La joven marca BCG Land y sus sentimientos sobre las cosas que hacen que la gente recuerde

La joven marca BCG Land y sus sentimientos sobre las cosas que hacen que la gente recuerde

Entre las miles de empresas y marcas inmobiliarias, el nombre BCG Land no me impresionó en absoluto. Pero cuando busqué información sobre este negocio, sentí mucha curiosidad porque no solo era nuevo, sino que, sobre todo, planteaba muchas preguntas con preguntas nuevas y antiguas, difíciles de responder. Pero sobre todo, era la impresión de creatividad en cosas que parecían anticuadas...

Primera impresión: Apartamento – Refrescando lo que parece antiguo

Cuando investigué, me enteré de que el primer campo al que se dirige esta empresa es Bienes raíces residenciales y urbanos con un lema arquitectónico único, materiales respetuosos con el medio ambiente crean espacios de vida elegantes y lujosos, contribuyendo al desarrollo y cambio de apariencia urbana en la localidad.

De hecho, mi primera impresión Es decir, entre los numerosos premios inmobiliarios y empresariales que BCG Land ha ganado, 7 de 13 premios son por diseño arquitectónico, creando el mejor estilo de vida. Entonces, ¿por qué BCG Land se adentra en el diseño, la arquitectura y cuál es la relación entre el diseño, la arquitectura y el estilo de vida de BCG? ¿Por qué recibe este premio?

Proyecto King Crown Infinity – Uno de los proyectos inmobiliarios más lujosos y exclusivos de BCG Land (Foto: BCG Land)

El desarrollo de proyectos de vivienda, especialmente de apartamentos y complejos de gran altura, no es nuevo en Vietnam; se ha vuelto demasiado común no solo para los inversores, sino también para los residentes y la sociedad. Esta familiaridad es una condición favorable para los promotores inmobiliarios, ya que la sociedad y las personas han configurado un nuevo estilo de vida con apartamentos y nuevas áreas urbanas. Sin embargo, por el contrario, también se ha convertido en una dificultad y un desafío para los inversores, ya que el rápido y numeroso desarrollo de proyectos de vivienda ha generado aburrimiento debido a la falta de avances en planificación, arquitectura y diseño de apartamentos.

En los últimos años, con la llegada de nuevos materiales y tecnologías, han surgido edificios con paredes de aluminio y vidrio. Inicialmente, este supuesto nuevo material creó una sensación de diferencia y modernidad, pero con el tiempo, y debido a su uso repetido, este material genera una sensación de frialdad, insensibilidad y deslumbramiento al reflejar la luz solar, además de contribuir a aumentar los efectos urbanos, típicamente el fenómeno de isla de calor.

No pretendo menospreciar estos estilos arquitectónicos, pero el comentario anterior solo sirve para enfatizar un punto: cuando los proyectos inmobiliarios residenciales, especialmente los de apartamentos de gran altura, alcancen cierto nivel de desarrollo, se saturarán y será muy difícil ser creativo, muy difícil lograr un avance en el diseño arquitectónico. Una y otra vez, la cantidad de estilos es limitada. Mientras tanto, prácticamente solo el diseño arquitectónico puede crear un estilo impresionante y único para cada proyecto.

La calidad y el valor general de un proyecto residencial se evalúan a menudo a través de la calidad de la construcción, las instalaciones, el equipamiento y el diseño arquitectónico. Si se expande a una zona urbana, también se evalúa el entorno y la infraestructura (tanto social como técnica). Los materiales y el equipamiento son casi los factores más importantes. En particular, la tendencia de la revolución 4.0 con la tecnología digital , la sociedad digital y las aplicaciones en la construcción, como las ciudades y hogares inteligentes, no puede subestimarse la importancia de los materiales y el equipamiento, ya que, desde cierta perspectiva, también desempeña un papel clave en la creación de comodidad y un estilo de vida saludable para los residentes. Estoy impresionado con la selección y la determinación de BCG Land al utilizar materiales y equipamiento.

Según el análisis, los promotores inmobiliarios eligen prácticamente por igual empresas de diseño y arquitectos. Pero la diferencia, que marca la singularidad de cada proyecto, cada construcción, incluso cada casa o apartamento, reside en la idea de diseño y la elección del diseño y la arquitectura para su construcción. Cooperar con un arquitecto o una empresa de diseño, pero el desarrollo de la construcción depende del inversor, donde lo importante es la filosofía, el pensamiento, la perspectiva y el objetivo.

Por eso, me encanta el "Manifiesto" del Sr. Tan Bo Quan, Andy, presidente de la junta directiva de BCG Land: "Nuestra aspiración es redefinir el estilo de vida del futuro. BCG Land persigue el objetivo de crear un nuevo estilo de vida. Para cumplir con la misión de redefinir los estándares de vida, ofreciendo proyectos con el mejor estilo de vida, BCG Land ha construido proyectos que van de la mano con la conservación de la naturaleza y el desarrollo, con la responsabilidad de proteger el medio ambiente y preservarlo para las generaciones futuras. Ese es nuestro lema al implementar cualquier proyecto: cómo lograr que cada paso del negocio deje una buena impresión en el corazón de la comunidad, contribuyendo positivamente a transformar la imagen del país".

BCG Land siempre persigue el objetivo de crear un nuevo estilo de vida, construyendo proyectos que vayan de la mano con la conservación de la naturaleza (Foto: BCG Land)

¿Por qué necesitamos transformar nuestro estilo de vida? Porque durante mucho tiempo, debido a la urgente necesidad de vivienda, nos hemos centrado principalmente en la vivienda y hemos prestado poca atención al espacio vital, es decir, a cómo vivir, y aún menos al espacio vital. El objetivo de BCG Land es crear un espacio vital que no se limite a cuatro paredes, sino también, y aún más importante, la sensación de regresar a tu ciudad, a tu casa y, finalmente, a tu hogar.

La escritora Nguyen Thi Thu Hue, presidenta de la Asociación de Escritores de Hanói , nos comentó: «Agradecemos a las empresas y entidades que han construido infraestructura y creado hermosos proyectos. Al mismo tiempo, necesitamos reorientar la vida cultural; de lo contrario, se estancará. No es cierto que tener mucho dinero signifique tener cultura, tener mucho dinero para comprar villas y apartamentos caros... sino que carecer de cultura, tener opiniones inapropiadas, causar molestias a la gente de alrededor».

Quizás por eso, el Proyecto King Crown Infinity de BCG Land fue reconocido como "El proyecto de complejo de lujo con el diseño arquitectónico más bello de Vietnam en 2021" en los Premios Dot Property Vietnam 2021, y también como "El mejor proyecto de apartamentos de lujo en Ciudad Ho Chi Minh" en los Premios PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021. Aquí, la creación de curvas arquitectónicas y la disposición de las plantas de servicios en la zona hacen que la experiencia no se sienta como en un "complejo de apartamentos normal", sino como una obra arquitectónica artística en un complejo turístico con emociones culturales y artísticas.

El profesor Dang Hung Vo concluyó que, en tan solo las últimas tres décadas, el concepto de bienes raíces de lujo ha cambiado drásticamente: « El valor calculado con dinero para crear bienes raíces ya no es el valor principal; en cambio, los valores no generados por el dinero, como la ubicación, la comodidad, el valor cultural, la calidad ambiental y las soluciones inteligentes, representan una mayor proporción. Los valores no generados por el dinero generarán el valor calculado con dinero en los bienes raíces de lujo » .

Quizás por eso, BCG Land fue reconocido como el "Mejor promotor inmobiliario de estilo de vida de Vietnam" en los premios Dot Property Vietnam Awards 2022. Y, entre los premios que ganó BCG, me gustaría destacar el proyecto King Crown Infinity, galardonado en la categoría "Mejor proyecto de apartamentos de lujo en Ciudad Ho Chi Minh" en los premios PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021.

¿Por qué? Debido al diseño, desde la distribución hasta la distribución interior de cada espacio para maximizar su función, el apartamento se limita a un espacio físico fijo y, a menudo, pequeño. Durante años, arquitectos e inversores han buscado por todos los medios ser creativos y optimizar el apartamento tanto física como sensorialmente; por lo tanto, casi se han quedado sin ideas; ahora, querer crear algo diferente es muy difícil. Por lo tanto, ganar el premio al "Mejor Proyecto de Apartamento de Lujo" no es nada fácil...

Esto demuestra la filosofía y aspiración de BCG mencionadas anteriormente, que es «remodelar el estilo de vida del futuro», y «BCG Land persigue el objetivo de crear un nuevo estilo de vida». De hecho, esta filosofía o aspiración no es exclusiva de BCG Land.

Siempre es más fácil decirlo que hacerlo, especialmente en el ámbito de la construcción, la arquitectura y, más concretamente, el desarrollo inmobiliario. En concreto, en términos de diseño y arquitectura, si se desea crear un estilo propio, sobre todo cuando este estilo debe marcar el futuro, tener una idea es difícil, y convencer a clientes y residentes es aún más difícil, sobre todo en el segmento de lujo que BCG Land desarrolla. Porque no es solo una aspiración, una pasión, sino que debe materializarse en una idea; luego, hay que transmitir esa aspiración e idea al equipo de arquitectos y diseñadores...

Sin embargo, todo esto sería solo una ilusión si no existiera el problema inicial de dónde está el dinero. Porque, en realidad, es precisamente por esto que muchos inversores, para reducir costos, no dudan en retomar ideas y diseños de proyectos anteriores para aplicarlos al siguiente. Y es por eso que, gradualmente, los edificios de apartamentos se vuelven aburridos por la monotonía… Pero BCG Land es diferente: esta empresa está dispuesta a invertir tanto inteligencia como dinero en la etapa de diseño; y esa es también la razón por la que ha alcanzado el éxito. Y el mayor éxito aquí no solo reside en el premio, sino, aún más importante, en el reconocimiento social y el prestigio de los clientes.

Por eso aprecio mucho lo que dijo el escritor Nguyen Quang Thieu, presidente de la Asociación de Escritores de Vietnam : « Debemos encontrar la manera de que un apartamento o condominio garantice privacidad, separación y libertad, pero también cree un espacio de armonía y convivencia. Tenemos nuevas zonas urbanas de gran belleza; aunque me encantan, no viviré allí porque son solo oasis. La vida urbana aquí no puede ser aislada, sino que debe integrarse en el conjunto, en armonía con toda la ciudad. Los inversores deben eliminar gradualmente el « espacio desordenado », como ha reflejado la opinión pública».

Segunda impresión: Bienes raíces en complejos turísticos: lo más difícil es el compromiso

BCG Land siempre ha tenido como visión desarrollar proyectos inmobiliarios turísticos sostenibles, desde la fase de diseño hasta la de operación. Los proyectos de BCG Land buscan utilizar energías renovables, materiales respetuosos con el medio ambiente y conectar con la cultura local para ofrecer experiencias únicas a los visitantes y minimizar el impacto en el ecosistema natural.

Si bien en el sector de vivienda y áreas urbanas, BCG se distingue por su diseño y arquitectura para conquistar al público de lujo, en el sector inmobiliario de resorts, el inversor sigue esta filosofía: crear un espacio habitable y cultural con un estilo propio. Sin embargo, con la orientación al público de lujo y el enfoque en el público extranjero, no es fácil encontrar algo nuevo que los atraiga.

Combinando con la cultura local para realizar actividades que aporten experiencias únicas en el proyecto Hoi An d'Or (Foto: BCG Land)

En primer lugar, dado que se trata de personas con amplia experiencia y experiencia en diversos ámbitos, debe haber algo único que las convenza. En segundo lugar, la cartera de clientes es muy amplia y diversa, por lo que crear un punto en común que los armonice a todos no es difícil, pero sí muy difícil. En tercer lugar, esta cartera de clientes suele estar compuesta por personas hartas de la presión laboral y la vida urbana, pero que aún exigen un servicio acorde con los estándares modernos y civilizados, con la suficiente sofisticación y meticulosidad. En resumen, es necesario satisfacer las necesidades más exigentes hasta el punto de ser... exigentes. Y, lo primero en la estrategia de desarrollo de BCG Land, y también el factor clave, sigue siendo el diseño arquitectónico.  

Por lo tanto, ¿cómo pueden los clientes de lujo experimentar, explorar y disfrutar de un espacio que fusiona las culturas occidentales y orientales, tanto las que les son familiares como las nuevas? Eso es lo importante que aporta este estilo de diseño. Es difícil, pero es necesario lograrlo.

Entonces, ¿ha logrado BCG Land esto y en qué medida? Es difícil decirlo, ya que la forma arquitectónica se puede expresar con palabras, pero la sensación de ese espacio arquitectónico, especialmente como espacio vital y cultural, solo se puede experimentar plenamente al visitarlo. Sin embargo, es posible esbozar algunas líneas como esta; tomemos como ejemplo el proyecto Malibu Hoi An.

El Feng Shui tiene un dicho: Primero está la ubicación, segundo el mundo, tercero la dirección. Esto significa que la ubicación es el criterio principal. Nuestros antepasados también decían: Primero está cerca del mercado, segundo está cerca del río. Esto aplica a la vivienda en general. ¿Qué pasa con los bienes raíces para el turismo y los resorts? En mi opinión, la ubicación es aún más decisiva. Simplemente, se trata de que los turistas disfruten del paisaje, el espacio, tanto geográfico como culturalmente característico del lugar al que van. A continuación está la comodidad del viaje, ya que viajar se considera a menudo uno de los factores principales del turismo, simplemente porque viajar cómodamente te ayudará a llegar a muchos lugares, garantizar la salud y generar experiencias, descubrimientos e inspiración para el viaje.

Con base en estos criterios, Malibu Hoi An es una excelente opción para el inversor, ya que se encuentra en la vía principal que conecta el centro de Da Nang con el patrimonio cultural mundial de Hoi An. Por lo tanto, ofrece una conexión muy conveniente para viajar a destinos turísticos famosos como la ciudad antigua de Hoi An, Cu Lao Cham, My Son, la Ciudad Imperial de Hue y muchas hermosas playas de Da Nang - Hoi An, como Ha My, Non Nuoc, My Khe, An Bang, Cua Dai...

Anteriormente, mencioné que la combinación de arquitectura y cultura indígenas en la construcción es uno de los factores que crean identidad y singularidad si se integra hábil y fluidamente con la arquitectura occidental moderna. Es cierto que en Ha Giang existen al menos dos tipos de obras arquitectónicas bastante singulares: las casas de tapial de los grupos étnicos Ha Nhi y Mong, y las cercas de piedra del pueblo Mong. Esta arquitectura es muy atractiva para los turistas, especialmente para los extranjeros. Sin embargo, los turistas solo vienen a admirar y explorar, pero si piensan en alojarse en esas casas, la cosa cambia. Porque, en resumen, explorar requiere singularidad, mientras que alojarse, al menos, debe asociarse con la comodidad.

Incluso el modelo de alojamiento en casas particulares en la región noroeste de nuestro país se considera un tipo de turismo único que atrae visitantes al preservar el estilo de vida de la población local. Tras los primeros años de auge, ha experimentado cambios relevantes.

En nuestro país, el lema de combinar tradición y modernidad, cultura occidental y local, es aplicado con gran éxito por los inversores inmobiliarios en complejos turísticos, lo que genera éxito según el nivel. En concreto, ¿cuán fluida y hábil es esta combinación para crear un espacio lujoso y moderno, único e impregnado de la cultura local? En relación con este contenido, me gustaría citar el ejemplo del inversor BCG Land, en particular en el proyecto Malibu Hoi An.

El profesor asociado, Dr. Arquitecto Hoang Manh Nguyen, destacado experto en edificios verdes en Vietnam, comentó: « Al hablar del futuro, hablamos de diseño arquitectónico y de la creación de espacios habitables para crear ciudades y un desarrollo urbano sostenible. El nacimiento de una ciudad hoy en día requiere muchos factores en términos de recursos, organización de los medios de vida y explotación de recursos... La urbanización no se trata de migrar a la ciudad ni de expandirla, sino de desarrollo sostenible, hacia ciudades verdes sostenibles ...».

Por ejemplo, en el proyecto Malibu Hoi An, los arquitectos investigaron cuidadosamente y combinaron ingeniosamente la cerámica local Thanh Ha en la superficie del techo. Esto no solo previene el calor y minimiza el efecto invernadero, sino que también crea una belleza tradicional para el edificio y todo el proyecto. En la subdivisión de casas comerciales del proyecto Hoian d'Or, también se utilizaron materiales locales como tejas y paredes de terracota para construir las casas. Además, se utilizaron materiales ecológicos como bambú, madera y techos de paja en las obras de servicios públicos del proyecto. Por lo tanto, Malibu Hoi An se considera un proyecto diseñado con un estilo moderno, pero con una hábil combinación del espíritu liberal del estilo americano y la armoniosa belleza de la naturaleza autóctona.

El proyecto inmobiliario Malibu Hoi An de BCG Land busca utilizar energía renovable (Foto: BCG Land)

Palabras finales

Al leer hasta aquí, algunos podrían decir que hago publicidad (RR. PP.) para empresas. No me opongo, porque si una empresa es buena y me dedico a las RR. PP., no hay nada malo ni incorrecto. Muchas universidades incluso tienen departamentos que enseñan cómo hacer RR. PP. y comunicación. Además, los países desarrollados, Occidente, han enseñado y aprendido RR. PP. durante mucho tiempo, sin ser "alérgicos" a ellas, como ocurre cuando la gente no las entiende del todo. Por otro lado, la sociedad y el mundo se están volviendo más planos, por lo que hay una mayor necesidad de RR. PP.: saber, elegir, y sobre todo elegir correctamente, con eficacia, que valga la pena invertir en un producto o servicio.

Pero este artículo no tiene fines de relaciones públicas, sino que refleja la opinión del autor. Algunos aspectos son universalmente reconocidos, otros son personales y expresan sentimientos personales sobre nuevos fenómenos que pueden considerarse nuevas tendencias, como BCG Land. Dado que la función de nuestro Instituto de Investigación Inmobiliaria de Vietnam es investigar, debatir y, sobre todo, resumir prácticas para recomendar y proponer, el propósito también es contribuir a la promoción del desarrollo social. Si alguien lee este artículo y lo considera útil para identificar prácticas, me alegra mucho.

Premios al diseño arquitectónico y la calidad de vida

2019: Premios Dot Property del Sudeste Asiático en dos categorías: «Mejor Proyecto de Villas de Lujo en Primera Línea de Playa del Sudeste Asiático» y «Proyecto de Apartamentos con el Mejor Diseño del Sudeste Asiático». Premio al «Proyecto de Diseño Destacado» en los Premios Inmobiliarios Destacados de Vietnam 2019, organizados por el periódico Nhip Cau Dau Tu.

2021: El proyecto King Crown Infinity fue galardonado en la categoría de "Proyecto complejo de alta gama con el diseño arquitectónico más bello de Vietnam en 2021" en los premios Dot Property Vietnam Awards 2021. El proyecto King Crown Infinity fue galardonado en la categoría de "Mejor proyecto de apartamentos de alta gama en Ciudad Ho Chi Minh" en los premios PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021. El proyecto Casa Marina Premium fue galardonado en la categoría de "Resort con el diseño arquitectónico más bello de Vietnam en 2021" en los premios PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021. El proyecto Casa Marina Premium fue galardonado en la categoría de "Resort con el diseño arquitectónico más bello de Asia en 2021" en los premios PropertyGuru Asia Property Awards 2021.

2022: BCG Land fue reconocido como el "Mejor promotor inmobiliario de estilo de vida de Vietnam" en los premios Dot Property Vietnam Awards 2022. El proyecto King Crown Infinity recibió dos premios importantes en las categorías de "Mejor proyecto complejo" y "Mejor diseño arquitectónico de apartamentos de lujo" en los premios Propertyguru Vietnam Property Awards 2022.

Fuente: https://baodautu.vn/thuong-hieu-tre-bcg-land-va-cam-nhan-ve-nhung-dieu-khien-nguoi-ta-phai-nho-den-d221284.html