El sector inmobiliario y turístico de Vietnam se dirige hacia un nuevo ciclo de desarrollo.

El sector turístico de Vietnam ha experimentado un año prometedor de crecimiento, gracias a una fuerte recuperación en la llegada de turistas.

El sector inmobiliario y turístico de Vietnam se dirige hacia un nuevo ciclo de desarrollo.

El sector turístico de Vietnam ha experimentado un año prometedor de crecimiento, gracias a una fuerte recuperación en la llegada de turistas.

En 2024, Vietnam recibirá a casi 17,6 millones de visitantes internacionales, lo que representa un aumento del 39,5 % con respecto al año anterior y se acerca a los niveles prepandémicos de 2019. Asia sigue siendo el principal mercado emisor, con Corea del Sur a la cabeza, aportando casi 4,57 millones de visitantes. Por su parte, se prevé una fuerte recuperación de las llegadas de turistas chinos, que alcanzarán los 3,74 millones, un 114,4 % más que el año anterior, aunque todavía no se recuperarán los niveles prepandémicos.

El Sr. Mauro Gasparotti, Director Senior para el Sudeste Asiático de Asesoría Hotelera de Savills Hotels y fundador de la serie de conferencias Meet The Experts (MTE), compartió que en 2024 se ha observado una fuerte recuperación de la industria turística en Vietnam.

“Ciudad Ho Chi Minh y Hanói lideran el país en ingresos turísticos, mientras que importantes destinos costeros como Nha Trang-Cam Ranh siguen registrando un notable crecimiento en el número de visitantes internacionales, con un aumento del 125 % interanual. Phu Quoc también experimentó un auge turístico en los últimos meses del año, gracias al incremento de los vuelos internacionales directos. Se espera que esta tendencia de crecimiento continúe, especialmente cuando Phu Quoc sea elegida como sede de la Cumbre APEC 2027”, afirmó.

El mercado hotelero de Ciudad Ho Chi Minh también experimentó una recuperación significativa en 2024, con tasas de ocupación y precios de las habitaciones que continuaron creciendo de forma constante, especialmente en el segmento de hoteles de lujo gestionados por operadores profesionales. Esto se debe a que la nueva oferta es muy limitada, mientras que el número de turistas sigue aumentando. Esto demuestra que Ciudad Ho Chi Minh aún tiene margen para desarrollar nueva oferta.

La Sra. Uyen Nguyen, Directora de Consultoría de Savills Hotels, afirmó que el sector hotelero de Ciudad Ho Chi Minh se encuentra ante una oportunidad de transformación gracias al desarrollo de la infraestructura urbana. Una vez finalizado el Aeropuerto Internacional Long Thanh y las líneas de metro que lo conectan, desplazarse por la ciudad será mucho más cómodo para los turistas nacionales y extranjeros.

“Esto no solo impulsará la demanda de alojamiento a largo plazo, sino que también aumentará la demanda de hoteles en zonas no céntricas, al tiempo que mejorará el atractivo de Ciudad Ho Chi Minh para el turismo de reuniones, incentivos, conferencias y exposiciones (MICE). Los hoteles ubicados cerca de estaciones de metro se beneficiarán del aumento de la demanda de alojamiento, lo que promoverá el desarrollo de nuevos proyectos en ubicaciones con conexiones convenientes al sistema de metro”, dijo la Sra. Uyen.

En lo que respecta a los mercados de capitales, Vietnam sigue atrayendo la atención de los inversores, especialmente de la región asiática y de los fondos de capital privado.

Sin embargo, el número de transacciones sigue siendo limitado debido a las complejas barreras legales y los desafíos en la estructura de propiedad, lo que prolonga el proceso de negociación. Los inmuebles ubicados en grandes ciudades, con ubicaciones estratégicas y conexiones con infraestructuras clave, siguen siendo los más codiciados, ya que los inversores priorizan los activos con potencial de revalorización a largo plazo y operaciones comerciales estables.

El Sr. Gasparotti añadió: “El sector de la hostelería ha experimentado un crecimiento impresionante a nivel mundial y ha demostrado una gran capacidad de recuperación tras la crisis, convirtiéndose en un sector con gran potencial para la inversión y el desarrollo en el futuro. El desarrollo tecnológico, especialmente la inteligencia artificial (IA), está generando y seguirá generando avances significativos en el sector turístico y hotelero, contribuyendo a optimizar los procesos operativos y a mejorar las experiencias personalizadas de los visitantes. Este es el momento idóneo para reevaluar este sector como una oportunidad de inversión sostenible a largo plazo”.

En la próxima Conferencia MTE se abordarán y analizarán numerosos temas de interés, como el panorama del mercado, el análisis de riesgos y oportunidades de inversión, el sector inmobiliario del bienestar, el desarrollo sostenible, el segmento de viviendas de lujo y las nuevas tecnologías que están transformando la industria hotelera. Además de ofrecer contenido temático útil, la Conferencia también proporciona una plataforma para conectar a inversores internacionales con promotores y brindar información actualizada sobre el mercado.

“La conferencia MTE no solo es un lugar para conectar empresas y particulares del sector hotelero e inmobiliario, sino que también promueve la cooperación, proporcionando perspectivas profundas para ayudar a inversores, propietarios de hoteles y socios del sector a aprovechar las oportunidades y prepararse para el próximo ciclo de mercado”, enfatizó el Sr. Gasparotti.

Además del programa de la conferencia, MTE HCMC 2025 ofrece experiencias con la tecnología hotelera más avanzada y una gastronomía única, el evento de networking HoSkar Night y otras actividades diversas. MTE HCMC 2025 permitirá a los asistentes compartir información actualizada sobre el mercado y mantener y ampliar las oportunidades de negocio en el sector.

MTE HCMC 2025 tendrá lugar el 18 de marzo de 2025 en el Hotel Vinpearl Landmark 81, Autograph Collection, Ciudad Ho Chi Minh

Para obtener más información sobre el evento, póngase en contacto con: Sra. Nhung Pham – [email protected]

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/nganh-bat-dong-san-va-nghi-duong-viet-nam-huong-den-chu-ky-phat-trien-moi-d251188.html