(QBĐT) - El periódico Quang Binh recibió una petición de ayuda del Sr. Phan Van Cac (nacido en 1937), residente de la aldea de Dong Son, comuna de Son Loc (Bo Trach), en relación con una disputa de tierras entre él y sus hijos y nietos. Durante la verificación, el reportero (PV) se dio cuenta de que tras la petición se escondía la identidad de un hombre dedicado a sus hijos y nietos. Solo por las tierras que el Sr. Cac y su esposa reclamaron desde 1976, su hijo, su nuera y su nieto mayor intentaron por todos los medios cambiar el nombre y el propietario, y se las apropiaron por completo... hasta que, casi al borde de la muerte, no pudieron recuperarlas.
En la casa ruinosa y con goteras, el Sr. Phan Van Cac lloraba mientras nos hablaba. Las lágrimas caían de sus ojos ancianos y ciegos, conmoviendo a quienes lo rodeaban. Decía que toda su vida era para sus hijos y nietos. Sin embargo, al final de su vida, vivió sin un céntimo, dependiendo de que alguien escribiera una petición para reclamar las tierras de sus propios hijos y nietos.
Recuperando tierras desde cero
El matrimonio Phan Van Cac y Duong Thi Con (nacidos en 1934, fallecidos) eran originarios de la comuna de Dong Trach (Bo Trach). En 1976, tras la política de migración y dispersión poblacional para desarrollar una nueva economía en la zona montañosa al oeste del distrito de Bo Trach, se ofrecieron como voluntarios para establecerse y reclamar las tierras que hoy constituyen la aldea de Dong Son, comuna de Son Loc.
Durante el proceso de recuperación y restauración de tierras en la aldea de Dong Son, el Sr. y la Sra. Cac establecieron un terreno de casi 3710 m² (incluidos 300 m² de terreno residencial, según la normativa estatal). En este terreno, el Sr. Cac construyó una casa de planta baja y ha vivido allí hasta la fecha.
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Al hablar con la prensa, el Sr. Phan Van Cac expresó con voz entrecortada: «Mi esposa y yo hemos trabajado arduamente toda nuestra vida, recuperando, restaurando y mejorando la tierra con el fin de legarla a nuestros hijos y nietos. Entre 1976 y 2006, aunque aún no habíamos obtenido un certificado de derecho de uso de la tierra (LURC), tanto la gente como el gobierno de la comuna de Son Loc reconocieron la tierra recuperada y restaurada por mi esposa y por mí, la utilizaron de forma estable y no hubo disputas».
Respecto al origen de las tierras de la familia del Sr. Phan Van Cac, el actual presidente del Comité Popular de la Comuna de Son Loc, Phan Van Tien, confirmó: «Aunque era joven en aquel entonces, conocía con claridad el proceso de recuperación y restauración del Sr. Phan Van Cac y su esposa. De dos manos vacías, se necesitó una cantidad incalculable de esfuerzo y sudor para crearlo. Sin embargo, al final de su vida, el Sr. Cac se quedó con las manos vacías; la tierra fue ocupada por su hijo, su nuera y luego su nieto. Incluso la casa de cuatro pisos en la que vive, construida por él y su esposa, ya no es nominalmente suya».
Perdí todas mis propiedades...
En la petición de ayuda, el Sr. Phan Van Cac declaró: “Mi esposa y yo tenemos cuatro hijos, entre ellos: Phan Thi Ket (nacida en 1962), Phan Van Hop (nacida en 1966), Phan Thi Le (nacida en 1970), Phan Thi Hue (nacida en 1973). Tres hijas se casaron y siguieron a sus maridos. Después de regresar de servir en el ejército en Camboya, el hijo de Phan Van Hop se casó con su nuera Nguyen Thi Duyen (nacida en 1970). Vivió con mi familia durante un tiempo, luego se mudó y mi esposa y yo le dimos tierras en otro lugar que había recuperado y restaurado. En 2006, mi esposa y yo le pedimos al hijo de Phan Van Hop que preparara la solicitud y los documentos para solicitar un certificado de derecho de uso de la tierra para nosotros. Debido a que confiábamos en nuestro hijo y no sabíamos cómo Hop solicitó el certificado de derecho de uso de la tierra, cuando recibimos el “libro rojo”, el área de la tierra y la casa en la que vivíamos mi esposa y yo estaban bajo la nombres de los propietarios, Phan Van Hop y Nguyen Thi Duyen”.
Según los registros y documentos recopilados por PV, el área de tierra que el Sr. Phan Van Cac le pidió a su hijo Phan Van Hop que hiciera un "libro rojo" y luego registró bajo el nombre de Phan Van Hop y Nguyen Thi Duyen pertenece a la parcela de tierra número 101, hoja de mapa número 07, comuna de Son Loc, área 3.710m2 , el Comité Popular del distrito de Bo Trach emitió el certificado de derecho de uso de la tierra número AG 424217 el 31 de octubre de 2006.
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Tras descubrir que el "libro rojo" había sido "cambiado" de su nombre al de su hijo y su esposa, el Sr. Phan Van Cac le pidió a su hijo Phan Van Hop que realizara el procedimiento de corrección. Phan Van Hop le prometió a su padre que haría el ajuste... sin embargo, Phan Van Hop se retrasó y se negó a hacerlo.
Además, en 2011, el matrimonio Phan Van Hop y Nguyen Thi Duyen completó en secreto los trámites para separar la parcela n.º 101, hoja n.º 07, en dos parcelas: la parcela n.º 101, hoja n.º 07 , con una superficie de 2910 m² (el Comité Popular del Distrito de Bo Trach emitió el nuevo certificado de derecho de uso de la tierra n.º BD 615899); y la parcela n.º 1451, hoja n.º 07, con una superficie de 800 m² (certificado de derecho de uso de la tierra n.º 615900). Ambos nuevos "libros rojos" están a nombre del Sr. Hop y la Sra. Duyen.
Además de "medidas silenciosas" para eludir a sus padres, el Sr. y la Sra. Phan Van Hop y Nguyen Thi Duyen hicieron arbitrariamente un contrato de transferencia para sus hijos Phan Thi Nhung y Phan Van Hong (nietos del Sr. Cac - PV).
| El presidente del Comité Popular de la Comuna de Son Loc, Phan Van Tien, confirmó: «En 2021, el Comité Popular de la Comuna recibió la solicitud de reclamación de tierras del Sr. Phan Van Cac y estableció un consejo de conciliación. Sin embargo, las partes no aceptaron la conciliación y tuvieron que presentar una demanda de arbitraje. El asunto no habría llegado tan lejos, causando la pérdida de las tierras y la vivienda del Sr. Phan Van Cac, si al revisar la solicitud y la solicitud de certificado de derecho de uso de tierras presentadas por el Sr. Phan Van Hop en 2006, los funcionarios de la comuna de Son Loc hubieran verificado el origen de las tierras y quién era el propietario legal de la parcela. Dado que la solicitud de certificado de derecho de uso de tierras indicaba que el origen de las tierras fue reclamado en 1976, el Sr. Phan Van Hop nació en 1966, con tan solo 10 años, entonces, ¿cómo pudo haber reclamado las tierras?». |
Específicamente, después de cortar la parcela de tierra No. 1,451, hoja de mapa No. 07 para la hija Phan Thi Nhung en 2014 (el Comité Popular del Distrito de Bo Trach emitió el Certificado de Derecho de Uso de la Tierra No. BU 545478 a la Sra. Nhung). El área de tierra restante en la parcela No. 101, hoja de mapa No. 07, área 2,910m2 , el Sr. y la Sra. Phan Van Hop y Nguyen Thi Duyen continuaron con los procedimientos para cambiar el certificado de derecho de uso de la tierra, el Comité Popular del Distrito de Bo Trach emitió el Certificado de Derecho de Uso de la Tierra No. CD 146516, parcela 354, hoja de mapa No. 15 , área 3,423m2 (con 513m2 de tierra adicional). En 2017, el Sr. Hop y la Sra. Duyen firmaron un contrato de transferencia para su hijo Phan Van Hong. El Comité Popular del Distrito de Bo Trach emitió sucesivamente el Certificado de Derechos de Uso de Tierras No. CG 569882 (febrero de 2017) y CH 341259 (abril de 2017) a Phan Van Hong.
El hecho de que el Sr. y la Sra. Phan Van Hop y Nguyen Thi Duyen transfirieran arbitrariamente tierras a sus hijos (el origen legal del uso de la pareja Phan Van Cac y Duong Thi Con) fue descubierto por el Sr. Phan Van Cac y los miembros restantes (Phan Thi Ket, Phan Thi Le, Phan Thi Hue) con motivo del 50 aniversario del fallecimiento de la Sra. Duong Thi Con (fallecida en 2021). En ese momento, todo había terminado, ya que el Sr. Phan Van Hop falleció antes (en 2020). Aún más desgarrador, no solo perdió su tierra, sino también la vieja y ruinosa casa en la que vivía. Porque esta casa pertenecía al terreno que lleva el nombre de su sobrino Phan Van Hong.
Grupo de reporteros de lectores
>>> Artículo 2: ¿Quién ayudó al Sr. Phan Van Cac a perder su tierra y su casa?
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Fuente: https://www.baoquangbinh.vn/toa-soan-ban-doc/202407/noi-dau-tu-mot-la-don-keu-cuu-bai-1-mat-dat-mat-nha-vi-tin-con-2219283/
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