El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Hanoi analiza las altísimas subastas de tierras

En declaraciones a la prensa de Dan Tri la mañana del 21 de agosto , el director del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Hanói declaró que el departamento está revisando las subastas de tierras. Cuando se llegue a conclusiones específicas, el departamento informará posteriormente.

Anteriormente, el distrito de Hoai Duc (Hanói) organizó una subasta de 19 terrenos en las zonas LK03 y LK04 de la aldea de Long Khuc, comuna de Tien Yen. Tras 20 horas de licitación y 9 rondas, el lote LK03-12 obtuvo el precio más alto, con hasta 133,3 millones de VND/m², más de 18 veces superior al precio inicial. Este terreno tiene una superficie de 113 m², por lo que su valor total asciende a 15 000 millones de VND.

Además, los lotes LK03-06 y LK-4-06 ocuparon el segundo lugar con 127,3 millones de VND/m². Los otros 14 lotes tuvieron precios ganadores que oscilaron entre 97,3 y 121,3 millones de VND/m². Los dos lotes con los precios ganadores más bajos fueron de 91,3 millones de VND/m², pero también 12,5 veces superiores al precio inicial.

Los corredores presentes en la subasta también admitieron que, antes de la misma, el precio del terreno en la carretera principal, junto al terreno subastado, rondaba los 80-90 millones de VND, mientras que el de los terrenos en el callejón para automóviles oscilaba entre los 55 y los 60 millones de VND. El precio máximo, de 133,3 millones de VND/m², era muy superior al precio de mercado en la zona.

Inmediatamente después de finalizar la subasta, muchos corredores anunciaron la venta de cada lote con una diferencia de cientos de millones de dongs (Foto: Duong Tam).

Cabe mencionar que, tras la subasta, el postor ganador puso a la venta el lote inmediatamente con una diferencia de entre 250 y 600 millones de VND por lote. Incluso el lote con la puja ganadora más alta se puso a la venta con una diferencia de 800 millones de VND.

Anteriormente, la subasta de 68 terrenos en la zona de Ngo Ba, aldea de Thanh Than, comuna de Thanh Cao (Thanh Oai, Hanói), tuvo lugar la mañana del 10 de agosto, lo que también sorprendió a muchos inversores. Al final de la sesión, el terreno esquinero obtuvo el precio de adjudicación más alto, con casi 100,5 millones de VND/m², ocho veces superior al precio inicial. Los terrenos regulares obtuvieron precios de adjudicación de entre 63 y 80 millones de VND/m², entre 5 y 6,4 veces superiores al precio inicial.

Inmediatamente después de ganar la subasta, muchos inversores anunciaron la venta de lotes con una diferencia de entre 300 y 500 millones de VND por lote. Sin embargo, tan solo un día después, la diferencia se redujo a entre 100 y 200 millones de VND.

El 28 de julio, el distrito de Dan Phuong (Hanói) también organizó una subasta de 85 terrenos en las comunas de Dan Phuong, Ha Mo y Phuong Dinh, con 1252 documentos presentados para participar. Como resultado, un terreno en la comuna de Ha Mo se ofreció por hasta 99,2 millones de VND/m², lo que sorprendió a muchos.

Más recientemente, la "ola de fuego" de la subasta de 19 lotes de tierra en el área de Long Khuc, comuna de Tien Yen, distrito de Hoai Duc continuó calentándose cuando se presentaron más de 700 solicitudes para participar en la licitación.

Esta subasta de terrenos en el distrito de Hoai Duc duró toda la noche, desde las 9:00 a. m. del 19 de agosto hasta las 4:30 a. m. de la mañana del 20 de agosto. La puja ganadora más alta fue de hasta 133,3 millones de VND/m² por LK03-12, un terreno esquinero con tres frentes y más de 113 m² de ancho; el valor total superó los 15 000 millones de VND. En comparación con el precio inicial de 7,3 millones de VND, el inversor pagó más de 18 veces más por este terreno.

Los dos lotes con el segundo precio de subasta más alto son LK03-6 y LK04-6, con un precio de hasta 127,3 millones de VND/m². Los 14 lotes restantes tienen precios de subasta que oscilan entre 97,3 y 121,3 millones de VND/m². Los dos lotes con el precio de subasta más bajo también alcanzan los 91,3 millones de VND/m².

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-tnmt-ha-noi-ra-soat-cac-phien-dau-gia-dat-cao-chot-vot-20240821112602939.htm