(Dan Tri) - Los productos de baja altura de Vinhomes están atrayendo inversores gracias al potencial de obtener una ganancia compuesta mínima del 16 %/año. Los expertos dicen que este nivel de beneficios es razonable.
Oportunidades para inversores
Al retirar 10 mil millones de VND en ahorros vencidos, el mayor deseo del Sr. Tran Van Thanh (Hoan Kiem, Hanoi ) es elegir un canal con ganancias mejores y más estables.
Desde principios de 2023, las tasas de interés de los ahorros han caído a su nivel más bajo en 20 años y estarán por debajo del 6 % anual a principios de 2024. Por lo tanto, en ese momento, solo me atreví a depositar durante seis meses más. Ahora, las tasas de interés siguen en mínimos históricos y se prevé que sea difícil subirlas. Si se opta por el ahorro, la ganancia probablemente solo será del 2-3 % una vez descontada la inflación, analizó el Sr. Thanh.
El Sr. Thanh conoce el programa "Compromiso de duplicar ganancias: más seguro que ahorrar" que Vinhomes acaba de lanzar. De esta forma, los clientes que adquieran productos de baja altura con interiores terminados en grandes proyectos de Vinhomes disfrutarán de un compromiso de alquiler del 18% del valor de la inversión durante 3 años. Esto significa que los inversores ganarán un 6% anual, independientemente del comportamiento del mercado.
Además, los inversores también disfrutan de incentivos en función de cada proyecto, como por ejemplo: regalar coches eléctricos VinFast ; movimiento temprano en incentivos; incentivos de pago anticipado; Apoyo crediticio hasta el 70% del valor del departamento; Promoción para socios del VinClub…
El centro comercial de baja altura Vinhomes también atrae flujo de efectivo debido a las altas ganancias acumuladas. Según datos de Batdongsan, en los últimos 5 años, los productos de baja altura de Vinhomes han logrado una tasa de aumento de precio promedio de más del 10%/año. Algunos proyectos como Vinhomes Green Bay, Vinhomes Thang Long, Vinhomes Ocean Park 1... han aumentado hasta un 24-36%/año.
Vinhomes Green Bay, Vinhomes Thang Long, Vinhomes Ocean Park... son proyectos con altos incrementos de precios (Foto: VIinhomes).
"Al sumar el 6% anual de alquiler y el 10% anual de beneficio acumulado, las casas bajas de Vinhomes son el canal que genera un beneficio mínimo del 16% anual, tres veces superior al ahorro", calculó el Sr. Thanh, quien eligió un apartamento en Vinhomes Ocean Park 3 como "ahorro".
Prof. Asociado. El Dr. Dinh Trong Thinh (Academia de Finanzas) evaluó que los productos de baja altura de Vinhomes son un canal de inversión atractivo debido a su practicidad y satisfacción de los requisitos de seguridad, sostenibilidad y tasa de rentabilidad.
Cuando las tasas de interés siguen bajas, la gente no guarda su dinero en los bancos, sino que opta por el sector inmobiliario, un canal de inversión que puede generar mayores ganancias. En particular, los inmuebles de baja altura siempre son un canal fértil. Cuando Vinhomes lanza un incentivo tan grande, es una buena oportunidad para los inversores», enfatizó el experto.
Posible rentabilidad compuesta mínima del 16 % anual
Según el Profesor Asociado. Dr. Dinh Trong Thinh, la reputación de Vinhomes también es un factor que garantiza el potencial de aumento de precios de los proyectos desarrollados por este inversor. Se evalúa que los proyectos de este desarrollador tengan estatus legal completo, brinden servicios y utilidades completos, se construyan a tiempo y se administren y operen de manera profesional.
Al entrar en el análisis, el experto económico Nguyen Minh Phong señaló cuatro razones por las que los inmuebles de baja altura de Vinhomes siempre tienen un gran atractivo y mantienen una tasa de aumento de precios superior al mercado.
En primer lugar, en términos de ubicación, los proyectos de Vinhomes siempre se ubican en ubicaciones privilegiadas, por lo que sus precios aumentan más rápido que en otras zonas. Vinhomes siempre tiene una visión en el desarrollo de proyectos a gran escala en los principales centros de infraestructura, donde el modelo TOD (desarrollo urbano orientado al desarrollo del transporte público) se forma de acuerdo con la planificación de las ciudades.
Vingroup y Vinhomes incluso han promovido y construido de manera proactiva infraestructura para aumentar el valor del proyecto, como la construcción del Puente Real en Vu Yen (Hai Phong), la construcción de la Ring Road 2 elevada en Hanoi y, más recientemente, la propuesta de construir el Puente Tu Lien bajo la forma BT al lado del proyecto Vinhomes Global Gate en Dong Anh.
TS. Nguyen Minh Phong también valoró mucho la política de “atraer gente” a través de programas de incentivos que apoyan tanto a propietarios como a inquilinos, creando así demanda para los productos de este inversor.
Las políticas de acompañamiento, el apoyo a los residentes e inquilinos, junto con muchos eventos organizados continuamente, ayudan a que las áreas urbanas de Vinhomes estén siempre bulliciosas y abarrotadas (Foto: VIinhomes).
No sólo eso, Vinhomes también organiza periódicamente eventos y festivales a gran escala, atrayendo a un gran número de turistas a los proyectos, creando una escena bulliciosa y un mercado de consumo vibrante. En otras palabras, Vinhomes no solo ofrece residencias de calidad con comodidades de alta gama, sino que también crea espacios comerciales y oportunidades para que los residentes e inversores se enriquezcan. Este apalancamiento ayuda a que los bienes raíces de Vinhomes aumenten de valor.
Según TS. Phong, la política de acompañar y cuidar a los residentes a través de actividades comunitarias también es algo que Vinhomes puede hacer. Este privilegio hace que los proyectos de Vinhomes siempre estén llenos y los residentes estén satisfechos.
"Con sus propias ventajas y políticas actuales, invertir en inmuebles de baja altura en Vinhomes generará el doble de ganancias, de forma más segura y hasta tres veces superior a depositar en bancos. Esto es razonable considerando el compromiso y la reputación de Vinhomes", afirmó este experto.
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Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-nha-thap-tang-vinhomes-ngay-cang-thu-hut-gioi-dau-tu-20241112140227709.htm
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