Las transacciones inmobiliarias totales en Khanh Hoa en 2024 alcanzarán más de 46.685 mil millones de VND
El Departamento de Construcción de Khanh Hoa evaluó que el mercado inmobiliario en la provincia de Khanh Hoa en 2024 tiene señales más positivas que en 2023.
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| El mercado inmobiliario de la provincia de Khanh Hoa en 2024 muestra señales más positivas que en 2023. Foto: Linh Dan |
El Departamento de Construcción de Khanh Hoa acaba de informar al Ministerio de Construcción sobre la situación del mercado inmobiliario en 2024. En consecuencia, en el primer trimestre de 2024, se registraron aproximadamente 5941 transacciones con un valor total de casi 7.630.411 millones de VND. En el mismo período, se registraron dos proyectos de vivienda elegibles para la inversión inmobiliaria; ningún proyecto de vivienda ni ninguna zona urbana fueron aprobados para la política de inversión.
En el segundo trimestre de 2024, se registraron aproximadamente 5.376 transacciones con un valor total cercano a los 8.938.351 millones de VND. En el mismo período, un proyecto de vivienda cumplía los requisitos para la inversión inmobiliaria y un proyecto en una zona urbana fue aprobado por los inversores.
En el tercer trimestre de 2024, se registraron aproximadamente 8.857 transacciones con un valor total de 15.234.139 millones de VND. En el tercer trimestre de 2024, solo se registró un proyecto de vivienda apto para la inversión inmobiliaria; no hubo proyectos en áreas urbanas aprobados por los inversores.
En el cuarto trimestre de 2024, se registraron 7.085 transacciones con un valor total de 14.883.033 millones de VND. En el cuarto trimestre de 2024, no se registraron proyectos de vivienda aptos para la inversión inmobiliaria; se aprobaron 5 proyectos para la política de inversión y ningún proyecto en áreas urbanas para inversores.
Al evaluar la situación del mercado inmobiliario en 2024, el Departamento de Construcción de Khanh Hoa dijo que el objetivo de desarrollo socioeconómico de la provincia es el desarrollo sostenible sobre la base de la transformación de la estructura económica hacia la modernización (aumentando la proporción de trabajadores de servicios, industriales y de construcción), promoviendo la eficacia de 3 zonas de desarrollo dinámico (área de la bahía de Cam Ranh; zona económica de Van Phong; ciudad de Nha Trang).
El mercado inmobiliario de la provincia de Khanh Hoa en 2024 mostró mejores resultados que en 2023. Además, el Comité Popular de la provincia de Khanh Hoa emitió numerosas instrucciones e implementó diversas soluciones para restablecer el mercado inmobiliario y promover su desarrollo seguro, saludable y sostenible, de conformidad con la Resolución Gubernamental n.º 33/NQ-CP, de 11 de marzo de 2023. Al mismo tiempo, el Comité Popular de la provincia de Khanh Hoa emitió el Despacho Oficial n.º 11393/UBND-XDND, de 1 de noviembre de 2023, sobre la implementación decidida de soluciones para eliminar obstáculos y promover el desarrollo del mercado inmobiliario en la provincia.
Según este organismo, a partir del 1 de agosto de 2024 entrarán en vigor la Ley de Vivienda 2023, la Ley de Tierras 2024, la Ley de Negocios Inmobiliarios 2023 y los documentos que orientan la implementación de la Ley, eliminando básicamente las dificultades para los negocios inmobiliarios en la provincia.
Además, el Comité Popular de la provincia de Khanh Hoa también ha emitido muchas directivas e implementado muchas soluciones para restaurar el mercado inmobiliario y promover el desarrollo seguro, saludable y sostenible del mercado inmobiliario en el espíritu de la Resolución No.
Decisión n.º 33/NQ-CP del Gobierno, de 11 de marzo de 2023. El 18 de diciembre de 2024, el Comité Provincial del Partido de Khanh Hoa emitió el Plan n.º 243-KH/TU sobre la aplicación de la Directiva n.º 34-CT/TW de la Secretaría, de 24 de mayo de 2024, sobre el desarrollo de vivienda social en la nueva situación.
Además, el Primer Ministro aprobó la Planificación Provincial de Khanh Hoa para el período 2021 - 2023, con una visión al 2050 en la Decisión No. 318/QD-TTg del 29 de marzo de 2024, aprobó la planificación general de la nueva área urbana de Cam Lam al 2045 en la Decisión No. 205/QD-TTg del 28 de febrero de 2024, aprobó el ajuste de la planificación general de la ciudad de Nha Trang al 2040 en la Decisión No. 259/QD-TTg del 31 de marzo de 2024. Al mismo tiempo, los planes de zonificación se están presentando para su evaluación y aprobación por parte del Comité Popular del distrito.
Esta es la base para llamar a invertir en proyectos de construcción de viviendas, áreas urbanas, proyectos de infraestructura y especialmente proyectos de inversión en construcción de viviendas para personas de bajos ingresos, viviendas para trabajadores, instituciones sindicales... que crearán oferta para el mercado inmobiliario de la provincia en el próximo tiempo.
Cabe destacar que en 2024, la provincia de Khanh Hoa aprobó la política de inversión del Proyecto del Área Urbana Administrativa del Distrito de Dien Khanh, con una superficie de más de 89 hectáreas, con una inversión total de más de 2 billones de dongs. En cuanto a proyectos de vivienda comercial, la provincia de Khanh Hoa implementó siete proyectos, con 4519 viviendas unifamiliares y 1435 apartamentos...
Los proyectos en implementación incluyen My Gia Urban Area (Paquete 8), Comuna de Vinh Thai, Nha Trang con 321 casas adosadas; Phuoc Long Apartment and Service Area, 16 Phuoc Long, Nha Trang con 577 apartamentos y 41 casas individuales; CCU-01 Apartment, Phuoc Long New Urban Area, Nha Trang con 236 apartamentos; KN Paradise Resort and Entertainment Complex Townhouses (Área 1.4) con 3,762 apartamentos; Hoang De Apartment, Nha Trang con 460 apartamentos.
En todo el año 2024, Khanh Hoa registró una transacción inmobiliaria total de más de 46,685 mil millones de VND, de los cuales la mayoría fueron terrenos con 16,019 lotes y casas individuales con 10,029 unidades.
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