Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

Una gestión rigurosa del mercado inmobiliario es esencial para el desarrollo sostenible.

Dong Nai se está convirtiendo en una de las ciudades jóvenes más dinámicas del país, gracias a una serie de ventajas estratégicas excepcionales, como un aeropuerto internacional, puertos marítimos, pasos fronterizos internacionales y un extenso sistema de parques industriales. Estos factores clave abren un enorme potencial para el desarrollo del mercado inmobiliario en el futuro.

Báo Đồng NaiBáo Đồng Nai31/05/2026

En mayo de 2026, los líderes del Comité Popular de la Ciudad y del Grupo Bcons llevaron a cabo la ceremonia de colocación de la primera piedra del proyecto inmobiliario en el distrito de Tam Hiep.
En mayo de 2026, los líderes del Comité Popular de la Ciudad y del Grupo Bcons llevaron a cabo la ceremonia de colocación de la primera piedra del proyecto inmobiliario en el distrito de Tam Hiep.

En el Programa de Desarrollo de Vivienda para el período 2021-2030 y en el Plan de Desarrollo de Vivienda para el período 2026-2030, la ciudad de Dong Nai se ha fijado el objetivo de construir un mercado de vivienda transparente, estable y en desarrollo sostenible que satisfaga las necesidades reales de vivienda de la población.

Muchos proyectos a gran escala están acelerando su implementación.

Más de un mes después de que Dong Nai se convirtiera oficialmente en ciudad, Bcons Group celebró la ceremonia de colocación de la primera piedra de un proyecto residencial de gran altura y uso mixto en el distrito de Tam Hiep, con una inversión total de casi 4,5 billones de VND y una superficie de más de 2.800 apartamentos.

El Sr. Nguyen Kiet, Subdirector General Permanente del Grupo Bcons, declaró: Dong Nai cuenta con numerosas ventajas en cuanto a infraestructura de transporte, industria, logística y rápida urbanización. Esto justifica que la empresa decida invertir en un moderno complejo residencial que combine instalaciones comerciales y de servicios con un sistema de infraestructura técnica integrado.

Tras la ceremonia de colocación de la primera piedra, el inversor iniciará la construcción, con el objetivo de finalizarla entre 2028 y 2029. Durante todo el proceso de ejecución, el inversor cumplirá íntegramente con todas las normativas legales relativas a la inversión, la construcción y la protección del medio ambiente. Además del proyecto en el distrito de Tam Hiep, la empresa continúa explorando la posibilidad de ampliar su inversión en diversos proyectos de vivienda dentro de la ciudad y de incursionar en otros sectores.

Otro proyecto importante que se está acelerando es Aqua City en el distrito de Long Hung. El Sr. Duong Van Bac, Director General de Novaland Group, declaró: Hasta la fecha, el proyecto ha entregado más de 1200 unidades a los clientes. En el período 2026-2027, el inversor espera entregar aproximadamente 9200 unidades más. La pronta finalización y puesta en marcha del proyecto contribuirá a generar aproximadamente 23 billones de VND en ingresos presupuestarios durante el período 2025-2028, creará empleos para miles de trabajadores, complementará la oferta de viviendas de calidad para la nueva ciudad y promoverá el desarrollo económico, de servicios y turístico.

Según las estadísticas del Departamento de Construcción, actualmente existen en la ciudad más de 370 proyectos de vivienda comercial con una superficie aproximada de 395.000 unidades; y 73 proyectos de vivienda social con una superficie estimada de casi 72.000 apartamentos.

El mercado inmobiliario de Dong Nai muestra señales muy positivas, especialmente ante la inminente finalización de importantes proyectos de infraestructura, como el aeropuerto de Long Thanh, la autopista Bien Hoa-Vung Tau y la tercera circunvalación de Ciudad Ho Chi Minh. En un futuro próximo, se seguirán desarrollando otros proyectos estratégicos como la cuarta circunvalación de Ciudad Ho Chi Minh, la autopista Dau Giay-Tan Phu y las líneas ferroviarias. Esto es comprensible, ya que la expansión de la infraestructura de transporte impulsa el desarrollo del espacio urbano y satisface las necesidades de vivienda.

La Sra. Truong Thi Thanh Thao, Directora de Ventas de Tan Van Real Estate Joint Stock Company, declaró: «La empresa está desarrollando un proyecto de más de 1100 apartamentos, orientado a satisfacer necesidades reales de vivienda en lugar de subdividir terrenos para su venta. Según lo previsto, la estructura estará terminada en junio y la entrega de las viviendas se realizará en el segundo trimestre de 2027. Este proyecto fue encargado por la ciudad para proporcionar aproximadamente 300 apartamentos que satisfagan las necesidades de vivienda de funcionarios, empleados públicos y empleados tras la fusión de los límites administrativos».

Hacia un mercado transparente y saludable.

Dong Nai ha ajustado su Programa de Desarrollo de Vivienda para el período 2021-2030 y ha publicado un Plan de Desarrollo de Vivienda para el período 2026-2030, centrando los recursos en áreas clave como el aeropuerto de Long Thanh, la ciudad aeroportuaria, el corredor ribereño de Dong Nai, las zonas industriales y las zonas de libre comercio.

Se prevé que el diseño del proyecto residencial de gran altura y uso mixto en el distrito de Tam Hiep esté terminado entre 2028 y 2029.
Se prevé que el diseño del proyecto residencial de gran altura y uso mixto en el distrito de Tam Hiep esté terminado entre 2028 y 2029.

El Sr. Do Thanh Phuong, Subdirector del Departamento de Construcción, declaró: «Durante este periodo, la ciudad prioriza el desarrollo de proyectos de vivienda modernos e inteligentes con infraestructura técnica y social integrada; centrándose en segmentos que se ajusten a la asequibilidad de la población, especialmente de los grupos de ingresos medios y bajos, y de los trabajadores de las zonas industriales. Asimismo, Dong Nai promueve el modelo de desarrollo urbano orientado al transporte público (TOD, por sus siglas en inglés), con el objetivo de construir ciudades sostenibles y adaptarse al cambio climático».

Para controlar el mercado inmobiliario de forma saludable, el Departamento de Construcción se centra en soluciones como la divulgación pública de información sobre planificación, documentos legales, el progreso de los proyectos y los precios de venta en el portal electrónico, con el fin de facilitar el acceso a información precisa y minimizar los riesgos. La ciudad está reforzando la gestión de las agencias inmobiliarias y las plataformas de negociación, y sancionando con rigor los actos de manipulación del mercado, publicidad engañosa o inflación de precios injustificada.

Con el objetivo de lograr un mercado inmobiliario sostenible, Dong Nai creará una base de datos sobre vivienda y el mercado inmobiliario para controlar eficazmente los flujos de transacciones, conformando gradualmente un entorno de inversión transparente y profesional.

Una de las nuevas soluciones incorporadas al Plan de Desarrollo de Vivienda para el período 2026-2030 es la creación del Fondo de Vivienda de la Ciudad de Dong Nai para el desarrollo de viviendas sociales y de alquiler; priorizando la asignación de terrenos públicos cerca de zonas industriales y revisando rigurosamente la asignación del 20% de terreno en proyectos comerciales para vivienda social. El objetivo de promover el desarrollo de viviendas para personas de ingresos medios y bajos es equilibrar la oferta y garantizar un acceso equitativo a la vivienda para todos.

Según Nguyen Kim Long, miembro del Comité Permanente del Comité del Partido de la Ciudad y Vicepresidente Permanente del Comité Popular de la Ciudad, próximamente la ciudad intensificará la gestión de los proyectos inmobiliarios, especialmente la especulación desenfrenada y la subdivisión de terrenos para la venta. Se dará prioridad a los proyectos que satisfagan las necesidades reales de vivienda, contribuyendo así a atraer personas para vivir y trabajar a largo plazo en Dong Nai. Esto sentará una base importante para el desarrollo urbano sostenible de la ciudad, mejorando la calidad de vida de sus habitantes y convirtiéndola en un importante polo de crecimiento para todo el país.

Hoang Loc

Fuente: https://baodongnai.com.vn/dot-thi-dua-dac-biet-500-ngay-dem/202605/quan-ly-chat-thi-truong-bat-dong-san-de-phat-trien-ben-vung-a752bd3/


Kommentar (0)

¡Deja un comentario para compartir tus sentimientos!

Mismo tema

Misma categoría

Mismo autor

Herencia

Cifra

Empresas

Actualidad

Sistema político

Local

Producto

Happy Vietnam
Juntos llegamos a la meta. El atleta de edad avanzada que corrió 42 km recibió un oportuno estímulo.

Juntos llegamos a la meta. El atleta de edad avanzada que corrió 42 km recibió un oportuno estímulo.

"Una melodía de flauta en medio del cielo"

"Una melodía de flauta en medio del cielo"

Felicidad en el puerto

Felicidad en el puerto