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| Un rincón del barrio de Nam Nha Trang. |
En consecuencia, el departamento realizará inspecciones sorpresivas y por invitación a los pisos de negociación de bienes raíces, organizaciones y personas que brindan servicios de corretaje de bienes raíces y personas que practican el corretaje en la provincia (incluidas las personas que no cumplen las condiciones prescritas).
El contenido de la inspección incluye: Cumplimiento de la Ley de Negocios Inmobiliarios de 2023 y del Decreto No. 96/2024 del Gobierno sobre las condiciones para organizaciones e individuos al realizar negocios inmobiliarios; operación y gestión de pisos de negociación inmobiliarios; actividades de intermediación inmobiliaria; divulgación de información sobre bienes inmuebles y proyectos.
Incluyendo aspectos clave como: las condiciones operativas del piso (certificado de registro mercantil, sector industrial adecuado; domicilio operativo estable, instalaciones e infraestructura técnica que cumplan los requisitos; administradores y operadores de piso con capacidad suficiente para ser responsables ante la ley); la organización de las operaciones del piso (almacenamiento, suministro de información sobre transacciones e informes periódicos a la agencia gestora; informes periódicos sobre la situación operativa del piso). En cuanto a las actividades de intermediación inmobiliaria, se verificarán las condiciones para el ejercicio de la profesión y los certificados de intermediación. En cuanto a la divulgación de información del proyecto, se verificará la divulgación de información legal de los proyectos inmobiliarios.
La inspección evaluará el cumplimiento de las normas legales sobre negocios inmobiliarios y actividades de corretaje de acuerdo a la ley; al mismo tiempo, detectará, corregirá y manejará con prontitud las violaciones en la gestión, operación y prestación de servicios de pisos de corretaje de bienes raíces y personas; propondrá soluciones para mejorar el mecanismo de gestión, mejorar la transparencia y eficiencia del mercado inmobiliario de la provincia.
MANH HUNG
Fuente: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202510/kiem-tra-viec-chap-hanh-quy-dinh-cua-phap-luat-trong-hoat-dong-kinh-doanh-bat-dong-san-c4d01a5/
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