Lugar desierto, proyecto abandonado

En la región Sur, el mercado inmobiliario de la provincia de Binh Duong también es una de las áreas en las que se centran las empresas y los inversores.

Son muchos los proyectos que han sido escogidos por residentes e inversionistas para invertir, y en poco tiempo se han agotado y tienen una alta tasa de ocupación, creando zonas residenciales densamente pobladas que ayudan a que la zona se desarrolle prósperamente.

Sin embargo, todavía existen aspectos negativos debido al rápido desarrollo inmobiliario, la mentalidad de adquisición de inversiones, también se desarrollan muchos proyectos y construcciones pero no hay residentes.

Muchas propiedades inmobiliarias en el área de New City, cerca del Centro Administrativo Provincial de Binh Duong, que alguna vez fueron buscadas por muchos inversores, todavía están "cerradas".

Cuando los bienes raíces en la provincia de Binh Duong son objeto de mucha gente, los precios en muchas áreas suben y las personas con ingresos promedio no tienen la oportunidad de acceder a la tierra. Incluso en zonas remotas y desiertas los precios de la tierra siguen siendo altísimos.

En áreas como la ciudad de Thuan An, Di An y Thu Dau Mot, los precios de los terrenos urbanos fluctúan actualmente en más de 30 millones de VND/m2; en lugares concurridos, en algunos lugares llegan hasta los 50-70 millones de VND/m2.

En muchas zonas urbanas superpobladas de la provincia de Binh Duong, los precios de los bienes raíces se están disparando.

Cabe mencionar que actualmente muchas zonas urbanas han completado infraestructura, incluso han realizado hermosas obras públicas, pero hasta ahora sólo viven allí unas cuantas personas. Incluso muchos proyectos finalizados quedan sin vender debido a procedimientos legales inconclusos.

lugar desierto

En el área alrededor del centro administrativo de la provincia de Binh Duong, alrededor de las áreas del barrio de Hoa Phu, barrio de Dinh Hoa... ciudad de Thu Dau Mot, desde hace muchos años, aunque el centro administrativo del área de la Ciudad Nueva ha estado en funcionamiento, todavía está escasamente poblada.

En una entrevista con Nguoi Dua Tin , la Sra. Le Nguyen Phan Thu (de la provincia de Dong Nai ) comentó: "Anteriormente, reuní capital con un amigo para abrir un restaurante que atendiera a extranjeros en la zona de la Ciudad Nueva de Binh Duong. Pero al principio solo duró poco tiempo porque había poca gente viviendo en la zona y el negocio iba lento, así que cerró".

Según la Sra. Thu, en el pasado, muchas personas compraban terrenos y alquilaban quioscos para realizar negocios, creando una zona animada. Sin embargo, poco a poco la gente se fue marchando y sus casas quedaron vacías. Incluso hay muchos proyectos abandonados, lo que hace que los residentes no se atrevan a ingresar al área del centro administrativo y acudan principalmente a lugares concurridos para divertirse y comer.

Según Nguoi Dua Tin , aunque la infraestructura de tráfico en la provincia de Binh Duong está construida completa y meticulosamente. Sin embargo, los proyectos inmobiliarios construidos y desarrollados aquí aún no han aprovechado al máximo su potencial y sus beneficios.

El proyecto se desarrolló durante muchos años, pero la tasa de ocupación y la población en el centro administrativo de la provincia de Binh Duong aún son bajas.

En la calle Le Lai, barrio Hoa Phu (ciudad Thu Dau Mot), la zona de villas de Dragon Hill tiene casi una docena de villas de 3 pisos que se han completado pero se han dejado vacías, lo que da como resultado que el musgo cubra las paredes y el césped crezca demasiado como si fueran casas abandonadas.

Las villas fueron construidas hace muchos años pero por alguna razón el inversor las dejó sin usar. Vale la pena mencionar que el área de Dragon Hill Villa está a solo 1 km del Centro Administrativo Provincial, rodeada de muchas construcciones y caminos espaciosos, pero está "abandonada" y degradada, lo que hace que muchas personas que pasan se sientan tristes y arrepentidas.

Las villas fueron construidas pero quedaron abandonadas y en mal estado.

No muy lejos de allí, en la calle Le Duan, barrio de Hoa Phu, un proyecto de viviendas adosadas ha completado docenas de casas, pero no hay residentes ni inquilinos. Largas filas de casas están cerradas herméticamente, con carteles que dicen "se alquila" o "se vende", pero a nadie le importa.

Aunque se llama Ciudad Nueva, los apartamentos, casas y otras construcciones aún son escasos y no satisfacen las necesidades de la gente. Algunos proyectos no han atraído el interés de los inversores, lo que ha provocado que muchos otros sean abandonados. Por otro lado, los precios del terreno y de la vivienda aquí son muy altos.

Esta casa fue antiguamente la sede de una empresa inmobiliaria. Por alguna razón desconocida, después de varios años en los que nadie usó esta casa, los elementos de este edificio se han degradado gravemente, como si estuvieran abandonados.

No sólo el centro administrativo de la provincia de Binh Duong está desierto, sino que la misma situación ocurre también en muchas otras zonas. Aunque muchas casas y terrenos tienen dueño, debido a la falta de explotación así como a la compra-venta especulativa de casas, muchas zonas de proyectos han quedado deshabitadas, abandonadas y en mal estado, afectando la estética.

Las filas de casas cerca del Centro Administrativo Provincial de Binh Duong están vacías.

Mientras que la vivienda social enfrenta dificultades en la asignación de terrenos y una construcción lenta, muchas personas con necesidades reales de vivienda, con el deseo de acceder a viviendas de bajo costo, encuentran una serie de dificultades en los procedimientos de compra y aprobación... pero los proyectos comerciales y de construcción están abandonados y desiertos.

Es una realidad bastante amarga cuando quienes lo necesitan no lo tienen, y quienes lo tienen lo tienen a cambio de nada.

(continuado)

Fuente: https://www.nguoiduatin.vn/bat-dong-san-vung-ven-tphcm-bai-1-noi-vang-nguoi-noi-du-an-bo-hoang-a652902.html