En la mañana del 1 de noviembre, al debatir ante la Asamblea Nacional la evaluación de los resultados de la implementación del plan de desarrollo socioeconómico para 2023 y el plan de desarrollo socioeconómico previsto para 2024, el delegado de la Asamblea Nacional, Hoang Duc Thang (delegación de Quang Tri), planteó la siguiente cuestión: el reciente incendio de un pequeño apartamento en el distrito de Thanh Xuan, Hanói, fue la gota que colmó el vaso de una larga acumulación de deficiencias. Por lo tanto, es necesario resolver este problema práctico con medidas técnicas adecuadas. Reducir las lagunas administrativas es una tarea inmediata, pero hacerlo en exceso expulsará a los trabajadores y estudiantes de bajos recursos a la calle cuando no tengan las condiciones para vivir en apartamentos que cumplan con los altos estándares.
El delegado de la Asamblea Nacional, Hoang Duc Thang (delegación de Quang Tri ), habló.
Según el delegado de la Asamblea Nacional, Hoang Duc Thang, en los últimos tiempos se han intentado diseñar numerosas políticas atractivas para apoyar a los inversores en proyectos de vivienda social, pero muy pocas empresas se muestran interesadas, y los compradores de viviendas no pueden adquirirlas debido a precios inadecuados, trámites engorrosos y ubicaciones inadecuadas. Una maraña de regulaciones administrativas, junto con otros riesgos legales, son las principales razones que desalientan a los inversores.
"Es necesario eliminar de inmediato los obstáculos y considerar las empresas de inversión en vivienda social como temas prioritarios especiales para que el noble objetivo pueda convertirse en realidad", dijo el delegado de la Asamblea Nacional, Hoang Duc Thang.
En su intervención en el debate, la delegada Leo Thi Lich (delegación de Bac Giang) reconoció: "Crear condiciones para que las personas de bajos ingresos tengan vivienda, estudio y trabajo es muy necesario, pero eso no significa relajar la gestión estatal de la construcción de infraestructura y la gestión urbana en zonas residenciales, pensiones y edificios de apartamentos, ni dejar de garantizar la seguridad".
La delegada Leo Thi Lich también dijo que es necesario manejar con rigor la concesión de permisos incorrectos y las violaciones de las normas sobre permisos de construcción para estas viviendas.
La delegada Leo Thi Lich (delegación de Bac Giang) debatió.
En cuanto a la prevención y extinción de incendios, la delegada Leo Thi Lich indicó que, tras supervisar 65 viviendas de alquiler, la mayoría no garantizaba la prevención y extinción de incendios. Sin embargo, según el informe de la autoridad competente, no existían normas sobre prevención y extinción de incendios para viviendas individuales. Por lo tanto, es necesario regular este tema. Por lo tanto, la delegada propuso reforzar la gestión, aclarar las responsabilidades del sector funcional y modificar la ley próximamente.
En el debate en la sala, la delegada de la Asamblea Nacional, Nguyen Thi Thuy (delegación de Bac Kan), también expresó su preocupación por la gestión de los miniapartamentos. Señaló la falta de un mecanismo legal para su gestión, y las lagunas legales en el sistema han generado lagunas en su gestión.
Según la delegada Nguyen Thi Thuy, la normativa legal vigente sobre este tipo de vivienda es muy laxa. El artículo 46 de la Ley de Vivienda, en su cláusula 2, dedica una sección a describir este tipo de vivienda, pero las normas, regulaciones y requisitos de gestión son confusos, e incluso su identificación no es del todo clara. Mientras tanto, la sociedad en su conjunto denomina a este producto "miniapartamentos", un término que no figura en la ley. Debido a esta laxa normativa, existe una falta de corredores legales adecuados, lo que genera confusión en la gestión, ejerce presión sobre la infraestructura urbana y, sobre todo, supone un alto riesgo para la seguridad ciudadana.
Cabe afirmar que la aparición reciente de los "miniapartamentos" ha satisfecho las necesidades de muchas personas con ingresos promedio bajos. Si bien al comprar estos apartamentos, las personas también sienten el riesgo de inseguridad, creen que no ocurrirá, lo que demuestra aún más la grave escasez de viviendas asequibles que se ajusten a las necesidades y presupuestos de la mayoría de los trabajadores.
La delegada de la Asamblea Nacional, Nguyen Thi Thuy (delegación de Bac Kan), participó en el debate.
La delegada Nguyen Thi Thuy expresó su firme acuerdo con la opinión del Presidente de la Asamblea Nacional, afirmando que se deben garantizar las necesidades reales de la gente, pero definitivamente no legalizar las violaciones de los "mini apartamentos" en la Ley de Vivienda.
A partir del análisis anterior, la delegada de la Asamblea Nacional recomendó que el Gobierno continúe implementando soluciones preferenciales para desbloquear la oferta de vivienda social y vivienda comercial asequible. El Gobierno instruyó a las agencias que realizan inspecciones y exámenes de los "miniapartamentos" que, además de las inspecciones para detectar infracciones, brinden orientación oportuna a la población para que cuente con soluciones de seguridad contra incendios y explosiones. Asimismo, se recomienda que la resolución de esta sesión de la Asamblea Nacional incluya requisitos para garantizar la seguridad contra incendios y explosiones en general, incluyendo la seguridad contra incendios y explosiones de los "miniapartamentos" existentes.
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