La oferta inmobiliaria de China es excedentaria y suficiente para 3.000 millones de personas

Ni siquiera los 1.400 millones de habitantes de China pueden “cubrir” todos los apartamentos vacíos repartidos por todo el país.

El sector inmobiliario de China ha estado débil desde 2021, cuando el gigante inmobiliario China Evergrande Group dejó de pagar su deuda. (Fuente: Reuters)

Esa es la opinión del Sr. He Keng, ex subdirector de la Oficina Nacional de Estadísticas de China. Hablando en un foro en la ciudad de Dongguan, al sur de China, dijo que había varias cifras sobre el número de apartamentos vacíos en el país, incluida una que sugería que el inventario actual podría albergar a 3 mil millones de personas.

Esto significa que la población de China, de 1.400 millones de personas, no puede "cubrir" esa cifra, aunque la estimación anterior es algo exagerada según el Sr. He Keng.

El sector inmobiliario de China, que en su día fue un pilar de la segunda economía más grande del mundo, se ha debilitado desde 2021, cuando el gigante inmobiliario China Evergrande Group incumplió su deuda después de que el gobierno endureciera las regulaciones sobre nuevos préstamos.

El riesgo de impago de deudas todavía se cierne sobre otros grandes promotores inmobiliarios chinos como Country Garden Holdings, lo que pesa sobre el sentimiento de los compradores de viviendas.

Las últimas cifras de la Oficina Nacional de Estadísticas de China (NBS) muestran que a fines de agosto, la superficie total de viviendas sin vender había alcanzado los 648 millones de metros cuadrados, lo que equivale a 7,2 millones de casas, según estimaciones de Reuters basadas en un tamaño promedio de vivienda de 90 metros cuadrados.

Eso no incluye muchos proyectos de vivienda que se han vendido pero que aún están sin terminar debido a problemas de flujo de caja, o muchas casas compradas por especuladores durante el auge del mercado en 2016 que aún están vacías.

Fuente: https://baoquocte.vn/nguon-cung-bat-dong-san-trung-quoc-du-thua-du-cho-3-ty-nguoi-243489.html