Recientemente, el Departamento de Planificación e Inversión de Quang Nam emitió una carta de respuesta con respecto al documento No. 115/2023/CV-Cty de fecha 27 de julio de 2023, relativo a la consideración y resolución de extender el cronograma de ejecución para los proyectos en los que invirtió Bach Dat An Joint Stock Company (quinta vez).
Uno de los nueve proyectos de Bach Dat An Joint Stock Company que han superado su plazo de ejecución.
En consecuencia, tras revisar los proyectos, el Departamento de Planificación e Inversión de Quang Nam concluyó que los proyectos de inversión en construcción de viviendas en los que ha invertido la empresa conjunta Bach Dat An, incluidos: el área urbana de Bach Dat, el área urbana ampliada 7B, el área urbana ribereña del complejo Hera, el área residencial y comercial de Dien Duong, el área urbana ribereña de Sentosa, el área residencial An Cu 1, el área urbana 7B, el área urbana de Bach Thanh Vinh y el área urbana ampliada de Bach Thanh Vinh, han superado sus plazos de ejecución.
La empresa Bach Dat An Joint Stock Company ha solicitado una prórroga del calendario de ejecución del proyecto. En respuesta a esta solicitud, el Departamento de Planificación e Inversión ha enviado un documento a las entidades pertinentes para que emitan sus opiniones y ha elaborado un informe para su consideración por el Comité Popular Provincial.
Durante el proceso de asesoramiento sobre la extensión de los plazos de los proyectos en los que ha invertido la empresa Bach Dat An Joint Stock Company, el Departamento de Planificación e Inversión constató que la empresa no cumplió con las directivas del Comité Popular Provincial de Quang Nam en lo que respecta a la transferencia de fondos de compensación y apoyo para la limpieza de terrenos; no cumplió con sus obligaciones tributarias según lo exigido; y no realizó el depósito requerido ni el depósito suplementario para garantizar la ejecución del proyecto, tal como lo solicitó el Departamento de Planificación e Inversión.
Existen numerosos obstáculos en una serie de proyectos emprendidos por la sociedad anónima Bach Dat An.
Mediante la Carta Oficial N.º 3711/CTQNA-QLN, de fecha 19 de mayo de 2023, el Departamento de Impuestos Provinciales solicitó al Departamento de Planificación e Inversión la revocación del certificado de registro mercantil expedido por el Departamento Provincial de Planificación e Inversión de Quang Nam a la Sociedad Anónima Bach Dat An. El motivo de la solicitud de revocación es que el contribuyente tiene deudas tributarias pendientes que superan los 90 días desde la fecha límite de pago estipulada.
A solicitud del Departamento de Impuestos Provinciales, el 27 de junio, la Oficina de Registro Mercantil (Departamento de Planificación e Inversión) notificó a la Sociedad Anónima Bach Dat An sobre infracciones que justifican la revocación de su certificado de registro mercantil. En consecuencia, la Oficina de Registro Mercantil requiere que el representante legal de la empresa comparezca en su sede para brindar una explicación dentro de los 30 días siguientes a la fecha de esta notificación.
Si transcurridos 10 días hábiles desde el vencimiento del plazo especificado en la notificación, la persona requerida no comparece o la explicación no es aceptada, la Oficina de Registro Mercantil emitirá una resolución para revocar el certificado de registro mercantil.
Mientras tanto, según el Departamento de Impuestos de la provincia de Quang Nam, la empresa conjunta Bach Dat An todavía adeuda 15.535 millones de VND en impuestos.
Como VTC News ha informado reiteradamente, han surgido disputas entre Bach Dat An Joint Stock Company (el inversor) y Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company (el intermediario) en relación con tres proyectos en la ciudad de Dien Ban: la ampliación del Área Urbana n.° 7B, el Área Urbana Bach Dat y el Complejo Urbano Ribereño Hera. Se trata de una de las mayores disputas inmobiliarias del centro de Vietnam, que involucra aproximadamente 1100 parcelas vendidas, generando unos ingresos de alrededor de 700 mil millones de VND.
Tras numerosos juicios, desde la primera instancia hasta la apelación, los Tribunales Populares de todas las instancias rechazaron la demanda interpuesta por la Sociedad Anónima Bach Dat An, obligándola a cumplir el contrato, ejecutar los proyectos con prontitud y entregar los terrenos y los títulos de propiedad a los propietarios. Sin embargo, hasta la fecha, el inversor aún no ha entregado los terrenos ni los títulos de propiedad a los clientes que adquirieron parcelas en el proyecto.
THANH BA
Fuente
![[Foto] El primer ministro Le Minh Hung preside la sesión temática sobre la promoción del desarrollo y la innovación en ciencia y tecnología.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/06/23/1782207872934_ndo_br_dsc-1724-jpg.webp)
