El punto de vista de los líderes provinciales es centrarse en resolver el problema de acuerdo con la ley, en la dirección que sea más beneficiosa para el pueblo.

El secretario provincial del Partido, Luong Nguyen Minh Triet, presidió la recepción ciudadana regular en agosto de 2024. Foto: N.D.

A la reunión asistieron el vicepresidente del Comité Popular Provincial, Tran Nam Hung, y representantes de los departamentos, sucursales y sectores provinciales.

Durante la reunión, el representante del comprador del terreno del proyecto Zona Residencial n.° 11 (distrito de Dien Ngoc, ciudad de Dien Ban), a través de Dana Homeland Urban Development and Investment Joint Stock Company (Dana Homeland Company), indicó que la transacción del proyecto se concretó en marzo de 2019. En el contrato de préstamo y el compromiso de transferencia, Dana Homeland Company se comprometió a protocolizar el contrato de transferencia en un plazo máximo de 13 meses a partir de la fecha de la firma para emitir un "libro rojo" al cliente. Sin embargo, tras más de cinco años, este compromiso no se ha cumplido y los compradores de terrenos ya no tienen la paciencia ni la confianza suficientes en la empresa.

Los problemas legales en la transferencia del inversor del proyecto, de la Compañía Chi Thanh a la Compañía Dana Homeland, mediante la negociación de deuda, de acuerdo con la Resolución n.° 42 de la Asamblea Nacional , de 21 de junio de 2017, han generado confusión y ansiedad entre la población. Estos problemas han afectado gravemente el avance de la emisión de los "libros rojos", y la población espera que el Comité Permanente del Comité Provincial del Partido y el Comité Popular Provincial intervengan para resolver los problemas y obtener información completa sobre la legalidad del proyecto.

Representantes del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente conversaron con representantes de los compradores de terrenos del proyecto Zona Residencial N.° 11. Foto: N.D.

Según el sector profesional de la provincia, el proyecto mencionado ha llegado al final de su plazo de ejecución, pero aún no se ha completado ni se ha inspeccionado para su aceptación y puesta en funcionamiento. Legalmente, el proyecto aún no está calificado para realizar operaciones de compraventa de deuda según lo dispuesto en la Resolución n.º 42 de la Asamblea Nacional, de 21 de junio de 2017. La infraestructura no se ha completado, las obligaciones financieras deben redeterminarse y no se ha respondido al representante del comprador del terreno sobre la posibilidad de recuperar el proyecto.

Al concluir la reunión, el secretario provincial del Partido, Luong Nguyen Minh Triet, declaró que encargaría al Comité Provincial del Partido Popular que designara a un líder del Comité Popular Provincial para que presidiera y escuchara atentamente los asuntos relacionados con este proyecto. En particular, es necesario escuchar atentamente las opiniones de las partes interesadas (Chi Thanh Company, Dana Homeland Company, bancos y departamentos pertinentes) con el fin de eliminar dificultades y obstáculos, y acompañar las opiniones y aspiraciones de la población, garantizando la aplicación flexible de las normas legales.

Representantes de los compradores de terrenos del proyecto Zona Residencial n.º 11 reflexionaron en la reunión. Foto: N.D.

El camarada Luong Nguyen Minh Triet enfatizó que en septiembre de 2024, el Comité Popular Provincial informó al Secretario Provincial del Partido sobre los resultados de la resolución de los problemas relacionados con este proyecto.

En particular, es necesario aclarar el contenido tratado en la reunión, en concreto: ¿Se trata de un contrato de compraventa de deuda? De serlo, ¿es legal y se ajusta a las disposiciones de la Resolución 42? ¿Es legal la transacción de compraventa de terrenos entre Dana Homeland Company y los hogares? ¿Determinar la legalidad del actual inversor en este proyecto?

Según el Secretario Provincial del Partido, debe considerarse si se puede extender el avance del proyecto tras identificar al inversor para cumplir con las condiciones prescritas por la ley. Si se resuelven los problemas mencionados, se determinarán las obligaciones restantes de las partes (inversión en infraestructura, financiación y responsabilidades específicas de cada una). El Comité Popular Provincial debe aclarar el contenido e informar a los hogares. La opinión de los líderes provinciales es centrarse en resolver el problema conforme a la ley, en la dirección que beneficie más a la población.

La Oficina del Comité Provincial del Partido y el Comité de Asuntos Internos del Comité Provincial del Partido toman nota del Aviso de Conclusión de esta reunión de recepción pública para monitorear e instar a su implementación.

Fuente: https://baoquangnam.vn/bi-thu-tinh-uy-quang-nam-luong-nguyen-minh-triet-tiep-cong-dan-quan-dem-cua-lanh-dao-tinh-la-tap-trung-giai-quyet-dung-quy-danh-cua-phap-luat-theo-huong-co-lii-nhat-cho-nguoi-dan-3139555.html