Muchos apartamentos cobran tasas pero no emiten facturas.

Planta baja de un edificio de apartamentos en Ciudad Ho Chi Minh - Foto ilustrativa: HOANG GIAM

En lugar de ello, los administradores de los edificios de apartamentos envían avisos de tarifas en papel, por correo electrónico o a través de Zalo a cada hogar y luego piden a los residentes que paguen la tarifa; de lo contrario, serán castigados con el corte de la electricidad y el agua.

En un edificio de apartamentos en el Distrito 10, los residentes dijeron que cada mes la junta de administración de apartamentos enviará un aviso de tarifas con un precio unitario de 14.500 VND/m2, tarifas de estacionamiento de automóviles de 1,2 a 1,6 millones de VND/vehículo, motocicletas 176.727 - 216.000 VND/vehículo y tarifas de agua de acuerdo con el estándar...

Las facturas de electricidad se calcularán en función de las lecturas de los medidores y se pagarán directamente a la industria eléctrica. La señora NY, residente de este edificio de apartamentos, dijo que cada mes solo transfiere dinero a la cuenta proporcionada por la junta directiva y no recibe ninguna factura de la junta directiva del edificio de apartamentos.

En un edificio de apartamentos del Distrito 4, el Sr. TPM dijo que cada mes recibe un correo electrónico de la junta de administración del edificio, Savills LLC, notificándole el pago de la tarifa.

De los cuales, la tarifa de gestión es más de 1,1 millones de VND más las tarifas de agua y estacionamiento de vehículos de dos ruedas, siendo el monto total a pagar de aproximadamente 1,6 millones de VND. Los residentes pueden pagar en efectivo o transferir dinero al número de cuenta del negocio.

Según el Sr. M., después de pagar, los residentes recibirán un correo electrónico confirmando el pago y el consejo de administración creará un recibo, no habrá otras facturas cada mes.

Savills Company Limited también aplica el mismo método de cobro de tarifas de administración en otros edificios de apartamentos administrados por esta unidad.

Además de depositar las tarifas de administración mensuales en la cuenta de la junta de administración del apartamento, cabe destacar que hay apartamentos en la ciudad de Thu Duc que cobran tarifas de administración transfiriendo dinero directamente a la cuenta del jefe de la junta de administración.

En declaraciones a Tuoi Tre, el jefe del consejo de administración de un edificio de apartamentos en la ciudad de Ho Chi Minh dijo que después de que el consejo de administración del edificio de apartamentos Conic Southeast Asia (distrito de Binh Chanh) fuera multado con casi 120 mil millones de VND por no emitir facturas al vender bienes y brindar servicios a los residentes, las empresas que brindan servicios de administración y operación de apartamentos estaban "muy confundidas".

Según esta persona, en el edificio de apartamentos Conic Southeast Asia, la junta de administración recauda el dinero directamente de los residentes, mientras que la mayoría de los edificios de apartamentos actuales tienen juntas de administración que recaudan tarifas de administración.

Según esta persona, la recaudación de facturas es correcta, pero los ciudadanos tendrán que pagar un impuesto al valor agregado adicional y aumentará el monto que deben pagar porque habrá un impuesto adicional del 10%.

Debido a que la junta de administración es la unidad que "recauda y paga" a la junta de administración de los apartamentos, esta persona dijo que si la junta de administración quiere emitir una factura, tendrá que consultar con los residentes. Si el pueblo acepta pagar un impuesto adicional del 10%, el consejo de administración lo implementará.

Leer másVolver a la página de temas

ONG HIEN

Fuente: https://tuoitre.vn/nhieu-chung-cu-thu-phi-nhung-khong-xuat-hoa-don-20250513082346827.htm