(NLDO) - Casi 1.000 apartamentos en el proyecto Conic Boulevard se han completado y están listos para ser lanzados al mercado a un precio de solo unos 37 millones de VND/m2.
Linh Phong Conic Construction, Investment and Development Joint Stock Company (Linh Phong Conic), el desarrollador del proyecto Conic Boulevard, y Eximrs Real Estate Joint Stock Company, la unidad de comercialización y distribución del proyecto, y Viet A Commercial Joint Stock Bank acaban de firmar un acuerdo de cooperación estratégica para preparar el "lanzar" al mercado cerca de 1.000 apartamentos con un precio de venta de solo 37 millones de VND/m3 en el proyecto de apartamentos Conic Boulevard.
Los productos satisfacen necesidades reales
El proyecto Conic Boulevard pertenece a la planificación general del Área residencial y de apartamentos de gran altura 584, escala de 5,3 ha, que incluye 2 subdivisiones: subdivisión de baja altura con 114 productos (residentes de transferencia y existentes) y subdivisión de gran altura, nombre comercial es Conic Boulevard, que incluye: 2 bloques de apartamentos de 15 pisos sobre el suelo, 1 sótano.
Un total de 976 apartamentos, incluyendo apartamentos de 2 y 3 dormitorios, y locales comerciales; la densidad de construcción es del 28,7 %. El proyecto ya está terminado y se encuentra en proceso de aceptación de seguridad contra incendios y los trámites necesarios, cumpliendo con todos los requisitos para la entrega a los residentes. La entrega está prevista para finales del cuarto trimestre de 2024 y principios del primer trimestre de 2025.
El bulevar Conic está ubicado en la intersección del bulevar Vo Van Kiet y la carretera nacional 1A, lo que crea condiciones favorables para conectarse con la rotonda de An Lac, el Distrito 6, el Distrito 5, así como para trasladarse al Distrito 7 y al área del sur de Saigón a través del bulevar Nguyen Van Linh.
Además, los residentes de Conic Boulevard encontrarán muchas comodidades necesarias, como centros comerciales, el centro administrativo del distrito de Binh Chanh, hospitales, escuelas y el mercado mayorista de Binh Dien en un radio de 2 a 5 km.
El proyecto se ubica junto a la ruta del canal Tham Luong - Ben Cat - Rach Nuoc Len, conectando directamente con la avenida Vo Van Kiet. Este es el canal más largo de Ciudad Ho Chi Minh, con una longitud de casi 32 km, y atraviesa siete distritos, entre ellos el Distrito 12, Binh Tan, Tan Phu, Tan Binh, Go Vap, Binh Thanh y Binh Chanh.
El proyecto de renovación del canal, con una inversión total de hasta 8.200 billones de VND, comenzó en febrero de 2023 y ha completado más del 70 % del progreso. Se prevé que finalice a mediados de 2025, lo que no solo brindará comodidad a los habitantes de la zona, sino que también generará buenas perspectivas de crecimiento para quienes poseen apartamentos en Conic Boulevard.
Con una baja densidad de construcción de solo 28,7%, Conic Boulevard es un proyecto raro en el área que ofrece un espacio habitable optimizado por áreas verdes, parques, junto con un sistema completo de servicios públicos disponibles como: jardín de infantes, casa club de café, área de juegos infantiles, gimnasio, campo de deportes al aire libre, ... cumpliendo plenamente con los estándares de vida modernos y elegantes, pero aún cerca de la naturaleza.
Entrega inmediata después de la compra.
En particular, la infraestructura del proyecto está actualmente 100% completa, los apartamentos han sido terminados, están en proceso de aceptación y están listos para ser entregados a los residentes en el segundo trimestre de 2025, junto con las comodidades existentes, Conic Boulevard es un proyecto poco común que cumple con los criterios de compra de vivienda de la mayoría de los clientes, cuando se espera que el precio promedio anunciado sea de aproximadamente 37 millones de VND/m2.
Por lo tanto, los compradores solo necesitan pagar desde 450 millones (equivalente al 15%) para adquirir un apartamento terminado. Viet A Bank ofrece préstamos de hasta el 85% a 25 años, 0% de interés anual durante 18 meses y un período de gracia de capital de hasta 60 meses. Incentivos totales de hasta el 10%. Gestión gratuita durante 2 años. Prima de seguro gratuita durante 1 año para dos paquetes de seguros: Seguro de Vida Maplife y Seguro de Apartamento y Vivienda Privada (incendio y explosión).
La Sra. Tran Thi Cam Tu, Directora General de EximRS Joint Stock Company, afirmó que, en el contexto del mercado inmobiliario, especialmente en el segmento de apartamentos de precio medio, donde existe una grave escasez de productos que satisfagan las necesidades reales de vivienda, el proyecto Conic Boulevard se considera la solución. En particular, la ventaja del proyecto es que ya está terminado y está listo para su entrega inmediata tras la venta.
Linh Phong Conic con muchos años de experiencia en el campo de la inversión y desarrollo inmobiliario con muchos proyectos grandes implementados y completados como: Conic Residential Area (29,2 ha), Conic Riverside apartment, Conic Skyway Residence, Conic Garden... "uniendo fuerzas" con Eximrs - una unidad con una amplia red de distribución y experiencia en la implementación de muchos proyectos inmobiliarios a nivel nacional, optimizará todo el potencial de Conic Boulevard - una línea de productos real, brindando a los clientes soluciones residenciales y de inversión de calidad con los mejores servicios de vida en el oeste de la ciudad de Ho Chi Minh.
Con una visión estratégica y la combinación de experiencia y capacidad, Linh Phong Conic y Eximrs esperan que Conic Boulevard se convierta en una marca innovadora, un nuevo punto brillante en el mercado occidental de la ciudad de Ho Chi Minh en particular y en el mercado inmobiliario en general.
Pionero en llevar productos de vivienda de calidad, precios asequibles y calidad de vida confortable a clientes con necesidades reales de vivienda.
La ceremonia de firma de la cooperación de distribución estratégica y el anuncio del proyecto Conic Boulevard (Calle Huynh Ba Chanh - Distrito Binh Chanh - Ciudad Ho Chi Minh) no solo marca un paso importante en la expansión de la relación de cooperación sostenible entre las dos unidades, creando una fuerte resonancia en recursos, experiencia y potencial de desarrollo en el sector inmobiliario, pero también se ajusta a la tendencia del mercado inmobiliario en el próximo tiempo, que carece de productos de vivienda para personas con necesidades reales.
Escasez de oferta, precios inmobiliarios en aumento
Según el informe de CBRE del tercer trimestre de 2024, el precio de venta principal de los apartamentos en Ciudad Ho Chi Minh se sitúa actualmente en un promedio de 66 millones de VND/m², lo que supone un aumento del 4 % trimestral y del 8 % anual. Además, el fuerte aumento del precio del suelo, que en algunos lugares alcanza los 687 millones de VND/m², también ha provocado un fuerte ajuste en los precios de la vivienda en Ciudad Ho Chi Minh. El precio de venta de casas particulares y adosadas en muchos distritos de Ciudad Ho Chi Minh ha aumentado un promedio de entre el 3 % y el 10 % durante el mismo período, con algunos apartamentos de lujo con un precio de entre 70 y 100 millones de VND/m². Con el aumento de los precios de la vivienda, el sueño de establecerse para muchas personas está cada vez más lejos de su alcance.
Además, los problemas legales obligan al mercado a ajustarse y adaptarse a las nuevas regulaciones. Esto dificulta que la oferta de viviendas nuevas aumente rápidamente, lo que impide satisfacer a tiempo las necesidades de la mayoría de los compradores. Esta escasez de oferta no solo dificulta la búsqueda de vivienda, sino que también predice que los precios seguirán subiendo, ya que la demanda siempre es alta y la oferta limitada.
En este contexto, Conic Boulevard se presenta como la solución ideal. Ubicado en el suroeste de Ciudad Ho Chi Minh, con un diseño moderno, baja densidad de construcción, sistema de suministro de agua sincrónico, infraestructura completa y documentación legal, listo para entregarse; especialmente con el mejor precio y forma de pago del mercado, Conic Boulevard no solo ofrece una excelente relación calidad-precio a sus residentes, sino que también es una opción ideal de inversión.
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Fuente: https://diaoc.nld.com.vn/tp-hcm-sap-co-1000-can-ho-gia-chi-khoang-37-trieu-dong-m2-tung-ra-thi-truong-196241031113059411.htm
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