El mejor momento para invertir en terrenos

El momento adecuado para acumular activos

El mercado inmobiliario está experimentando muchos cambios positivos gracias a la tendencia a la bajada de los tipos de interés, las eficaces políticas de apoyo del Gobierno , los esfuerzos por eliminar los obstáculos legales a los proyectos y la provisión de fuentes de crédito para los inversores.

Muchos clientes están interesados ​​en el proyecto Richland Residence y están aprendiendo sobre él.

En el segmento de terrenos, el precio se ha ajustado ahora a un valor más cercano al real tras un período de rápido crecimiento, lo que genera oportunidades para inversores y clientes con necesidades reales de vivienda. Además, muchos inversores aplican políticas que facilitan pagos flexibles, garantizan beneficios y ofrecen tipos de interés elevados, lo que contribuye a reducir la carga financiera de los clientes.

“Cuando el mercado empieza a recuperarse, es el momento ideal para invertir en bienes raíces. Es entonces cuando los inversores lanzan atractivas estrategias de venta con numerosos incentivos para estimular la demanda. Si siguen esperando, los compradores podrían perder la oportunidad de adquirir una propiedad a buen precio”, afirmó Vo Hong Thang, subdirector de I+D del Grupo DKRA.

A largo plazo, el atractivo de los terrenos es difícil de reducir. La preferencia por las viviendas con terreno, junto con la necesidad de acumular activos seguros y la posibilidad de incrementar las ganancias de la tierra, sigue siendo alta, lo que hace que este segmento sea popular entre los inversores. Una vez superadas las dificultades, cuando el mercado se recupere por completo y se abran los canales de captación de capital, la demanda de este segmento aumentará nuevamente, lo que provocará fluctuaciones continuas en los precios de venta.

Sin embargo, no todos los terrenos con grandes descuentos representan oportunidades para los compradores. Los inversores deben estar atentos para determinar los criterios de un proyecto potencial antes de elegir.

Muchos inversores aprovechan este período para buscar oportunidades de comprar bienes inmuebles a buenos precios con una serie de incentivos.

“Actualmente, al invertir, los inversionistas deben considerar varios factores. Es decir, optar por proyectos inmobiliarios con un estatus legal transparente, ubicados en zonas con buenos servicios públicos e infraestructura completa. Además, conviene aprovechar la oportunidad de buscar proyectos con políticas de descuento que ofrezcan múltiples incentivos, compromisos de rentabilidad y rebajas para el inversionista”, comentó un representante del Grupo Kim Oanh.

Punto caliente de Binh Duong

Actualmente, el mercado inmobiliario se mantiene estable en localidades con un sólido desarrollo de infraestructura y un alto índice de urbanización. Una de las zonas más activas en este momento es Binh Duong. Los proyectos en esta provincia atraen a inversores gracias a su completa infraestructura, la facilidad de acceso a Ciudad Ho Chi Minh, Dong Nai y Binh Phuoc , y la concentración de numerosos parques industriales. Además, los proyectos inmobiliarios están bien construidos, cuentan con un estatus legal transparente, precios razonables y buena liquidez.

El proyecto Richland Residence, del Grupo Kim Oanh, ubicado en pleno centro de Ben Cat, es el que más interés está atrayendo en el mercado inmobiliario de Binh Duong. Con una extensión de 15,46 hectáreas, ofrece al mercado cerca de 1.000 viviendas, entre terrenos, locales comerciales y casas adosadas, y cuenta con numerosas comodidades como parques, áreas deportivas multiusos, parques infantiles, jardines de infancia y zonas comerciales.

Se sabe que para adquirir una vivienda en Richland Residence, los clientes solo necesitan invertir 1.230 millones de VND, con un pago inicial del 20%. El proyecto cuenta con un estatus legal sólido y actualmente posee la licencia para la venta, lo que garantiza la máxima seguridad para los clientes.

Además del bajo precio de adquisición, los clientes reciben un incentivo del 30% por parte del Grupo Kim Oanh. Quienes necesiten financiación podrán obtener préstamos de hasta el 65% con una tasa de interés preferencial del 9,9% anual fija durante 36 meses. Asimismo, los clientes reciben un 6% de descuento al concretarse la transacción, una tasa de interés por pronto pago de hasta el 18% y un descuento de entre 3 y 5 taeles en oro al comprar al por mayor. Adicionalmente, se ofrecen sorteos con premios totales de hasta 12 mil millones de VND.

Un rincón del proyecto Richland Residence con infraestructura completa.

Richland Residence se ubica junto a importantes parques industriales de Ben Cat, lo que contribuye a incrementar el valor inmobiliario gracias a las oportunidades de alquiler de viviendas para miles de ingenieros, trabajadores y expertos de la zona. Ben Cat se encuentra actualmente en fase de desarrollo para convertirse en la nueva capital industrial del norte de Binh Duong. Numerosas vías clave, como la Circunvalación 4, la Circunvalación 5, la Avenida My Phuoc - Tan Van, la Carretera DT 741, la ampliación de la Carretera Nacional 13 y la Autopista Ciudad Ho Chi Minh - Thu Dau Mot - Ben Cat - Bau Bang, impulsarán un dinámico comercio en la zona en el futuro.

Además, se propone que la zona residencial de Richland se convierta en la ciudad de Ben Cat en 2025. Junto con la nueva ciudad de Binh Duong, será el centro de una zona urbana inteligente, un importante polo comercial y la principal ciudad industrial de la provincia, con ocho grandes parques industriales en plena actividad, lo que impulsará el mercado inmobiliario. Por lo tanto, invertir en proyectos con potencial como Richland Residence representa una excelente oportunidad a corto plazo.

Fuente: https://www.congluan.vn/thoi-diem-tot-nhat-de-dau-tu-dat-nen-post253892.html