Combatir resueltamente el desperdicio de los recursos territoriales.

La tierra es un recurso y activo nacional de particular importancia, ya que constituye el principal medio de producción y el espacio para el desarrollo económico. Por lo tanto, la asignación, gestión y uso racional, económico y eficiente de la tierra es un requisito objetivo y una prioridad estratégica a largo plazo para garantizar el desarrollo sostenible. Con determinación, Quang Ninh ha implementado un conjunto integral de soluciones para reforzar la disciplina y mejorar la eficiencia del uso de la tierra, combatiendo así el desperdicio de recursos y sentando una base sólida para el desarrollo socioeconómico.

Para garantizar la implementación efectiva de la planificación territorial, el Comité Popular Provincial aprobó el plan de ordenamiento territorial 2025 para las localidades de la provincia. Esto contribuye a ordenar la gestión territorial, a la vez que maximiza la eficiencia en el uso del suelo y genera importantes recursos para impulsar el desarrollo socioeconómico de la provincia en la nueva etapa.

Además, el proceso de asignación, arrendamiento, extensión y recuperación de tierras se supervisa de cerca para garantizar el cumplimiento de las regulaciones legales y la idoneidad para la implementación práctica de los proyectos; demostrando claramente el punto de vista de crear condiciones favorables para los inversionistas legítimos y manejar resueltamente los casos de violaciones y retrasos en la puesta en uso de la tierra. Actualmente, la provincia está arrendando tierras a 42 organizaciones con un área total de 990,53 hectáreas; asignando tierras a 34 organizaciones con un área de 189,97 hectáreas; y extendiendo los derechos de uso de la tierra para 42 organizaciones con un área de 292,64 hectáreas, incluidas 6 organizaciones cuyos derechos de uso de la tierra se extendieron por 24 meses de acuerdo con la Cláusula 8, Artículo 81 de la Ley de Tierras de 2024. Al mismo tiempo, la provincia ha recuperado tierras de 10 organizaciones con un área de 75,28 hectáreas. Se deben realizar ajustes oportunos a las decisiones sobre asignación de tierras y arrendamiento, y se deben extender los períodos de operación de los proyectos para resolver las dificultades y los obstáculos que enfrentan los proyectos en áreas residenciales y urbanas después de los ajustes a la política de inversión.

Representación parcial del proyecto Vinhomes Ha Long. Foto: Hoang Nga

En la explotación de los recursos territoriales, el Comité Popular Provincial presentó proactivamente al Consejo Popular Provincial para su promulgación numerosas resoluciones importantes que aprobaban la lista de proyectos que requerían adquisición de tierras; la conversión del uso de tierras destinadas al cultivo de arroz y la producción forestal; y el ajuste de las áreas de proyecto, las áreas de adquisición de tierras y la conversión del uso de tierras para algunos proyectos. Estas resoluciones, emitidas de forma continua a lo largo de 2025, cumplieron con prontitud con los requisitos prácticos, crearon un marco legal para la implementación de proyectos clave y minimizaron la situación de tierras estancadas y su uso ineficiente. Simultáneamente, el Comité Popular Provincial también presentó al Consejo Popular Provincial para su aprobación la lista de terrenos para la licitación de proyectos de inversión que utilizan tierras, contribuyendo así a una mayor transparencia, competitividad y una explotación eficiente del valor de la tierra.

Reconociendo la importancia de la planificación a largo plazo, la provincia de Quang Ninh también requiere que sus departamentos, agencias y los Comités Populares de las comunas, barrios y zonas especiales propongan de manera proactiva ajustes y adiciones a las necesidades de uso de la tierra hasta 2030, con una visión hasta 2050. Esta es una base importante para ajustar el Plan Nacional de Uso de la Tierra según lo indicado por el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente , asegurando la sincronización entre la planificación nacional y local, evitando superposiciones y desperdicio de recursos.

En particular, la provincia de Quang Ninh ha establecido un grupo de trabajo para revisar los proyectos con lento avance y que infringen la legislación, según la Decisión n.º 2916/QD-UBND del 24 de julio de 2025. Mediante esta revisión, la provincia se centra en resolver las dificultades y obstáculos para los inversores competentes, a la vez que revoca con firmeza los proyectos con lento avance y que infringen la legislación, previniendo la especulación y el acaparamiento de tierras. Este enfoque no solo mejora el entorno de inversión, sino que también garantiza el uso económico y eficiente de los recursos territoriales.

Además de la gestión del fondo de tierras, el Comité Popular Provincial ha prestado especial atención a la determinación y valoración de los precios de las tierras. Esto ha creado una sólida base jurídica que garantiza una valoración transparente de las tierras que refleja fielmente las fluctuaciones del mercado y cumple con la Ley de Tierras y sus decretos rectores. Simultáneamente, el establecimiento de consejos de valoración de tierras en todos los niveles, junto con el fortalecimiento de las inspecciones y las auditorías posteriores, ha contribuido a mejorar la independencia, la objetividad y la corrección y el tratamiento oportunos de las organizaciones e individuos responsables de errores en la valoración de tierras.

Además, la provincia está acelerando la creación de una base de datos de tierras y promoviendo la transformación digital en la gestión territorial. El fortalecimiento de la aceptación de solicitudes de registro de tierras y la emisión de certificados de tierras a través de servicios públicos en línea de nivel 4 no solo acorta el tiempo de procesamiento y reduce los costos para los ciudadanos y las empresas, sino que también mejora la eficiencia de la gestión estatal y limita los incidentes negativos.

Con soluciones integrales, decisivas y sistemáticas, el Comité Popular Provincial está superando gradualmente los cuellos de botella, previniendo el desperdicio y las pérdidas en la gestión y el uso de la tierra, asegurando que la tierra realmente se convierta en un recurso importante, explotado de manera efectiva para servir al objetivo de desarrollo rápido y sostenible de la provincia en el próximo período.

Acuario

Fuente: https://baoquangninh.vn/quyet-liet-chong-lang-phi-nguon-luc-dat-dai-3396077.html