Si vas a comprar una casa a finales de año, ¿a qué debes prestar atención para que la transacción se realice sin problemas?

Entre las opciones de los compradores de apartamentos en Hanoi a finales de año, Vinhomes Smart City es el proyecto más destacado, con una serie de servicios de alta gama.

La mentalidad de "comprar terreno a principios de año, comprar casa a finales de año"

El fin de año suele ser la época en que el mercado inmobiliario registra un aumento en el interés y la demanda de los consumidores. En particular, la mentalidad de "comprar terreno a principios de año y casa a finales" y el hecho de que muchas personas cuentan con mayores ingresos (provenientes de salarios y aguinaldos) son los principales factores que impulsan la demanda de "comprar casa para el Tet".

Según datos de Batdongsan.com.vn, los precios de los apartamentos en Hanói aumentaron un 58 % en el cuarto trimestre de 2024 con respecto al primer trimestre de 2023, lo que refleja en parte el aumento de la demanda a finales de año. Uno de los proyectos más destacados que ha recibido gran atención en la capital es Vinhomes Smart City, una metrópolis inteligente desarrollada por Vingroup .

Vinhomes Smart City se ubica en la entrada oeste de la capital, justo frente a la avenida Thang Long y la calle Le Trong Tan. Desde aquí, los residentes pueden conectarse fácilmente con el centro de la ciudad y desplazarse cómodamente a zonas vecinas como Ha Dong, Cau Giay o Hoai Duc.

Un rincón del área urbana de Vinhomes Smart City (Fuente: Internet).

El área urbana Vinhomes Smart City se construye con estándares de alta gama en cuanto a apartamentos, oficinas, locales comerciales y un centro comercial cerrado. Además, el proyecto también incluye locales comerciales (shophouses) con un diseño multifuncional que pueden utilizarse tanto para vivienda como para negocios.

Los factores mencionados, sumados a la larga trayectoria del inversor, Vingroup Corporation, convierten a Vinhomes Smart City en uno de los proyectos más destacados de Hanói. Por otro lado, muchos inversores también consideran que comprar una vivienda a finales de año permite aprovechar las futuras subidas de precios. Además, los bancos ofrecen numerosas ventajas en cuanto a tipos de interés y trámites para la obtención de préstamos hipotecarios, lo que crea un entorno favorable para los compradores.

El Sr. Le Bao Long, director de marketing de Batdongsan.com.vn, recomienda a los compradores de vivienda que en este momento presten atención a cuestiones de precio (existen incentivos, pero los precios de las viviendas aún pueden ser altos debido al aumento de la demanda), calidad (verificar la calidad de la construcción, la legalidad del proyecto), ubicación (considerar cuidadosamente la ubicación y los servicios circundantes), tasas de interés bancarias (pueden cambiar con el tiempo) y actualizar la situación del mercado para tomar la decisión correcta.

Ciudad inteligente: tendencia inmobiliaria moderna

Una ciudad inteligente es un área urbana que utiliza tecnología moderna para recopilar y usar datos con el fin de gestionar eficazmente sus activos y recursos. Este tipo de ciudad se considera una tendencia del sector inmobiliario moderno, ya que contribuye a mejorar la calidad de vida de sus residentes.

El proyecto Vinhomes Smart City aplica tecnología avanzada para desarrollar un ecosistema inteligente que incluye seguridad inteligente, operación inteligente, comunidad inteligente y apartamentos inteligentes.

Las ciudades inteligentes son una tendencia global (Fuente: Internet).

En particular, dentro de la tendencia global de ciudades inteligentes, Vinhomes está implementando un sistema de seguridad multicapa capaz de brindar protección de cinco niveles a los residentes de grandes áreas urbanas, incluyendo Vinhomes Smart City.

Según la sección “Historial de precios” de Batdongsan.com.vn, el precio de venta más popular en el tercer trimestre de 2024 para Vinhomes Smart City fue de 60 millones de VND/m². Vinhomes Smart City se distingue entre los proyectos urbanísticos del mismo segmento de precio en un radio de 5 km gracias a sus servicios e instalaciones integrados de alta calidad, que garantizan la mejor atención para las necesidades de sus residentes.

Además de servicios básicos como zonas verdes, parque infantil, escuela, supermercado, jardín de infancia, cancha de baloncesto, gimnasio, zona deportiva interior y exterior, los futuros propietarios de Vinhomes Smart City también podrán disfrutar de servicios internos especiales que incluyen jardín japonés, parque central, sistema de centros comerciales Vincom Mega Mall, sistema de escuelas de nivel intermedio Vinschool, hospital general Vinmec y sistema de autobuses eléctricos.

En la zona de acceso occidental de Hanoi, Vinhomes Smart City y Lumi Hanoi se consideran puntos clave del mercado inmobiliario, atrayendo mucha atención gracias a sus ventajas estratégicas de ubicación.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/mua-nha-dip-cuoi-nam-can-luu-y-gi-de-an-cua-tron-ven-d236035.html