Compra y venta fraudulenta de terrenos en la Zona Económica Especial de Phu Quoc.

VTV.vn - En cuanto a las transacciones de tierras, recientemente en la Zona Económica Especial de Phu Quoc, provincia de An Giang, la situación de ventas fraudulentas de tierras con orígenes poco claros se ha vuelto cada vez más compleja.

Cabe destacar que estos individuos a menudo se hacen pasar por funcionarios gubernamentales, incluso policías , alegando tener amplios contactos para ganarse la confianza de la gente antes de atraerla a la compraventa de terrenos forestales, tierras ocupadas ilegalmente o tierras gestionadas temporalmente por el Estado. La táctica no es nueva, pero aún provoca que muchos crédulos pierdan su dinero y se queden con terrenos inexistentes.

"Tengo 18 años de servicio militar y ostento el rango de mayor", decían varios videos grabados por el Sr. Pham Phu Quoc durante el proceso de compra de terrenos en la Zona Económica Especial de Phu Quoc, provincia de An Giang. Creyendo en estas afirmaciones, el Sr. Quoc compró cuatro terrenos a un grupo de personas llamadas Nguyen Ngoc Son y Do Anh Tuan. En particular, Tuan se presentó como mayor de policía con 18 años de servicio.

A pesar de tener un contrato de compraventa, descubrió recientemente que tres de sus cuatro terrenos se anunciaban en línea. Al contactar al grupo que le vendió el terreno, le aseguraron que las cuatro parcelas eran de su propiedad legal y estaban a la espera de la escrituración. El grupo también acordó redactar un contrato notarial para tranquilizar a Quoc y a su familia.

Para proteger su terreno y evitar que volviera a venderse, el Sr. Quoc construyó una cerca con piedras, pero los guardabosques le emitieron una citación. Fue entonces cuando se enteró de que las cuatro parcelas donde construyó su casa se encontraban en terrenos forestales protegidos, donde no se permite la compra, la venta ni la construcción.

Recientemente, en la Zona Económica Especial de Phu Quoc, provincia de An Giang , la situación de ventas fraudulentas de tierras con orígenes poco claros se ha vuelto cada vez más compleja.

Según informes, un terreno de más de 10.000 metros cuadrados en el barrio de Khu Tuong ha sido ocupado ilegalmente por un grupo de personas que están subdividiendo y vendiendo los terrenos. Cada parcela, de 6 metros de ancho y 27 metros de largo, se vende por 130 millones de dongs.

Esta es también la zona donde el Sr. Quoc compró cuatro terrenos. Al darse cuenta de que lo habían estafado, exigió un reembolso y solicitó al grupo de Nguyen Ngoc Son y Do Anh Tuan que le devolvieran el dinero. Sin embargo, este grupo respondió con palabras desafiantes e incluso mostró desprecio por la ley.

"Te llevaré a juicio. Si me demandas en Phu Quoc, lo haré allí; si me demandas en Rach Gia, lo haré allí. Te lo aseguro, mi tío y mi primo no son pequeños empresarios", lo desafió el sospechoso.

Ignorando las advertencias de las autoridades locales y comprando tierras basándose en conexiones personales sin investigar su origen, no sólo el Sr. Quoc sino también muchas otras personas viven con el temor de perder sus tierras y su dinero después de comprar por error tierras en la Zona Económica Especial de Phu Quoc, provincia de An Giang.

Fuente: https://vtv.vn/lua-dao-mua-ban-dat-o-dac-khu-phu-quoc-100251120185640087.htm