Sun Group Corporation informa sobre el progreso del nuevo proyecto de área urbana comercial y de servicios Ham Tien - Mui Ne

Según el informe, el proyecto se implementará en un área de tierra de 218,65 hectáreas en Phu Hai, distritos de Ham Tien y la comuna de Thien Nghiep (ciudad de Phan Thiet). Respecto al estado actual del uso del suelo del proyecto, se cuenta con cerca de 217,3 hectáreas de tierras agrícolas ; terreno transitable de casi 1,2 ha; El resto son terrenos de cementerio y casas en terrenos agrícolas. El capital total de inversión del proyecto es más de 11 billones de VND. Escala de inversión del área urbana de Ham Tien - Mui Ne con una población esperada de aproximadamente 15.000 personas.

El objetivo del proyecto es invertir en la construcción de una nueva área urbana para servir al desarrollo socioeconómico local con áreas de vivienda individuales, casas adosadas combinadas con servicios comerciales de uso mixto, apartamentos (si los hay), viviendas sociales, etc.; Edificios de servicios de alojamiento, hoteles para negocio inmobiliario, derechos de uso de suelo de titularidad del propietario, usuario o arrendatario.

El presidente del Comité Popular Provincial, Do Huu Huy, dirigió la reunión.

El proyecto de la Zona III fue aprobado para inversión por el Comité Popular Provincial el 5 de julio de 2024. El 13 de diciembre de 2024, el Comité Popular Provincial emitió el Aviso 387 seleccionando al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras Provincial como la unidad para llevar a cabo el trabajo de limpieza del sitio. Hasta el 9 de abril de 2025 se habían completado los trabajos de revisión de tierras limpias correspondientes a la primera fase de adjudicación de tierras, con una superficie de aproximadamente 66,4 hectáreas.

El 8 de abril de 2025, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente emitió la Decisión No. 691/QD-BNNMT sobre el establecimiento de un consejo de evaluación del informe de evaluación de impacto ambiental. Se espera que el informe de evaluación de impacto ambiental sea aprobado por el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente en mayo de 2025 y durante este tiempo también se completará el permiso de construcción.

Descripción general de la reunión.

Actualmente, para este proyecto, existen 3 casos: terrenos desbrozados gestionados por el Estado, terrenos bajo compensación no concluida según el antiguo Plan 706B y terrenos que aún no han completado la compensación y desbroce del sitio. En la reunión, los líderes de departamentos, sucursales y sectores, así como los inversores, discutieron muchos temas relacionados con compensaciones, limpieza de sitios, fondos de compensación y apoyo, etc.
En la reunión, el inversionista propuso que el Comité Popular Provincial apruebe la política de asignar tierras a la empresa para el área despejada que actualmente administra el Estado. Establecer procedimientos para la recuperación de tierras y el saneamiento de los terrenos que no hayan sido compensados... Completar rápidamente el trabajo de construcción de precios de tierras específicos para servir a la determinación de las obligaciones financieras para el primer área de asignación de tierras en agosto de 2025.

Complejo turístico de playa Ham Tien.

Al concluir la reunión, el Presidente del Comité Popular Provincial elogió altamente a Sun Group Corporation así como a Phan Thiet Sun Investment and Development Company Limited por su determinación para implementar el Proyecto III y esperaba que el grupo compartiera las dificultades con el Comité Popular Provincial cuando hubiera muchos problemas en la implementación de los procedimientos de acuerdo a las regulaciones estatales. Para implementar el proyecto lo más pronto posible, el Presidente del Comité Popular Provincial asignó al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para presidir y coordinar con los departamentos, sucursales y localidades pertinentes para revisar y proponer urgentemente planes para acelerar el progreso de la compensación por la limpieza del sitio de acuerdo con las regulaciones legales. Al mismo tiempo, investigar y resolver de manera satisfactoria las políticas de compensación y apoyo al reasentamiento de las personas con tierras en el área del proyecto. Solicitar completar el trabajo de revisión para abril de 2025, tener un plan específico e informar al Comité Popular Provincial. De ser necesario, consulte a expertos legales y judiciales dentro y fuera de la provincia para acelerar el avance.

Los líderes de departamentos y sucursales discutieron en la reunión.

Además, el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente debe coordinarse con los inversores para completar los documentos de evaluación de impacto ambiental de acuerdo con la reglamentación. Solicitar al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras Provincial que continúe apoyando a las personas reasentadas de acuerdo con las políticas previamente aprobadas. El Departamento de Construcción orienta a los inversionistas para completar los documentos y procedimientos relacionados de acuerdo a la normativa...

Fuente: https://baobinhthuan.com.vn/tap-doan-sun-group-bao-cao-tien-do-du-an-khu-do-thi-thuong-mai-dich-vu-moi-ham-tien-mui-ne-129302.html