Esforzarse por completar al menos 17.000 apartamentos de vivienda social para 2025.

Si bien se han logrado resultados importantes, el desarrollo de la vivienda social aún presenta deficiencias; algunas localidades no le han prestado la debida atención; los objetivos de desarrollo de la vivienda social no se han incluido en los planes socioeconómicos locales anuales y quinquenales.

En todo el país hay 692 proyectos de vivienda social, lo que equivale al 59,6% del objetivo.

El Ministerio de Construcción informó que en los primeros nueve meses de 2025, las provincias de Bac Ninh, Quang Ninh, Nghe An y Lao Cai completaron más del 50% de los objetivos asignados para el desarrollo de viviendas sociales.

Entre las localidades que probablemente completen o superen el objetivo de desarrollo de viviendas sociales para 2025 se incluyen: Hai Phong, Hue, Tuyen Quang, Thai Nguyen, Phu Tho, Hung Yen, Bac Ninh , Quang Ninh, Nghe An, Tay Ninh y Ca Mau.

Actualmente, en todo el país se están implementando 692 proyectos de vivienda social con una escala de 633.559 unidades.

Entre las localidades capaces de completar más del 50% del objetivo de desarrollo de viviendas sociales se incluyen: Hanoi , Ciudad Ho Chi Minh, Da Nang, Can Tho, Lao Cai, Ninh Binh, Quang Ngai, Dak Lak, Dong Nai, Dong Thap, An Giang.

Las localidades que lograron menos del 50% incluyen: Lang Son, Thanh Hoa, Ha Tinh, Quang Tri, Khanh Hoa, Gia Lai, Lam Dong, Vinh Long.

Algunas localidades aún no han visto iniciados proyectos ni invertidos en construcción, entre ellas: Cao Bang, Son La, Dien Bien, Lai Chau.

Según las estadísticas del Ministerio de Construcción, hasta el momento, en todo el país se están ejecutando 692 proyectos de vivienda social con una superficie de 633.559 unidades, de los cuales: 165 proyectos se han completado, con una superficie de 110.436 unidades; 147 proyectos han iniciado su construcción y se están ejecutando con una superficie de 135.033 unidades; 380 proyectos han sido aprobados para la política de inversión, con una superficie de 388.090 unidades.

De este modo, el número de proyectos de inversión completados, iniciados y aprobados para 2025 alcanzó el 59,6% del objetivo fijado en el Proyecto para invertir en la construcción de al menos 1 millón de viviendas sociales para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales en el período 2021-2030.

Según la evaluación del Ministerio de la Construcción, si bien se han logrado resultados importantes, el desarrollo de la vivienda social aún presenta algunas deficiencias, limitaciones e insuficiencias.

El Ministerio de Construcción señaló que algunas localidades no han prestado suficiente atención al desarrollo de viviendas sociales; no han incluido objetivos de desarrollo de viviendas sociales en los planes socioeconómicos locales anuales y quinquenales; y no han establecido un Comité Directivo para el desarrollo de viviendas sociales.

El Ministerio de Construcción evaluó que el número de proyectos de vivienda social terminados no alcanzó la meta. Algunos proyectos de vivienda social se iniciaron, pero aún no se han ejecutado o se están ejecutando con retraso.

Aunque las localidades han destinado grandes extensiones de terreno, suficientes en cantidad, para el desarrollo de vivienda social, la calidad de estos terrenos aún no está garantizada. Muchas parcelas para vivienda social están planificadas y ubicadas de forma inadecuada, lejos del centro, careciendo de conexiones con la infraestructura técnica y social, por lo que no pueden utilizarse de inmediato. La lentitud en las labores de preparación del terreno provoca retrasos en la entrega al inversor, lo que afecta al avance del proyecto.

Según el Ministerio de Construcción, muchas localidades aún no han asignado presupuestos locales para llevar a cabo compensaciones, apoyo, reasentamiento e inversión en infraestructura técnica para contar con fondos para la recuperación de terrenos. Además, algunos inversionistas seleccionados para proyectos de vivienda social carecen de la capacidad financiera y la experiencia suficientes, lo que retrasa la ejecución de los proyectos.

Instamos urgentemente al desarrollo de viviendas sociales.

Respecto a las tareas y soluciones para el desarrollo de la vivienda social en el futuro próximo, el Ministerio de Construcción indicó que continuará presidiendo y coordinando con el Ministerio de Finanzas la investigación, el desarrollo y la presentación al Gobierno en septiembre de 2025 de un proyecto de Decreto sobre el establecimiento y la organización del Fondo Nacional de Vivienda; un proyecto de Decreto que modifica el Decreto N° 100/2024/ND-CP del Gobierno, que detalla varios artículos de la Ley de Vivienda sobre el desarrollo y la gestión de la vivienda social.

Al mismo tiempo, continuar inspeccionando e instando a las localidades y empresas a que promuevan la inversión en la construcción de viviendas sociales, garantizando así los objetivos fijados por el Primer Ministro.

El Ministerio de Construcción recomienda que las provincias y ciudades completen urgentemente el Comité Directivo para el desarrollo de vivienda social en las localidades.

El Ministerio de Construcción solicitó al Ministerio de Defensa Nacional y al Ministerio de Seguridad Pública que presidieran y coordinaran con los Comités Populares provinciales la ejecución de proyectos de inversión en construcción de viviendas para las fuerzas armadas bajo su gestión; e iniciaran la construcción de viviendas sociales de acuerdo con los objetivos fijados por el Primer Ministro.

Proponer a la Confederación General del Trabajo de Vietnam que inicie la construcción de viviendas sociales de acuerdo con los objetivos fijados por el Primer Ministro.

Respecto al Banco Estatal, el Ministerio de Construcción propuso continuar la coordinación con los ministerios y dependencias pertinentes para promover enérgicamente el desembolso del programa de crédito de 120 billones de VND para préstamos destinados a vivienda social y vivienda para trabajadores.

Para las localidades, el Ministerio de Construcción recomienda completar urgentemente el Comité Directivo para el desarrollo de vivienda social de la localidad, encabezado por el Secretario o Presidente del Comité Popular Provincial/Municipal; centrándose en orientar e instar a los inversores a que inviertan en la construcción de proyectos de vivienda social, esforzándose por cumplir los objetivos asignados en la Decisión que ajusta la asignación de objetivos para la finalización de la vivienda social en 2025 y los años siguientes hasta 2030.

El Ministerio de la Construcción solicita que, en las localidades donde aún no se ha iniciado la construcción de ningún proyecto de vivienda social, se ordene urgentemente a los departamentos y dependencias que asignen inversores, realicen los trámites de tierras, entreguen terrenos limpios, otorguen permisos de construcción, etc., a los inversores de proyectos de vivienda social para que inicien la construcción y la inversión en 2025.

Para los proyectos finalizados, los inversores están obligados a completar urgentemente los trámites y a anunciarlo ampliamente en los medios de comunicación para proceder a la venta al público.

Para los proyectos en fase de finalización, es necesario instar a los inversores a concentrar los recursos, construir de acuerdo con el calendario comprometido y finalizar en 2025.

Para los proyectos restantes y aquellos cuya construcción comenzó en 2025, la localidad trabajará directamente con los inversores para revisar y ajustar el progreso del proyecto; priorizar los procedimientos administrativos, comprender y resolver rápidamente las dificultades y los problemas, crear todas las condiciones para que los inversores implementen el proyecto; exigir a los inversores que concentren los recursos, construyan con el espíritu de "3 turnos, 4 equipos", "superar el sol, superar la lluvia", completar al menos 17.000 apartamentos en 2025 y crear las bases para completar los objetivos en los años siguientes.

Las localidades deben revisar con urgencia la planificación y asignar fondos para la construcción de viviendas sociales en ubicaciones adecuadas y convenientes, con una escala razonable, garantizando una infraestructura técnica y social adecuada. Al mismo tiempo, es necesario desarrollar simultáneamente sistemas de infraestructura como electricidad, agua, transporte, cultura, educación, salud, deportes, etc., para satisfacer las necesidades de la población y utilizar eficazmente el capital de inversión pública, contribuyendo así a promover el crecimiento.

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Fuente: https://baolaocai.vn/phan-dau-hoan-thanh-toi-thieu-17000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post882940.html