistas existentes en una proporción de 3:1, recaudando 3.014 millones de VND. Tras esta emisión, el capital social de la compañía aumentó de casi 3.105 millones de VND a 4.140 millones de VND.

En cuanto a la situación comercial en 2024, los ingresos de Gemadept alcanzaron los 4.832 billones de VND, la cifra más alta de los últimos 10 años, gracias al sólido crecimiento de las operaciones portuarias. Sin embargo, debido a una fuerte disminución de los ingresos financieros (en el mismo período, se obtuvo una ganancia por la transferencia de capital del puerto de Nam Hai Dinh Vu), el beneficio neto fue de 1.459 billones de VND, un 35 % inferior al de 2023, pero significativamente superior al de años anteriores.

El rey del camarón Minh Phu reporta pérdidas récord

Minh Phu Seafood Corporation acaba de registrar su mayor pérdida de la historia, en completo contraste con el objetivo récord de ganancias establecido a principios de año.

Minh Phu Seafood Corporation acaba de registrar la mayor pérdida de su historia.

Según los estados financieros consolidados del cuarto trimestre de 2024, los ingresos del "rey del camarón" aumentaron un 21% a casi 3,9 mil millones de VND, pero el costo de los bienes vendidos aumentó a un ritmo mayor, lo que provocó que la compañía perdiera 187 mil millones de VND, un récord.

Minh Phu Seafood explicó que la eficiencia de las empresas de cultivo comercial de camarón y producción de semillas era baja debido a la temporada baja de cosecha. A pesar de una fuerte reducción en los costos de venta y financieros, y un aumento en los ingresos financieros, la empresa no pudo evitar pérdidas.

En 2024, Minh Phu Seafood perdió más de 240 mil millones de VND, la cifra más alta de su historia, a pesar de un aumento del 38% en sus ingresos, que superaron los 14,7 billones de VND. El margen bruto del año pasado fue de tan solo el 7,6%, inferior al mínimo de 2016, mientras que otros gastos no aumentaron significativamente.

Tras pérdidas en 2023, Minh Phu Seafood se había fijado altas expectativas con un objetivo de ingresos de 18.568 mil millones de VND y un beneficio después de impuestos de 1.265 mil millones de VND, ambas cifras récord. Si bien los resultados del primer semestre no fueron positivos, la dirección mantuvo el plan y esperaba una sólida recuperación en el segundo semestre. Sin embargo, los resultados reales fueron completamente contrarios a las previsiones.

An Cuong Wood cierra una sucursal tras una fuerte caída de ganancias en el cuarto trimestre

A partir del 10 de febrero de 2025, la sucursal que se cerrará será la Sucursal 5 - An Cuong Wood JSC en Binh Hung Hoa, Binh Tan, Ciudad Ho Chi Minh por motivos de reestructuración del aparato operativo.

A finales de 2024, los activos totales de An Cuong Wood alcanzarán más de 5,6 billones de VND.

El Directorio autoriza al Director General a ser responsable de pagar las deudas (incluyendo las obligaciones tributarias), resolver asuntos relacionados con los regímenes laborales y realizar los trámites necesarios ante los organismos estatales competentes.

El cierre de una sucursal se produce después de que An Cuong Wood experimentara una caída relativamente pronunciada en el cuarto trimestre de 2024. En concreto, los ingresos del cuarto trimestre superaron los 1,2 billones de VND, un 6 % más que en el mismo período del año anterior. Sin contar el coste de los bienes vendidos, la utilidad bruta alcanzó los 376 000 millones de VND, un 11 % más.

Sin embargo, los ingresos financieros cayeron drásticamente un 32%, alcanzando los 34 mil millones de VND; mientras que los gastos de ventas se mantuvieron altos, y los gastos de gestión aumentaron drásticamente, alcanzando los 164 mil millones de VND (tres veces más que en el mismo período). Esto perjudicó los resultados finales, provocando que la empresa solo obtuviera 90 mil millones de VND en ganancias netas, un 44% menos que en el mismo período.

La compañía explicó que la principal causa de la disminución de las ganancias se debió al aumento de los costos de aprovisionamiento y de personal.

A pesar de la fuerte caída del cuarto trimestre, los resultados acumulados de An Cuong Wood siguieron creciendo. Tras 12 meses, la empresa maderera alcanzó cerca de 4 billones de VND en ingresos, un 6 % más que el año anterior; el beneficio neto aumentó ligeramente un 2 %, hasta los 420 000 millones de VND. En comparación con el plan aprobado por la Junta General de Accionistas, An Cuong Wood superó el objetivo de ingresos (5 %) y prácticamente completó el plan de beneficios después de impuestos (96 %).

A finales de 2024, los activos totales de An Cuong Wood superaron los 5,6 billones de VND, un ligero aumento con respecto a principios de año, con más de 4,1 billones de VND en activos a corto plazo, una ligera disminución. El efectivo y los depósitos aumentaron un 16%, alcanzando los 2,2 billones de VND. El inventario registró 968.000 millones de VND, una disminución del 15%.

En cuanto al capital, la deuda a corto plazo representa la mayor parte de la deuda pendiente de pago, aumentando ligeramente hasta aproximadamente 1,45 billones de VND, cifra inferior a la cantidad de efectivo disponible. Esto demuestra que la empresa no corre ningún riesgo al cumplir con su obligación de pago a su vencimiento.

A Handico y VGC se les asignan terrenos en Dong Anh para viviendas sociales.

El Comité Popular de Hanoi acaba de decidir asignar tierras al consorcio de la Corporación de Inversión y Desarrollo de Vivienda de Hanoi (Handico) y Viglacera Corporation - JSC (VGC) para implementar el proyecto de construcción de una zona de viviendas sociales en el distrito de Dong Anh.

A Handico y VGC se les asignan terrenos en Dong Anh para viviendas sociales.

El 13 de febrero, el Comité Popular de Hanoi decidió entregar más de 2,4 hectáreas de tierra (fase 2) con la limpieza completa del sitio en la parcela CT3 en la nueva área urbana de Kim Chung, comuna de Kim Chung, distrito de Dong Anh a la empresa conjunta de Handico y VGC para implementar el proyecto de construcción de viviendas sociales.

De ellas, casi 0,3 hectáreas se utilizan para construcción de tráfico y más de 2,1 hectáreas se utilizan para vivienda urbana.

En cuanto a la forma de asignación de terrenos: El Estado asigna terrenos mediante el cobro de tasas por uso del suelo. Plazo de uso del terreno: para los inversores, el terreno puede utilizarse desde la fecha de la firma de la decisión de asignación hasta el 10 de noviembre de 2061; para los propietarios de apartamentos, el terreno puede utilizarse de forma estable y permanente.

Asignación de tierras sin subasta de derechos de uso de la tierra, sin licitación para seleccionar inversionistas para implementar proyectos que utilicen la tierra.

El consorcio Handico y VGC es responsable de utilizar el área de tierra asignada dentro de los límites y de acuerdo con las regulaciones; ubicar las obras de construcción de acuerdo con los permisos de planificación y construcción aprobados; implementar proyectos de inversión de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre tierras, inversiones, construcción, medio ambiente, etc.; entregar casi 2.702 m2 de terrenos de tráfico interno al gobierno local para su gestión y uso común en la ciudad de acuerdo con las regulaciones.

Según el planeamiento aprobado, en el terreno CT3 se construirán tres edificios de apartamentos de gran altura, con los símbolos CT3A, CT3B y CT3C; cada edificio consta de 12 plantas + 1 ático, con ascensor. La superficie total construida es de aproximadamente 109.410 m², y se destinará a una población de 3.902 personas con un total de 1.104 apartamentos.


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Fuente: https://baodautu.vn/kbc-len-ke-hoach-lai-gap-7-lan-biwase-doc-luc-ma-nuoc-tan-hiep-vua-tom-minh-phu-bao-lo-ky-luc-d246572.html

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