Tras ahorrar más de mil millones de dongs durante muchos años, la familia del Sr. Tran Van Son, del Grupo 1 del barrio de Chau Cau (ciudad de Phu Ly), decidió comenzar a construir una casa en un terreno de 75 m². Una vez terminados los cimientos, el precio de los materiales de construcción siguió subiendo, lo que les causó muchas dificultades. La familia planeaba construir tres plantas, con un coste aproximado de entre 1.300 y 1.400 millones de dongs, pero ahora el precio de los materiales se ha disparado, con un coste estimado de entre 2.200 y 2.300 millones de dongs. La familia tiene dificultades para gestionar esta financiación adicional.
El Sr. Son comentó: Al verter los cimientos de la casa, el precio de los ladrillos cocidos era de tan solo 1300 VND por ladrillo, pero al construir las paredes, el precio subió a 1800 VND por ladrillo. Junto con los ladrillos, la arena amarilla ahora alcanza los 1,3 millones de VND por m³, casi tres veces más que a principios de año; el precio de la arena negra alcanza los 460.000-500.000 VND por m³; el precio de la piedra de 1x2 alcanza los 360.000 VND por m³, casi el doble que a principios de año. No solo han subido los precios, sino que muchos materiales de construcción escasean actualmente, lo que ralentiza el avance de la obra.
El alto precio de los materiales de construcción también afecta a muchas empresas. A principios de año, el precio de los materiales de construcción se mantuvo estable para las empresas que obtuvieron contratos de construcción, pero a mediados de año, el precio aumentó de 2 a 3 veces, mientras que el precio de los materiales de construcción ajustados por las autoridades no había aumentado en línea con el precio del mercado. Las empresas de construcción en la provincia recomendaron que el Estado, cuando el precio de los materiales de construcción en el mercado aumenta, debe garantizar que el precio sea apropiado para cada período para reducir las dificultades para los contratistas. A largo plazo, deben existir soluciones y políticas para estabilizar el precio de los materiales de construcción y posiblemente proporcionar subsidios de precios para apoyar a las empresas cuando el precio de los materiales de construcción aumenta repentinamente, para evitar la situación en la que, cuando el precio de los materiales de construcción aumenta, los inversores tienen deuda a largo plazo, muchos contratistas trabajan lentamente, lo que afecta el desembolso de capital de inversión pública.
Para resolver las dificultades en el mercado de materiales de construcción, el 10 de junio de 2025, el Primer Ministro Pham Minh Chinh firmó el Despacho Oficial No. 85/CD-TTg a los Ministros de los Ministerios de Seguridad Pública, Construcción, Agricultura y Medio Ambiente, Industria y Comercio; Presidentes de los Comités Populares de provincias y ciudades sobre el fortalecimiento de las soluciones para gestionar y estabilizar los precios de los materiales de construcción. Según el despacho, recientemente, los precios de algunos materiales de construcción, especialmente arena, grava, piedra, ladrillos, materiales de nivelación, materiales de terraplén de carreteras, etc., han aumentado anormalmente, afectando directamente los costos de construcción y el progreso de la construcción. Las principales razones son la aparición de factores que afectan la oferta y la demanda del mercado de materiales de construcción; retrasos y congestión en la concesión de licencias para la explotación de arena, grava y piedras de construcción; especulación, acaparamiento, especulación de precios y signos de manipulación del mercado.
El Primer Ministro solicitó al Ministro de Construcción que inste y coordine estrechamente con las localidades para monitorear y comprender regularmente la evolución del mercado y las fluctuaciones en los precios de los materiales de construcción, a fin de contar con soluciones proactivas y efectivas para reducir los precios, especialmente de arena, piedra, grava, ladrillos, materiales de nivelación, materiales de terraplén, etc.; en casos que excedan las competencias, se informe de inmediato a las autoridades competentes para su consideración y decisión oportunas y efectivas. Al mismo tiempo, se instruya y guíe urgentemente a las localidades para que revisen, evalúen y analicen la demanda de materiales de construcción en la zona; se coordine con el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente para guiar y dirigir a las localidades en la planificación e identificación de minas, fuentes de suministro, capacidad y oferta para asegurar el equilibrio entre la oferta y la demanda, y para abordar con prontitud las dificultades y los problemas, especialmente la escasez local en cada localidad y a nivel nacional, con el fin de completarlo antes del 20 de junio de 2025. Las localidades actualicen y publiquen con prontitud los precios de los materiales de construcción y los índices de precios de la construcción bajo su gestión, asegurándose de que reflejen con precisión el costo de los materiales y sean consistentes con los precios del mercado.
El Primer Ministro también solicitó a las agencias pertinentes investigar y manejar estrictamente a las organizaciones e individuos que manipulan el mercado, especulan y se benefician en la producción y comercio de materiales de construcción, y encubren, protegen, corrompen e ignoran la recurrencia de las violaciones, sin manejarlas a fondo; los presidentes de los Comités Populares de las provincias y ciudades inspeccionan activa y proactivamente la situación, manejan estrictamente las violaciones en la explotación, transporte y comercio de materiales de construcción, las violaciones en la concesión de licencias, explotación y comercio de materiales de construcción; resuelven eliminar la recolección y comercio ilegal de materiales de construcción.
Tran Thoan
Fuente: https://baohanam.com.vn/kinh-te/giao-thong-xay-dung/thi-truong-vat-lieu-xay-dung-khan-hang-tang-gia-166645.html
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