Las transacciones inmobiliarias totales en Khanh Hoa en 2024 alcanzarán más de 46.685 mil millones de VND

Se prevé que el total de transacciones inmobiliarias en Khanh Hoa en 2024 supere los 46.685 billones de VND.

El Departamento de Construcción de Khanh Hoa evaluó que el mercado inmobiliario en la provincia de Khanh Hoa en 2024 presenta signos más positivos que en 2023.

El mercado inmobiliario de la provincia de Khanh Hoa muestra en 2024 signos más positivos que en 2023. Foto: Linh Dan

El Departamento de Construcción de Khanh Hoa acaba de presentar al Ministerio de Construcción el informe sobre la situación del mercado inmobiliario en 2024. Según este informe, en el primer trimestre de 2024 se registraron aproximadamente 5.941 transacciones, con un valor total cercano a los 7.630.411 millones de VND. Durante ese mismo periodo, dos proyectos de vivienda cumplieron los requisitos para iniciar operaciones inmobiliarias; no se aprobaron proyectos de vivienda ni zonas urbanas para la política de inversión.

En el segundo trimestre de 2024, se registraron aproximadamente 5.376 transacciones con un valor total cercano a los 8.938.351 millones de VND. En dicho trimestre, un proyecto de vivienda cumplió con los requisitos para iniciar operaciones inmobiliarias y un proyecto de desarrollo urbano recibió la aprobación de los inversionistas.

En el tercer trimestre de 2024, se registraron aproximadamente 8.857 transacciones con un valor total de 15.234.139 millones de VND. En dicho trimestre, un proyecto de vivienda cumplió con los requisitos para iniciar operaciones inmobiliarias; no se aprobaron proyectos en zonas urbanas por parte de inversionistas.

En el cuarto trimestre de 2024, se registraron 7.085 transacciones con un valor total de 14.883.033 millones de VND. En dicho trimestre, no hubo proyectos de vivienda elegibles para la inversión inmobiliaria; se aprobaron 5 proyectos para la política de inversión y ningún proyecto de desarrollo urbano fue aprobado para inversionistas.

Al evaluar la situación del mercado inmobiliario en 2024, el Departamento de Construcción de Khanh Hoa afirmó que el objetivo de desarrollo socioeconómico de la provincia es el desarrollo sostenible basado en la transformación de la estructura económica hacia la modernización (aumentando la proporción de trabajadores de servicios, industria y construcción), promoviendo la eficacia de 3 zonas de desarrollo dinámico (área de la bahía de Cam Ranh; Zona Económica de Van Phong; Ciudad de Nha Trang).

“El mercado inmobiliario de la provincia de Khanh Hoa presenta en 2024 indicadores más positivos que en 2023. Además, el Comité Popular de la provincia de Khanh Hoa ha emitido diversas instrucciones e implementado varias soluciones para reactivar el mercado inmobiliario y promover su desarrollo seguro, saludable y sostenible, en consonancia con la Resolución N.° 33/NQ-CP del Gobierno, de fecha 11 de marzo de 2023. Asimismo, el Comité Popular de la provincia de Khanh Hoa emitió el Despacho Oficial N.° 11393/UBND-XDND, de fecha 1 de noviembre de 2023, en el que reafirma su compromiso con la implementación de soluciones para eliminar obstáculos y promover el desarrollo del mercado inmobiliario en la provincia”, declaró el Departamento de Construcción de la provincia de Khanh Hoa.

Según esta agencia, a partir del 1 de agosto de 2024 entrarán en vigor la Ley de Vivienda de 2023, la Ley de Tierras de 2024, la Ley de Negocios Inmobiliarios de 2023 y los documentos que guían la implementación de la Ley, eliminando básicamente las dificultades para los negocios inmobiliarios en la provincia.

Además, el Comité Popular de la provincia de Khanh Hoa también ha emitido muchas directivas e implementado muchas soluciones para restaurar el mercado inmobiliario y promover el desarrollo seguro, saludable y sostenible del mercado inmobiliario en el espíritu de la Resolución No.

Decisión n.º 33/NQ-CP del Gobierno, de 11 de marzo de 2023. El 18 de diciembre de 2024, el Comité Provincial del Partido de Khanh Hoa emitió el Plan n.º 243-KH/TU para la implementación de la Directiva n.º 34-CT/TW de la Secretaría, de 24 de mayo de 2024, sobre el desarrollo de vivienda social en el nuevo contexto.

Además, el Primer Ministro aprobó el Plan Provincial de Khanh Hoa para el período 2021-2023, con una visión a 2050, mediante la Decisión N° 318/QD-TTg del 29 de marzo de 2024; aprobó el plan general de la nueva área urbana de Cam Lam hasta 2045 mediante la Decisión N° 205/QD-TTg del 28 de febrero de 2024; y aprobó el Ajuste del plan general de la ciudad de Nha Trang hasta 2040 mediante la Decisión N° 259/QD-TTg del 31 de marzo de 2024. Asimismo, los planes de zonificación se encuentran en proceso de evaluación y aprobación por parte de los Comités Populares a nivel de distrito.

Esta es la base para solicitar inversiones en proyectos de construcción de viviendas, áreas urbanas, proyectos de infraestructura y, especialmente, proyectos de construcción de viviendas para personas de bajos ingresos, viviendas para trabajadores, instituciones sindicales, etc., que crearán oferta para el mercado inmobiliario de la provincia en el futuro próximo.

Cabe destacar que, en 2024, la provincia de Khanh Hoa aprobó la política de inversión del Proyecto del Área Urbana Administrativa del Distrito de Dien Khanh, con una superficie de más de 89 hectáreas y una inversión total superior a los 2 billones de VND. En cuanto a proyectos de vivienda comercial, la provincia de Khanh Hoa implementó 7 proyectos, con 4.519 viviendas unifamiliares y 1.435 apartamentos.

Entre los proyectos en ejecución se incluyen el Área Urbana My Gia (Paquete 8), en la comuna de Vinh Thai, Nha Trang, con 321 casas adosadas; el Área de Apartamentos y Servicios Phuoc Long, en el distrito 16 de Phuoc Long, Nha Trang, con 577 apartamentos y 41 casas unifamiliares; el Apartamento CCU-01, en la Nueva Área Urbana de Phuoc Long, Nha Trang, con 236 apartamentos; el Complejo Turístico y de Entretenimiento KN Paradise (Área 1.4), con 3762 apartamentos; y el Apartamento Hoang De, en Nha Trang, con 460 apartamentos...

En todo el año 2024, Khanh Hoa registró un total de transacciones inmobiliarias de más de 46.685 billones de VND, de las cuales la mayoría fueron parcelas de terreno con 16.019 lotes y casas individuales con 10.029 unidades.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/tong-giao-dich-bat-dong-san-nam-2024-o-khanh-hoa-dat-hon-46685-ty-dong-d240089.html