Nha Dat Viet ha tenido pérdidas netas durante cinco trimestres consecutivos.

En el segundo trimestre de 2024, Viet Real Estate Investment JSC registró un beneficio neto negativo de 316 millones de VND, lo que supone el quinto trimestre consecutivo de pérdidas netas. El proyecto de la Torre Linh Tay fue la principal causa de la disminución de beneficios en el último trimestre.

En el segundo trimestre de 2024, Viet Real Estate Investment Corporation (PVL) registró ingresos netos de tan solo 185 millones de VND, una reducción del triple en comparación con el mismo período del año anterior. Los ingresos financieros de la compañía también se redujeron drásticamente, de 204 millones de VND en el segundo trimestre de 2023 a 82 millones de VND, cuando se detuvieron las ganancias derivadas de la inversión en valores.

Finalmente, la empresa registró un beneficio neto negativo de 316 millones de VND. Esta pérdida se debió a que la empresa aún no había alquilado el espacio comercial del proyecto de la Torre Linh Tay y no obtenía ingresos de otras actividades comerciales.

PVL busca socios para transferir el área comercial y de oficinas del proyecto Linh Tay. Foto: PVL

El proyecto Linh Tay está diseñado para ser un complejo de apartamentos combinado con un centro comercial. Se ubica en el barrio de Linh Tay, distrito de Thu Duc, Ciudad Ho Chi Minh. El proyecto abarca una superficie de aproximadamente 8.000 m², con una inversión total de 535.000 millones de dongs.

Sin embargo, las pérdidas del último trimestre fueron relativamente modestas en comparación con la cifra negativa de 79 mil millones de VND del mismo período del año anterior. Esto se debió a la inversión en el proyecto Nam Dan Plaza. Desde el arresto del Sr. Le Hoa Binh , presidente del consejo de administración de 1/5 Company y también accionista mayoritario del proyecto, este se ha mantenido congelado hasta la fecha.

Considerando el acumulado de los primeros seis meses de 2024, Nha Dat Viet registró ingresos netos de 427 millones de VND, casi tres veces menos que en el mismo período del año anterior. El beneficio después de impuestos fue negativo en 1.700 millones de VND, 48 veces menos que en el mismo período del año anterior.

Según el objetivo comercial anual establecido en la junta de accionistas, la compañía deberá alcanzar unos ingresos de 5 mil millones de VND y un beneficio después de impuestos de aproximadamente 500 millones de VND. Con base en el rendimiento actual, Nha Dat Viet necesitará un gran avance para alcanzar dicho objetivo.

En 2023, la compañía solo alcanzará el 29% de su plan de ingresos. Mientras tanto, su beneficio neto será negativo en 88.000 millones de dongs.

Al 30 de junio, los activos totales de la compañía ascendían a 216.000 millones de VND, una disminución de 2.000 millones de VND con respecto a principios de año. De estos, el patrimonio neto disminuyó ligeramente, de 164.000 millones de VND a 162.000 millones de VND. El pasivo ascendía a 53.000 millones de VND, el mismo nivel que a principios de año.

En la categoría de activos inacabados a largo plazo, la compañía sigue centrándose en el coste del proyecto del centro comercial de servicios culturales y deportivos CV4. Actualmente, el coste de este proyecto asciende a casi 41.800 millones de VND. Según las instrucciones de la junta directiva, de aquí a finales de año, la compañía seguirá negociando con socios para movilizar capital para la implementación de este proyecto.

Además del plan mencionado anteriormente, Nha Dat Viet también está renovando y reparando el edificio de apartamentos Linh Tay Tower y buscando socios/clientes para transferir/arrendar espacios comerciales y de oficina.

Además, la empresa continuará desarrollando un plan de explotación para generar ingresos o encontrar clientes para transferir 2 lotes de tierra en la comuna de Hoa Thach, distrito de Quoc Oai, Hanoi, bajo el principio de preservar el capital.