A principios de año, muchos proyectos de vivienda social recibieron la aprobación de inversión, lo que augura un año próspero para este sector.
Se ha concedido la aprobación de inversión a una serie de proyectos.
El 1 de febrero (el cuarto día del Año Nuevo Lunar del Año de la Serpiente), mientras la gente aún celebraba las fiestas, el Comité Popular de la provincia de Binh Duong celebró una conferencia para aprobar las políticas de inversión para 7 proyectos de vivienda social, que suman un total de 9.240 apartamentos con una inversión total de 8.468 mil millones de VND. Los proyectos incluyen el Área de Vivienda Social Toan My de Toan My Corporation con una inversión de 1.560 mil millones de VND, donde se espera construir 1.204 apartamentos; el Área de Vivienda Social Thai Duong, invertida por Thai Duong Animal Feed Company Limited con un presupuesto de 1.123 mil millones de VND, que proporcionará 900 apartamentos; y el Complejo de Apartamentos de Vivienda Social Thanh Binh de Thanh Binh Construction and Production Joint Stock Company, con una inversión total de 948 mil millones de VND, donde se construirán 868 apartamentos.
Además, la provincia también aprobó 4 proyectos de vivienda social de la Corporación de Inversión y Desarrollo Industrial (JSC) con una inversión total de más de 4.836 mil millones de VND.
El Comité Popular de la provincia de Binh Duong emitió resoluciones que aprueban la política de inversión para 7 proyectos de vivienda social.
FOTO: NL
Los líderes de la provincia de Binh Duong declararon que se esforzarán por construir 26.552 viviendas sociales este año, cumpliendo así el objetivo del gobierno y el plan aprobado para el período 2021-2025, que prevé la construcción de 42.000 viviendas.
También acelerando el ritmo, a principios de enero, el Comité Popular de Hanoi emitió la Decisión 225 aprobando 8 proyectos de vivienda social, con un total de 1.583 apartamentos y una superficie construida total de casi 256.000 m2. Estos proyectos se concentran en los distritos de Thuong Tin, Long Bien y Hoang Mai. Además, la lista incluye 7 proyectos de vivienda social con planificación ajustada, que suman 75.366 m2 de superficie construida, que comprenden 1.140 apartamentos. Según los responsables del Departamento de Construcción de Hanoi , de aquí a 2026, la ciudad tiene previsto completar 11 proyectos de vivienda social con casi 6.000 apartamentos, equivalentes a 345.000 m2 de superficie construida.
Mientras tanto, el gobierno de Ciudad Ho Chi Minh también se esfuerza por lograr que 28 proyectos de vivienda social registrados por empresas para 2030, lo que proporcionará 60.000 unidades. Además, Ciudad Ho Chi Minh está invirtiendo en 10.000 unidades de vivienda social mediante inversión pública, lo que eleva el número total de viviendas a 70.000.
No solo Binh Duong, Hanói y Ciudad Ho Chi Minh , sino también otras localidades como Bac Ninh , Bac Giang , Hai Phong , etc., compiten contrarreloj para construir y desarrollar viviendas sociales. Un informe del Ministerio de Construcción muestra que en 2024, todo el país completó 108 proyectos con un total de 47.532 viviendas sociales. De cara a 2025, según los datos registrados por las localidades, se espera que todo el país cuente con 135 proyectos adicionales, con más de 100.000 viviendas.
Es evidente que, tras muchos años de lucha, el sector de la vivienda social ha florecido gracias a la profunda atención y la dirección decisiva del Gobierno, acompañadas de muchos más mecanismos y políticas pertinentes, abiertos y convenientes.
Un proyecto de vivienda social en Hanói
FOTO: KHAC HIEU
Los proyectos que se hayan iniciado deberán estar finalizados antes de 2025.
El Sr. Nguyen Van Loi, Director General de la empresa Thien Phat, declaró que su compañía recibió recientemente una decisión de inversión del Comité Popular de la provincia de Binh Duong para construir cerca de 1.000 viviendas sociales. El próximo año, la empresa invertirá en 5.000 viviendas adicionales, priorizando los beneficios sociales sobre los económicos.
"Actualmente, el Gobierno, los ministerios, los sectores y las localidades están muy decididos a implementar este proyecto. El Ministerio de Construcción está elaborando una resolución sobre un capital de crédito preferencial de 100 billones de VND para que el Banco de Política Social lo preste para la compra, el arrendamiento con opción a compra, la construcción, la renovación y la reparación de viviendas sociales. La tasa de interés de este paquete de crédito preferencial será la misma que la tasa de interés para los hogares pobres, según lo determine el Primer Ministro en cada período. El período de desembolso del paquete de crédito preferencial de 100 billones de VND continuará hasta que se desembolse la totalidad del paquete, pero no más allá del 31 de diciembre de 2030", citó el Sr. Nguyen Van Loi, añadiendo que él y las empresas tienen mucha esperanza de que este paquete se apruebe pronto. Según el Sr. Loi, se debería confiar al Banco de Política Social la concesión de préstamos a bajas tasas de interés y a largo plazo para que las personas elegibles puedan acceder a los fondos, lo que permitirá a los trabajadores obtener préstamos y comprar viviendas dignas. Una vez que tengan un hogar, sus hijos podrán vivir cerca de sus padres y recibir una educación estable. Esta es también una forma de preparar a una generación joven, una fuerza laboral con una sólida ética profesional, para servir a la industria de alta calidad.
Hemos mantenido conversaciones preliminares para formar un equipo de consultoría integrado por el Departamento de Construcción, el inversor y el banco de políticas local, con el fin de organizar la evaluación, verificación y aprobación de las solicitudes en nombre de los ciudadanos, evitando así que cada familia tenga que llevar consigo sus documentos y realizar trámites de verificación, lo cual resulta muy complicado. Asimismo, la empresa firmará un acuerdo con el Banco de Política Social para gestionar los casos de fuerza mayor en los que los prestatarios no cumplan con sus obligaciones de pago; la empresa se encargará del reembolso en su nombre. El objetivo es poner en práctica la política y generar más capital para el programa. Cuando las personas se hayan establecido, prosperen y todas las familias tengan una buena situación económica, la sociedad también se beneficiará", declaró el Sr. Nguyen Van Loi.
Según el viceministro de Construcción, Nguyen Van Sinh, basándose en los datos registrados por las localidades, el Ministerio de Construcción prevé que se completarán más de 100.000 viviendas sociales en todo el país para 2025. Para lograr este objetivo, el Ministerio de Construcción solicita a las localidades que supervisen periódicamente y agilicen la finalización de los proyectos que ya hayan comenzado su construcción antes de 2025. Los proyectos que hayan recibido la aprobación de inversión deben proceder urgentemente con los trámites para seleccionar inversores, asignar terrenos y emitir certificados de derechos de uso de la tierra. Simultáneamente, deben preparar y evaluar los diseños básicos y los diseños técnicos, y obtener los permisos de construcción para comenzar la obra en el primer trimestre de 2025. Para los inversores en proyectos de vivienda comercial y áreas urbanas que estén desarrollando viviendas sociales en el 20% del terreno asignado, el Ministerio de Construcción exige que estos proyectos se ejecuten de acuerdo con el cronograma aprobado. Si el inversor no ejecuta el proyecto, el 20% del terreno se recuperará para seleccionar a otros inversores que lo lleven a cabo.
Las grandes corporaciones participan en proyectos de vivienda social.
Previamente, el Ministerio de Construcción presentó la Propuesta N.° 02 al Primer Ministro, en la que se proponía la organización de una conferencia para promover la vivienda social y el desarrollo saludable y sostenible del mercado inmobiliario. Se espera que la conferencia cuente con la participación directa de 200 delegados, entre ellos expertos, representantes de la Asociación de Bienes Raíces de Vietnam, la Asociación de Bienes Raíces de Ciudad Ho Chi Minh y numerosas grandes empresas inmobiliarias de todo el país, como Vingroup, Sun Group, Novaland, Hung Thinh Land, Becamex IDC Binh Duong, CEO Group, Him Lam, Capital House, Capitaland, Viglacera, HUD, Ecopark, etc.
Según lo previsto, la conferencia se celebrará de forma presencial en la sede del Gobierno y en línea con los Comités Populares de 63 provincias y ciudades.
Fuente: https://thanhnien.vn/nha-o-xa-hoi-chay-dua-ngay-tu-dau-nam-185250208222823941.htm
![[Foto] Tran Cam Tu, miembro del Comité Permanente del Comité Central del Partido, trabajando con el Comité Central de Inspección.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/28/1779969579668_ndo_br_bnd-2495-jpg.webp)
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