Superar rápidamente los retrasos en la concesión de certificados de derechos de uso de la tierra

En muchas localidades, los votantes siguen manifestando que el proceso actual para otorgar Certificados de Derecho de Uso de la Tierra es lento, con demasiados trámites y múltiples gestiones que implican una pérdida de tiempo, dinero y esfuerzo. Se propone que el Comité Popular Provincial instruya a las unidades y localidades para que subsanen estas deficiencias y agilicen la concesión de dichos certificados.

Respecto a este tema, el Comité Popular Provincial emitió la Decisión N° 69 de fecha 13 de enero de 2025 sobre la promulgación del Reglamento de Coordinación entre la Oficina de Registro de Tierras dependiente del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente con los organismos, unidades y localidades pertinentes en la gestión de los procedimientos administrativos en materia de tierras en Quang Nam .

Con base en las normas de coordinación y los procedimientos administrativos a nivel provincial establecidos en la Decisión N° 1988, de fecha 23 de agosto de 2024, del Comité Popular de la provincia de Quang Nam, la Decisión N° 375, de fecha 18 de octubre de 2024, del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, y de acuerdo con el Plan de Trabajo 2025; el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente ha instruido a la Oficina de Registro de Tierras de Quang Nam para que coordine con los Comités Populares de Distrito la organización de seminarios de capacitación, la eliminación de dificultades y obstáculos relacionados con la implementación de la Ley de Tierras de 2024 para las Sucursales de la Oficina de Registro de Tierras, los departamentos especializados a nivel de distrito y los Comités Populares de Comuna.

Al mismo tiempo, establecer equipos de inspección para fortalecer la labor de supervisión y gestión, instruir con prontitud a las sucursales de la Oficina de Registro de la Propiedad para que expidan Certificados de Derecho de Uso de la Tierra y registren los cambios para las personas de conformidad con las normas, limitar las demoras en la tramitación de los trámites administrativos y evitar causar molestias a las personas.

Según la normativa vigente, la labor de extracción de mapas catastrales no está incluida en los procedimientos administrativos sobre tierras previstos en el artículo 223 de la Ley de Tierras de 2024; no existe regulación sobre el plazo para la extracción de mediciones según el artículo 22 del Decreto n.º 101, de 29 de julio de 2024, y el tiempo para la extracción de mediciones no se computa en el plazo para la realización de los procedimientos administrativos previstos en el punto e, apartado 5, del artículo 12 del Decreto n.º 102, de 30 de julio de 2024 del Gobierno .

El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente ha ordenado a la Oficina de Registro de la Propiedad que desarrolle un proceso para recabar opiniones de los departamentos, dependencias y comités populares a nivel de distrito, y que continúe completando el proceso de aprobación para su implementación unificada en toda la provincia durante el primer trimestre de 2025.

Con la implementación de las disposiciones de la Ley de Tierras de 2024, el proceso de coordinación, el conjunto de procedimientos administrativos sobre la tierra, el proceso de medición y la drástica dirección del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, en el futuro se superará la situación de retraso, exceso de trámites, pérdida de tiempo y dinero, y el esfuerzo de las personas para otorgar certificados de derechos de uso de la tierra y propiedad de los bienes vinculados a la tierra.

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