En la tercera sesión del XVII Consejo Popular de la ciudad de Hanói , prevista para el 2 de junio de 2026, el Comité Popular de la ciudad presentará al Consejo Popular, para su consideración y promulgación, una resolución que estipule las políticas de tierras para las minorías étnicas que viven en la ciudad.
Según la información presentada por el Comité Popular de la Ciudad, el proyecto de Resolución se elaboró para concretar la Cláusula 6, Artículo 16 de la Ley de Tierras de 2024 sobre política de tierras para minorías étnicas, de conformidad con las condiciones locales.
Una de las disposiciones más destacadas del borrador es la regulación que estipula que las zonas residenciales, pueblos y aldeas en regiones de minorías étnicas deberán ser asignadas y planificadas con terrenos para vivienda comunitaria de acuerdo con las costumbres, tradiciones, creencias, identidad cultural y condiciones reales de cada región, con una superficie mínima de 300 m² o más.
Según el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de Hanói, la propuesta de una superficie mínima de 300 m² se basa en las normas de uso del suelo para centros culturales rurales estipuladas en la Circular n.º 01/2017/TT-BTNMT del Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente , e incorpora también las sugerencias del Departamento de Planificación y Arquitectura.
Esta normativa tiene por objeto garantizar la disponibilidad de terrenos suficientes para la construcción de instalaciones comunitarias y otros fines públicos en zonas habitadas por minorías étnicas.
El borrador también propone una política para brindar apoyo inicial en materia de tierras a personas pertenecientes a grupos étnicos minoritarios que estén clasificadas como hogares pobres o casi pobres en áreas de minorías étnicas dentro de la ciudad.
En consecuencia, a las personas que cumplen los requisitos se les asignan terrenos residenciales dentro de los límites estipulados por el Comité Popular de la Ciudad y están exentas del pago de tasas por el uso del suelo; también se les permite cambiar el uso del suelo a residencial dentro de los límites asignados y están exentas del pago de tasas por el uso del suelo según lo prescrito.
Para fines productivos y comerciales, el borrador de la normativa estipula que los terrenos no agrícolas (excluidos los terrenos residenciales) pueden arrendarse sin subasta y con una reducción del 50% en el alquiler; la superficie arrendada será decidida por el Comité Popular a nivel comunal en función de la situación real y del fondo local de tierras.
Además, el proyecto de resolución propone una política de apoyo para los casos en que el Estado haya asignado o arrendado tierras, pero ahora ya no las tenga o tenga una cantidad insuficiente en comparación con el límite asignado, y estos hogares estén clasificados como hogares pobres o casi pobres en zonas de minorías étnicas.
En los casos en que ya no haya terrenos residenciales disponibles, se podrá asignar terreno para fines residenciales o se podrá otorgar permiso para cambiar el uso del suelo a residencial dentro de los límites establecidos, y se eximirá del pago de la tasa por uso del suelo.
En los casos en que no haya más tierras agrícolas disponibles o la superficie de tierras agrícolas actualmente en uso sea inferior al 50% del límite de tierras agrícolas asignadas, se podrán asignar tierras agrícolas adicionales dentro del límite, o bien se podrán arrendar tierras no agrícolas para fines de producción y comerciales con una reducción del 50% en el alquiler de la tierra.
Según un informe del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente, el 15 de enero de 2026, el Comité Popular de Hanoi aprobó una lista de 6 aldeas en zonas montañosas y de minorías étnicas, entre ellas la aldea de Dong Ke (comuna de Tran Phu) y las aldeas de Dong Vang, Co Rua, Dong Am, Tran Voi y Dong Vo (comuna de Phu Cat); y también aprobó 5 comunas en zonas montañosas y de minorías étnicas, entre ellas Yen Xuan, My Duc, Ba Vi, Suoi Hai y Yen Bai, para el período 2025-2030.
Los resultados del análisis de los hogares pobres y en situación de pobreza extrema a finales de 2025 muestran que Hanói ya no tiene hogares pobres; la ciudad entera aún cuenta con 7.565 hogares en situación de pobreza extrema. En concreto, las comunas de Yen Xuan, My Duc, Ba Vi, Suoi Hai, Yen Bai, Tran Phu y Phu Cat todavía tienen 525 hogares en situación de pobreza extrema, con un total de 1.319 personas.
Según el Comité Popular de Hanói, la emisión de la Resolución tiene como objetivo crear una base legal para la implementación de políticas de apoyo a la tierra, contribuyendo a estabilizar los medios de subsistencia y mejorar la calidad de vida de las minorías étnicas que viven en la capital.
Fuente: https://www.vietnamplus.vn/quy-dat-sinh-hoat-cong-dong-toi-thieu-300m-tai-vung-dong-bao-dan-toc-thieu-so-post1113791.vnp
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