Los ingresos presupuestarios de la ciudad de Ho Chi Minh representan el 115,5% del mismo período del año anterior, y se construyeron más de 12,5 millones de metros cuadrados de nueva superficie habitable.

Los ingresos presupuestarios totales de la ciudad de Ho Chi Minh en los primeros 10 meses del año alcanzaron los 652.509 billones de VND, lo que representa el 97,2% de la estimación del gobierno central, equivalente al 115,5% durante el mismo período, debido principalmente al aumento de los ingresos por tasas de uso de la tierra.

Se prevé la construcción de una gran área urbana junto al mar en la zona costera de Can Gio, Ciudad Ho Chi Minh. - Foto: TRUC PHUONG

Con un solo proyecto, el presupuesto ha recaudado más de 27 billones de VND.

El informe del Departamento de Finanzas de la Ciudad de Ho Chi Minh, presentado en la reunión socioeconómica correspondiente a los primeros diez meses del año, reveló que los ingresos presupuestarios totales de la ciudad alcanzaron los 652.509 billones de VND en dicho período. De estos, los ingresos internos siguieron destacando, con un total acumulado estimado de 468.399 billones de VND, lo que representa el 98,5% de la estimación y un 122,5% más que en el mismo período del año anterior.

Este resultado se debió principalmente al repentino aumento de los ingresos por tasas de uso de la tierra (que alcanzaron el 96,4% de la estimación, equivalente al 366,7% en comparación con el mismo período) y alquiler de tierras (que alcanzaron el 140,9% de la estimación).

Especialmente el pago a Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company por el proyecto de área urbana de invasión del mar (21.700 billones de VND en tasas de uso de la tierra y 5.655 billones de VND en tasas de alquiler de la tierra).

Se estima que los ingresos acumulados por actividades de importación y exportación en los primeros 10 meses ascienden a 145.312 billones de VND (84,6% de la estimación), mientras que los ingresos por petróleo crudo se estiman en tan solo 38.481 billones de VND (78,5% de la estimación), lo que equivale al 85,5% en comparación con el mismo período debido a la disminución de los precios mundiales del petróleo y el gas.

El gasto total del presupuesto local fue de 155.017 billones de VND, alcanzando el 53,1% de lo estimado y equivalente al 163,9% durante el mismo período.

El Sr. Le Hoang Chau, presidente de la Asociación de Bienes Raíces de la Ciudad de Ho Chi Minh, afirmó que eliminar el cuello de botella de la valoración de terrenos no solo ayudará a aumentar los ingresos presupuestarios, sino que también liberará la oferta de productos inmobiliarios para el mercado, ayudando a las empresas a desarrollar proyectos.

El Sr. Chau afirmó que actualmente la ciudad aún tiene muchos proyectos estancados en la etapa de fijación de precios. Si se resuelven estos problemas, los ingresos presupuestarios de la ciudad provenientes de la venta de terrenos seguirán aumentando, lo que impulsará el crecimiento económico y estabilizará el mercado inmobiliario.

"Si se resuelven los cientos de proyectos que aún están estancados en los procedimientos de valoración de terrenos, los ingresos del presupuesto de tierras de la ciudad pueden aumentar considerablemente, especialmente en el contexto de la expansión de los límites administrativos de la ciudad de Ho Chi Minh", analizó el Sr. Chau.

En 2025, Ciudad Ho Chi Minh planea completar 9.896 viviendas sociales, alcanzando el 75,9% del plan previsto para ese año. - Foto: TN

En 10 meses, la ciudad de Ho Chi Minh construyó más de 12,5 millones de metros cuadrados.
pisos residenciales

El informe del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh indica que en octubre se construyeron aproximadamente 1,4 millones de metros cuadrados de nuevas viviendas. En los últimos diez meses, la cifra asciende a 12,569 millones de metros cuadrados (alcanzando el 94 % del objetivo fijado para 2025 de 14,86 millones ^de metros cuadrados). El promedio de superficie habitable por persona hasta la fecha es de aproximadamente 26,23 metros ^cuadrados .

El programa de embellecimiento urbano continúa en marcha, con un plan para reubicar 6.500 viviendas situadas en y a lo largo de los canales en el período 2021-2025, y se espera que alcance el 85,35% del objetivo fijado para finales de año.

En octubre, la ciudad expidió 2.496 permisos de construcción (en comparación con el mismo período de 2024, un aumento de 694 permisos de construcción, un aumento del 39%), con una superficie total construida de 572.135,89 ^m2 .

En 2025, la ciudad de Ho Chi Minh planea finalizar 9.896 viviendas sociales, alcanzando el 75,9% del objetivo previsto para ese año. Entre 2021 y 2025, la ciudad de Ho Chi Minh tiene previsto finalizar 14.999 viviendas, alcanzando el 82,7% y ampliando así la oferta de viviendas asequibles para personas de bajos ingresos.

La ciudad ha finalizado cuatro proyectos de vivienda social con un total de 2.639 unidades. Estos incluyen el proyecto de alojamiento para trabajadores del barrio de Cat Lai (672 unidades), el proyecto de vivienda social de Tan Dong Hiep (882 unidades) y el proyecto de vivienda social de Con Dao (fase 1) en la zona especial de Con Dao (132 unidades).

El proyecto restante es el área de reasentamiento Vinh Loc B con una escala de 953 unidades, que ha sido convertida de vivienda de reasentamiento a vivienda social para alquiler.

La ciudad cuenta con 13 proyectos en construcción, que suman 15.202 viviendas. Se prevé que para finales de 2025, 8 proyectos estarán terminados y listos para su uso, con un total de 7.257 viviendas. A finales de octubre, dos proyectos se encontraban parcialmente terminados: el complejo de viviendas sociales An Sinh HUD Binh Duong y el proyecto K-Home Kim Oanh.

El capital registrado de las empresas aumentó notablemente.

El informe del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh muestra que en los últimos 10 meses se crearon 47.541 empresas (un 6,4% menos que en el mismo período de 2024), con un capital social registrado de 871.332 billones de VND (un fuerte aumento del 114,67% respecto al mismo período). El capital social adicional registrado ascendió a 801.061 billones de VND (un 132,4% más que en el mismo período) y el total de capital social adicional registrado fue de 1.672.393 billones de VND, un 122,8% más que en el mismo período.

Pero es de destacar que hasta 5.883 empresas completaron los procedimientos de disolución (un 39,4% más que en el mismo período), de las cuales 34.506 suspendieron temporalmente sus operaciones (un 11,2% más que en el mismo período).

CONG TRIEU

Fuente: https://tuoitre.vn/thu-ngan-sach-tp-hcm-bang-115-5-cung-ky-xay-moi-hon-12-5-trieu-m-san-nha-o-20251102161635378.htm