Descripción general de la planificación vial de la comuna de Hoa Khanh
La comuna de Hoa Khanh es una de las 96 comunas y distritos de la provincia de Tay Ninh . Geográficamente, limita al norte con las comunas de Hiep Hoa, Hau Nghia y Duc Lap; al este con las comunas de My Hanh y Duc Hoa; al sur con las comunas de Duc Hoa y Duc Hue; y al oeste con la comuna de Duc Hue.
Según el mapa de ajuste de la planificación del uso del suelo para el período 2021-2030 del distrito de Duc Hoa, provincia de Long An , la comuna de Hoa Khanh contará con tres nuevas carreteras marcadas en verde. La longitud total de estas carreteras se estima en unos 16,5 km, formando una red de tráfico que conectará las zonas centrales y los límites distritales.
Análisis detallado de 3 rutas planificadas
1. Ruta paralela a la Carretera 02
Esta ruta tiene una longitud aproximada de 6 km y discurre paralela a la Carretera 02 dentro de la comuna de Hoa Khanh. El punto de partida está cerca del Hospital General Regional de Hau Nghia y el punto final es la calle Sa Ba (cerca del Puente Ba Dat). Esta ruta creará un eje de tráfico secundario paralelo a la carretera, mejorando la conectividad entre la zona médica y la zona residencial al oeste de la comuna.
2. Ruta paralela a la Ruta Provincial 823
Con una longitud aproximada de 6,5 km, esta ruta discurre paralela a la Carretera Provincial 823. El punto de partida es la Carretera Provincial 825 (sección de rotonda) y el punto final cruza el río Vam Co Dong. Esta es la ruta más larga de las tres planificadas y conecta las carreteras provinciales y los puentes de acceso sobre el río Vam Co Dong.
3. Ruta a través del canal Lang Ven
La ruta más corta de las tres, con una longitud aproximada de 4 km, comienza en la Carretera 02 (sección de rotonda) y termina en el canal Lang Ven. Esta ruta crea una conexión directa desde la carretera hasta el sistema de canales local, impulsando el desarrollo de las zonas agrícolas y los residentes a lo largo del canal.
Tabla resumen de especificaciones técnicas
| STT | Ruta | Longitud | Punto de partida | Punto final | Naturaleza |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Paralelo a la autopista 02 | ~6 kilómetros | Cerca del Hospital General Regional Hau Nghia | Calle Sa Ba (cerca del puente Ba Dat) | Eje secundario |
| 2 | Paralelo a la carretera provincial 823 | ~6,5 kilómetros | Carretera Provincial 825 (rotonda) | Cruzando el río Dong Nai | Conexión interregional |
| 3 | Cruzando el canal Lang Ven | ~4 kilómetros | Autopista 02 (rotonda) | Cruzando el canal Lang Ven | Conexión interna |
Recursos de planificación y notas importantes
Las rutas mencionadas se determinan con base en el mapa de ajuste de la planificación del uso del suelo para el período 2021-2030 del distrito de Duc Hoa, provincia de Long An. El diagrama del artículo se basa en este mapa. Este punto es importante, ya que la comuna de Hoa Khanh pertenece a la provincia de Tay Ninh, pero los datos de planificación provienen de Long An.
Las personas y los inversores deben seguir los documentos de aprobación oficiales de las autoridades competentes de la provincia de Tay Ninh para tener la información más precisa sobre la planificación y el progreso del proyecto.
Impacto en el mercado inmobiliario
La apertura de 3 nuevas rutas con una longitud total de 16,5 km creará muchas oportunidades y desafíos para el mercado inmobiliario de la comuna de Hoa Khanh:
- Oportunidad: Los terrenos a lo largo de nuevas rutas, especialmente intersecciones con carreteras existentes (Ruta Provincial 825, Carretera 02) aumentarán su valor debido a la mejora de la conectividad.
- Riesgo: La planificación aún se encuentra en fase de ajuste; no existe un documento oficial de la provincia de Tay Ninh. Los compradores de terrenos deben ser precavidos con la ley.
- Potencial: El área a través del río Vam Co Dong y el canal Lang Ven puede desarrollarse como nuevas áreas urbanas o zonas agrícolas de alta tecnología.
Advertencia para los inversores
La información del proyecto puede variar según la planificación oficial de la provincia de Tay Ninh. Los compradores deben verificar la legalidad antes de invertir. Las cifras sobre la longitud y la ubicación de la ruta son solo una referencia del mapa de planificación del distrito de Duc Hoa, provincia de Long An, y podrían no reflejar con precisión la planificación final de la provincia de Tay Ninh.
Fuente: https://baolamdong.vn/quy-hoach-3-tuyen-duong-moi-tai-xa-hoa-khanh-tay-ninh-tong-chieu-dai-165-km-404378.html
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