La oferta inmobiliaria de China es excedente, suficiente para 3.000 millones de personas.

Ni siquiera la población de China, de 1.400 millones de personas, puede "cubrir" todos los apartamentos vacíos repartidos por todo el país.

El sector inmobiliario chino se encuentra débil desde 2021, cuando el gigante inmobiliario China Evergrande Group incumplió con el pago de su deuda. (Fuente: Reuters)

Esa es la opinión del Sr. He Keng, ex subdirector de la Oficina Nacional de Estadística de China. En un foro celebrado en la ciudad de Dongguan, al sur de China, afirmó que existen muchas cifras diferentes sobre el número de viviendas vacías en el país, incluyendo la opinión de que la cantidad actual de casas vacías podría albergar a 3000 millones de personas.

Esto significa que la población de China, de 1.400 millones de personas, no puede "cubrir" esta cifra, aunque la estimación anterior es algo exagerada según el Sr. He Keng.

El sector inmobiliario chino, que en su día fue un pilar de la segunda economía más grande del mundo, se ha debilitado desde 2021, cuando el gigante inmobiliario China Evergrande Group dejó de pagar sus deudas después de que el gobierno endureciera las regulaciones sobre nuevos préstamos.

El riesgo de impago de deuda sigue presente para otros grandes promotores inmobiliarios chinos como Country Garden Holdings, lo que afecta al ánimo de los compradores de vivienda.

Las últimas cifras de la Oficina Nacional de Estadística de China (NBS) muestran que, a finales de agosto, la superficie total de viviendas sin vender había alcanzado los 648 millones de metros cuadrados, equivalentes a 7,2 millones de casas, según estimaciones de Reuters basadas en un tamaño medio de vivienda de 90 metros cuadrados.

Eso no incluye muchos proyectos de vivienda que se han vendido pero que aún están sin terminar debido a problemas de flujo de caja, ni muchas casas compradas por especuladores durante el auge del mercado en 2016 que todavía están vacías.

Fuente: https://baoquocte.vn/nguon-cung-bat-dong-san-trung-quoc-du-thua-du-cho-3-ty-nguoi-243489.html