TPO - La Inspección Gubernamental recomienda que el Comité Popular de la provincia de Hung Yen ordene a las agencias pertinentes que revisen la documentación legal para volver a licitar y seleccionar al inversionista para el Proyecto de Inversión en Construcción de Infraestructura Técnica de la Subárea A - Área Urbana al Norte de la Carretera Nacional 5 en el Área Urbana de Pho Noi. Durante el proceso de implementación, si se detectan infracciones penales o si, para el 30 de junio de 2025, no se ha realizado la licitación para seleccionar al inversionista, el caso se remitirá a la agencia de investigación.
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| Tras inspecciones a 19 proyectos de uso del suelo en la provincia de Hung Yen, la Inspección Gubernamental (GIA) detectó una serie de limitaciones, deficiencias e infracciones. Entre ellas, se encuentra el proyecto de inversión para construir infraestructura técnica en la subdivisión A (área urbana) al norte de la Carretera Nacional 5, en la zona urbana de Pho Noi, financiado por la Sociedad Anónima de Desarrollo y Construcción Urbana Hoa Phat (Empresa Hoa Phat). |
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El anuncio de conclusión de la inspección indicó que el proyecto de inversión en construcción de infraestructura técnica de la subdivisión A del área urbana al norte de la Carretera Nacional 5 es uno de los cuatro proyectos seleccionados por el Comité Popular de la provincia de Hung Yen como inversionista para implementar el proyecto de vivienda sin pasar por licitación para seleccionar un inversionista. |
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Además, el organismo inspector señaló que a este proyecto se le asignaron terrenos desde 2018, pero al final de la inspección (mayo de 2023) el precio del terreno no había sido aprobado. |
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De los resultados de la inspección anterior, la Inspección Gubernamental recomienda que el Primer Ministro ordene al Comité Popular Provincial retirar el Documento No. 1488/UBND-KT1 del 14 de julio de 2016 sobre seguir asignando a Hoa Phat Urban Development and Construction Joint Stock Company como inversor para implementar el proyecto porque en este momento, la Ley de Vivienda de 2014 y el Decreto 99/2015/ND-CP del 20 de octubre de 2015 del Gobierno no tienen regulaciones sobre la transición para la implementación del proyecto mediante el uso de fondos de tierras para crear capital para la construcción de infraestructura. |
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| Al mismo tiempo, ordenar a las autoridades competentes que revisen los documentos legales para volver a licitar y seleccionar a los inversionistas para proyectos que utilicen tierras de conformidad con la ley. |
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| “Durante el proceso de implementación, si se descubren violaciones a la legislación penal o si, para el 30 de junio de 2025, no se ha realizado la licitación para la selección del inversor, el caso se transferirá al organismo de investigación para su tramitación reglamentaria”, se indica en el dictamen de la inspección. |
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| TTCP también recomendó que el Comité Popular de la provincia de Hung Yen ordene al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Hung Yen que determine urgentemente la tarifa por el uso de la tierra pagadera al presupuesto para el proyecto de inversión para construir infraestructura técnica en la subdivisión A del proyecto del área urbana al norte de la Carretera Nacional 5 después de volver a licitar para seleccionar al inversor de acuerdo con las regulaciones legales; asegurando la corrección, integridad y sin pérdidas. |
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| Se sabe que en 2004, la Compañía Hoa Phat fue seleccionada por el Comité Popular de la provincia de Hung Yen como inversionista del proyecto del área urbana al norte de la Carretera Nacional 5, en el área urbana de Pho Noi (My Hao, Hung Yen). |
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| Luego, el Comité Popular de la provincia de Hung Yen emitió la Decisión No. 358/QD-UB del 25 de febrero de 2005 aprobando el proyecto con una escala de uso de la tierra de 300 hectáreas, con una inversión total estimada de 2.710 mil millones de VND; para 2010, se aprobó la planificación detallada de la construcción a escala de 1/500 de la subdivisión A del proyecto del Área Urbana al norte de la Carretera Nacional 5 en el Área Urbana de Pho Noi. |
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El 14 de julio de 2016, el Comité Popular Provincial de Hung Yen emitió el Documento No. 1488/UBND-KT1 que continúa asignando a la Compañía como inversionista para implementar el proyecto bajo el mecanismo de asignación de tierras con recaudación de tarifas por uso de tierras. |
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| También en 2016, el Comité Popular de la provincia de Hung Yen emitió una decisión aprobando el ajuste de la planificación detallada de la construcción a una escala de 1/500 para la subdivisión A del proyecto del área urbana al norte de la Carretera Nacional 5 en el área urbana de Pho Noi. |
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Según los registros del reportero, el proyecto está actualmente rodeado de hierro corrugado y la infraestructura técnica del proyecto aún se encuentra en desorden. |
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Algunos elementos dentro del proyecto han sido completados pero han estado abandonados durante muchos años. |
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Dentro del terreno del proyecto, el inversionista está plantando árboles. |
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Mientras tanto, muchas áreas del proyecto se dejan sin cultivar para que crezca la hierba. |
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En el lugar del proyecto, hay un guardia de seguridad de guardia todos los días para evitar que personas extrañas entren o salgan del proyecto. |
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Se evalúa que el proyecto de la subárea A del área urbana al norte de la Carretera Nacional 5 tiene una ubicación geográfica favorable, ya que se encuentra cerca de la Carretera Nacional 5 que conecta Hanoi, Hung Yen, Hai Phong y Quang Ninh... |
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El proyecto también está ubicado junto al Hospital General Pho Noi Hung Yen. |
Dinh Phong
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