La industria inmobiliaria y turística de Vietnam se dirige hacia un nuevo ciclo de desarrollo.

La industria turística de Vietnam ha tenido un año prometedor de crecimiento, gracias a una fuerte recuperación en las llegadas de turistas.

La industria turística de Vietnam ha tenido un año prometedor de crecimiento, gracias a una fuerte recuperación en las llegadas de turistas.

En 2024, Vietnam recibirá cerca de 17,6 millones de visitantes internacionales, un 39,5 % más interanual y cercano a los niveles prepandemia de 2019. Asia sigue siendo el principal mercado emisor, con Corea del Sur a la cabeza, aportando casi 4,57 millones de visitantes. Mientras tanto, los visitantes chinos experimentarán una fuerte recuperación, alcanzando los 3,74 millones, un 114,4 % más interanual, pero aún sin alcanzar los niveles prepandemia.

El Sr. Mauro Gasparotti, Director Senior del Sudeste Asiático, Asesoría Hotelera, Savills Hotels y Fundador de la serie de conferencias Meet The Experts (MTE), compartió que 2024 ha sido testigo de una fuerte recuperación de la industria del turismo en Vietnam.

Ciudad Ho Chi Minh y Hanói lideran el país en ingresos por turismo, mientras que destinos costeros clave como Nha Trang-Cam Ranh siguen registrando un notable crecimiento en el número de visitantes internacionales, un 125 % más que el año anterior. Phu Quoc también registró un auge turístico en los últimos meses del año, gracias al aumento de los vuelos internacionales directos. Se espera que esta tendencia de crecimiento continúe, especialmente cuando Phu Quoc sea elegida sede de la Cumbre APEC 2027, comentó.

El mercado hotelero de Ciudad Ho Chi Minh también experimentó una recuperación significativa en 2024, con tasas de ocupación y precios de habitaciones que siguieron creciendo de forma constante, especialmente en el segmento hotelero de alta gama gestionado por operadores hoteleros profesionales. Esto se debe a que la nueva oferta es muy limitada, mientras que el número de turistas sigue creciendo. Esto demuestra que Ciudad Ho Chi Minh aún tiene margen para desarrollar nueva oferta.

La Sra. Uyen Nguyen, Jefa de Consultoría de Savills Hotels, afirmó que la industria hotelera de Ciudad Ho Chi Minh se enfrenta a una oportunidad de transformación con el desarrollo de la infraestructura urbana. Cuando se completen las obras del Aeropuerto Internacional Long Thanh y las líneas de metro que conectan la ciudad, desplazarse por ella será más cómodo para los turistas nacionales y extranjeros.

Esto no solo impulsará la demanda de alojamiento a largo plazo, sino también la de hoteles en zonas alejadas del centro, a la vez que aumentará el atractivo de Ciudad Ho Chi Minh para el turismo MICE. Los hoteles ubicados cerca de las estaciones de metro se beneficiarán del aumento de la demanda de alojamiento, lo que impulsará el desarrollo de nuevos proyectos en lugares con buenas conexiones con el metro, afirmó la Sra. Uyen.

En términos de mercados de capitales, Vietnam sigue atrayendo la atención de los inversores, especialmente de la región asiática y de los fondos de capital privado.

Sin embargo, el número de transacciones sigue siendo limitado debido a las complejas barreras legales y los desafíos en la estructura de propiedad, lo que prolonga el proceso de negociación. Los inmuebles ubicados en grandes ciudades, con ubicaciones estratégicas y conexiones clave de infraestructura, siguen siendo los más buscados, ya que los inversores priorizan activos con potencial de crecimiento de valor a largo plazo y operaciones comerciales estables.

“La industria hotelera ha experimentado un crecimiento impresionante a nivel mundial y ha demostrado su resiliencia tras la crisis, lo que la convierte en un sector prometedor para la inversión y el desarrollo futuro”, añadió el Sr. Gasparotti. “La tecnología, en especial la inteligencia artificial (IA), está y seguirá generando avances en la industria del turismo y la hotelería, ayudando a optimizar los procesos operativos y a mejorar las experiencias personalizadas de los visitantes. Este es el momento oportuno para reevaluar esta industria como una oportunidad de inversión sostenible y a largo plazo”.

En la próxima Conferencia MTE se actualizarán y debatirán numerosos temas interesantes, como la visión general del mercado, el análisis de riesgos y las oportunidades de inversión, el sector inmobiliario de bienestar, el desarrollo sostenible, el segmento de viviendas de lujo y las nuevas tecnologías que configuran la industria turística. Además de contenido temático útil, la Conferencia también ofrece una plataforma para conectar a inversores internacionales con promotores y ofrecer las últimas perspectivas del mercado.

“La conferencia MTE no solo conecta a empresas y particulares del sector hotelero e inmobiliario, sino que también promueve la cooperación, ofreciendo perspectivas profundas para ayudar a inversores, propietarios de hoteles y socios del sector a aprovechar las oportunidades y prepararse para el próximo ciclo de mercado”, enfatizó el Sr. Gasparotti.

Además del programa de la conferencia, MTE HCMC 2025 también ofrece experiencias con la última tecnología hotelera y una gastronomía única, el evento de networking HoSkar Night y otras diversas actividades dentro del marco del programa. MTE HCMC 2025 permitirá a los asistentes compartir información, actualizar el mercado y mantener y ampliar las oportunidades de negocio en el sector.

MTE HCMC 2025 se llevará a cabo el 18 de marzo de 2025 en el Hotel Vinpearl Landmark 81, Autograph Collection, Ciudad Ho Chi Minh.

Para obtener más información sobre el evento, comuníquese con la Sra. Nhung Pham – [email protected]

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Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/nganh-bat-dong-san-va-nghi-duong-viet-nam-huong-den-chu-ky-phat-trien-moi-d251188.html