La deuda subastada incluye toda la deuda de Dong Sai Gon DSG Investment JSC, el valor contable de la deuda provisional al 31 de julio es de 149.824 mil millones de VND. De los cuales, la deuda principal es de 89.840 mil millones de VND y la deuda por intereses es de 59.984 mil millones de VND.

Los intereses continuarán acumulándose desde el 1 de agosto hasta que Dong Sai Gon DSG Investment JSC pague completamente el capital y los intereses del préstamo en la sucursal de Agribank Phan Dinh Phung.

Agribank dijo que el precio inicial de la deuda es de 111.375 millones de dongs, excluyendo impuestos, tasas y otras obligaciones financieras prescritas por la ley.

Así, en comparación con la subasta del 1 de noviembre, el precio inicial de la deuda ha disminuido en más de 20 mil millones de VND.

Los activos que garantizan la deuda mencionada incluyen los derechos de uso de la tierra de 3.000 m2 en el lote número 302, hoja de mapa número 70 (TL2003), lote T3-1.2, calle La Xuan Oai, parque de alta tecnología de la ciudad de Ho Chi Minh, barrio Tang Nhon Phu A, distrito 9 (ahora ciudad de Thu Duc).

El valor total de los derechos de propiedad son las ganancias obtenidas del arrendamiento de infraestructura que surge del contrato de arrendamiento de tierras en este lote de tierra firmado entre Dong Sai Gon DSG Investment JSC y Saigon - Xuan Oai Trading and Service Company Limited el 14 de octubre de 2019.

La deuda se subasta en su estado original (incluyendo el estado original de la deuda, las garantías, el estatus legal y los riesgos potenciales) y en la modalidad "tal cual" y "en el estado en que se encuentra".

Se sabe que en octubre de 2019, Dong Sai Gon DSG Investment Joint Stock Company es una empresa cooperativa con la Unión Cooperativa de Comercio de la Ciudad de Ho Chi Minh ( Saigon Co.op ) para desarrollar el proyecto Sense City Commercial Center en el Parque de Alta Tecnología del Distrito 9, Ciudad de Ho Chi Minh en el terreno que está siendo hipotecado para un préstamo en Agribank.

El Centro Comercial Sense City District 9 (también conocido como Sense City East Saigon) tiene una inversión total de más de 620 mil millones de VND (27 millones de USD), con una escala total del proyecto de más de 50.000 m2 de espacio de piso, incluido 1 estacionamiento subterráneo y 4 pisos sobre el suelo. Este es el segundo centro comercial Sense City de Saigon Co.op en la ciudad de Ho Chi Minh, después de Sense City Pham Van Dong (Giga Mall).

La sociedad anónima de inversión Dong Sai Gon DSG está presidida por el Sr. Le Thien Giao. El Sr. Giao es también Director de Beton 6 Traffic Construction Joint Stock Company. En 2021, Beton 6 fue acusado por su socio de deber casi 6 mil millones de VND por la construcción y el suministro de acero en el Proyecto Sense City Dong Sai Gon, lo que provocó que el socio corriera el riesgo de perder capital y enfrentara muchas dificultades en la producción y los negocios.

Saigon - Xuan Oai Trading and Service Company Limited está representada legalmente por el Sr. Pham Trung Kien. El Sr. Kien también es el representante legal de una serie de empresas pertenecientes al sistema Saigon Co.op en Ciudad Ho Chi Minh, Hai Phong, Hanoi , Thanh Hoa, Vinh Phuc, etc.