La industria inmobiliaria y turística de Vietnam se dirige hacia un nuevo ciclo de desarrollo.

La industria turística de Vietnam ha tenido un año prometedor de crecimiento, gracias a una fuerte recuperación en las llegadas de turistas.

La industria inmobiliaria y turística de Vietnam se dirige hacia un nuevo ciclo de desarrollo.

La industria turística de Vietnam ha tenido un año prometedor de crecimiento, gracias a una fuerte recuperación en las llegadas de turistas.

En 2024, Vietnam recibirá cerca de 17,6 millones de visitantes internacionales, un 39,5% más interanual y cerca de los niveles prepandémicos de 2019. Asia sigue siendo el principal mercado emisor, con Corea del Sur a la cabeza, contribuyendo con casi 4,57 millones de visitantes. Mientras tanto, el número de visitantes chinos registró una fuerte recuperación, alcanzando los 3,74 millones, un 114,4% más en comparación con 2023, pero aún no ha regresado a los niveles prepandémicos.

El Sr. Mauro Gasparotti, Director Senior del Sudeste Asiático, Asesoría Hotelera, Savills Hotels y Fundador de la serie de conferencias Meet The Experts (MTE), compartió que 2024 ha sido testigo de una fuerte recuperación de la industria del turismo en Vietnam.

Ciudad Ho Chi Minh y Hanói lideran el país en ingresos por turismo, mientras que destinos costeros clave como Nha Trang-Cam Ranh siguen registrando un notable crecimiento en el número de visitantes internacionales, un 125 % más que el año anterior. Phu Quoc también registró un auge turístico en los últimos meses del año, gracias al aumento de los vuelos internacionales directos. Se espera que esta tendencia de crecimiento continúe, especialmente cuando Phu Quoc sea elegida sede de la Cumbre APEC 2027, comentó.

El mercado hotelero de Ciudad Ho Chi Minh también ha experimentado una recuperación significativa en 2024, con tasas de ocupación y tarifas de habitaciones que continúan creciendo de manera constante, especialmente en el segmento de hoteles de alta gama administrados por operadores hoteleros profesionales. La razón es que la nueva oferta es muy limitada mientras el número de turistas sigue creciendo. Esto demuestra que Ciudad Ho Chi Minh todavía tiene espacio para desarrollar nuevas fuentes de suministro.

La Sra. Uyen Nguyen, jefa de consultoría de Savills Hotels, dijo que la industria hotelera en Ciudad Ho Chi Minh enfrenta la oportunidad de cambiar con el desarrollo de la infraestructura urbana. Cuando se completen las obras del Aeropuerto Internacional Long Thanh y las líneas de metro que los conectan, viajar por la ciudad será más cómodo para los turistas nacionales y extranjeros.

Esto no solo impulsará la demanda de alojamiento a largo plazo, sino también la de hoteles en zonas alejadas del centro, a la vez que aumentará el atractivo de Ciudad Ho Chi Minh para el turismo MICE. Los hoteles ubicados cerca de las estaciones de metro se beneficiarán del aumento de la demanda de alojamiento, lo que impulsará el desarrollo de nuevos proyectos en lugares con buenas conexiones con el metro, afirmó la Sra. Uyen.

En términos de mercados de capitales, Vietnam sigue atrayendo la atención de los inversores, especialmente de la región asiática y de los fondos de capital privado.

Sin embargo, el número de transacciones sigue siendo limitado debido a complejas barreras legales y desafíos en la estructura de propiedad, lo que prolonga el proceso de negociación. Las propiedades ubicadas en las principales ciudades, con ubicaciones estratégicas y conexiones de infraestructura clave siguen siendo las más buscadas, ya que los inversores priorizan los activos con potencial de crecimiento de valor a largo plazo y operaciones comerciales estables.

“La industria hotelera ha experimentado un crecimiento impresionante a nivel mundial y ha demostrado su resiliencia tras la crisis, lo que la convierte en un sector prometedor para la inversión y el desarrollo futuro”, añadió el Sr. Gasparotti. La tecnología, en especial la inteligencia artificial (IA), está y seguirá generando avances en la industria del turismo y la hostelería, ayudando a optimizar los procesos operativos y a mejorar las experiencias personalizadas de los visitantes. Este es el momento ideal para reevaluar esta industria como una oportunidad de inversión sostenible y a largo plazo.

En la próxima Conferencia MTE se actualizarán y debatirán muchos temas interesantes, como la descripción general del mercado, el análisis de riesgos y las oportunidades de inversión, los bienes raíces de bienestar, el desarrollo sostenible, el segmento de viviendas de lujo y las nuevas tecnologías que dan forma a la industria turística. Además de contenido temático útil, la Conferencia también ofrece una plataforma para conectar a inversores internacionales con desarrolladores y proporcionar la información más reciente del mercado.

“La conferencia MTE no solo conecta a empresas y particulares del sector hotelero e inmobiliario, sino que también promueve la cooperación, ofreciendo perspectivas profundas para ayudar a inversores, propietarios de hoteles y socios del sector a aprovechar las oportunidades y prepararse para el próximo ciclo de mercado”, enfatizó el Sr. Gasparotti.

Además del programa de la conferencia, MTE HCMC 2025 también ofrece experiencias en la última tecnología hotelera y gastronomía única, el evento de networking HoSkar Night y otras actividades diversas dentro del marco del programa. MTE HCMC 2025 brindará a los asistentes intercambio de información y actualizaciones del mercado, y mantendrá y ampliará las oportunidades comerciales en la industria.

MTE HCMC 2025 se llevará a cabo el 18 de marzo de 2025 en el Hotel Vinpearl Landmark 81, Autograph Collection, Ciudad Ho Chi Minh.

Para obtener más información sobre el evento, comuníquese con la Sra. Nhung Pham – [email protected]

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/nganh-bat-dong-san-va-nghi-duong-viet-nam-huong-den-chu-ky-phat-trien-moi-d251188.html