Compraventa fraudulenta de terrenos en la Zona Económica Especial de Phu Quoc.

VTV.vn - En lo que respecta a las transacciones de terrenos, recientemente en la Zona Económica Especial de Phu Quoc, provincia de An Giang, la situación de las ventas fraudulentas de terrenos de origen poco claro se ha vuelto cada vez más compleja.

Cabe destacar que estas personas suelen hacerse pasar por funcionarios gubernamentales, incluso policías , alegando tener amplias conexiones para ganarse la confianza de la gente antes de engañarlos para que compren y vendan terrenos forestales, terrenos ocupados ilegalmente o terrenos administrados temporalmente por el Estado. Esta táctica no es nueva, pero aún provoca que muchas personas ingenuas pierdan su dinero y terminen con terrenos inexistentes.

«Tengo 18 años de servicio militar y ostento el rango de mayor»: este era el contenido de varios videos grabados por el Sr. Pham Phu Quoc durante el proceso de compra de terrenos en la Zona Económica Especial de Phu Quoc, provincia de An Giang. Confiando en estas afirmaciones, el Sr. Quoc compró cuatro parcelas a un grupo de personas llamadas Nguyen Ngoc Son y Do Anh Tuan. En particular, Tuan se presentó como mayor de policía con 18 años de servicio.

A pesar de contar con un contrato de compraventa, descubrió recientemente que tres de las cuatro parcelas se anunciaban en internet. Al contactar con el grupo que le vendió el terreno, le aseguraron que las cuatro parcelas eran de su propiedad legal y estaban pendientes de inscripción en el registro de la propiedad. El grupo también accedió a redactar un contrato notarial para tranquilizar a Quoc y a su familia.

Para proteger su terreno e impedir que volviera a ponerse a la venta, el Sr. Quoc construyó una cerca de piedras, pero los guardabosques le impusieron una multa. Fue entonces cuando se enteró de que las cuatro parcelas donde había construido su casa se encontraban en terreno forestal protegido, donde está prohibida su compra, venta o construcción.

Recientemente, en la Zona Económica Especial de Phu Quoc, provincia de An Giang , la situación de las ventas fraudulentas de terrenos de origen poco claro se ha vuelto cada vez más compleja.

Según los informes, un grupo de personas ha ocupado ilegalmente una superficie de más de 10.000 metros cuadrados en el barrio de Khu Tuong, dividiendo y vendiendo los terrenos. Cada parcela, de 6 metros de ancho y 27 metros de largo, se vende por 130 millones de VND.

Esta es también la zona donde el Sr. Quoc compró cuatro parcelas. Al darse cuenta de que había sido estafado, exigió un reembolso y solicitó que Nguyen Ngoc Son y el grupo de Do Anh Tuan le devolvieran el dinero. Sin embargo, este grupo respondió con palabras desafiantes e incluso mostró desprecio por la ley.

"Te llevaré a juicio. Si me demandas en Phu Quoc, me encargaré de todo allí; si me demandas en Rach Gia, me encargaré de todo allí. Te lo digo, mi tío y mi primo no son unos simples comerciantes", desafió el sospechoso.

Ignorando las advertencias de las autoridades locales y comprando terrenos basándose en contactos personales sin investigar su origen, no solo el Sr. Quoc, sino también muchas otras personas viven con el temor de perder sus tierras y su dinero tras comprar erróneamente terrenos en la Zona Económica Especial de Phu Quoc, provincia de An Giang.

Fuente: https://vtv.vn/lua-dao-mua-ban-dat-o-dac-khu-phu-quoc-100251120185640087.htm