¿Está a punto la ciudad de Ho Chi Minh de emitir certificados de propiedad de terrenos para las propiedades compradas y vendidas mediante acuerdos manuscritos?

El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la ciudad de Ho Chi Minh ha enviado recientemente un documento a los Comités Populares de los distritos, condados, la ciudad de Thu Duc y la Oficina de Registro de la Propiedad de la ciudad, en relación con la tramitación de solicitudes de conversión no autorizada del uso del suelo, subdivisión no autorizada de terrenos y documentos de transferencia de terrenos escritos a mano.

En consecuencia, la Oficina de Registro de Tierras de la ciudad tiene la tarea de instruir a sus sucursales de registro de tierras de distrito y condado en la ciudad de Thu Duc para que coordinen con el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, el Departamento de Gestión Urbana y los Comités Populares a nivel comunal para determinar las condiciones para otorgar certificados de uso de tierras en casos que involucren acuerdos informales de venta de tierras, con base en la situación real.

Además, las unidades también deben planificar de forma proactiva la revisión y clasificación de los archivos, así como el cronograma y los pasos para su implementación.

El Departamento también solicitó a los Comités Populares de los distritos, condados y la ciudad de Thu Duc que basaran sus acciones en la situación local para desarrollar un mecanismo de coordinación entre agencias y unidades a la hora de revisar expedientes, gestionar infracciones y proporcionar opiniones sobre planificación, límites y condiciones de infraestructura al considerar la concesión de certificados de derechos de uso de la tierra en casos que involucren acuerdos informales de venta de terrenos.

Al mismo tiempo, los Comités Populares de los barrios, comunas y ciudades deben contar con un plan para dar amplia publicidad a la información y difundirla, exigiendo a las personas que se declaren y se registren de acuerdo con las regulaciones.

TPHCM sắp cấp sổ đỏ cho nhà đất mua bán qua giấy viết tay? - 1 — El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente ha instruido a las unidades pertinentes para que desarrollen de forma proactiva planes para revisar y clasificar los expedientes con el fin de determinar las condiciones para considerar la emisión de certificados de derechos de uso de la tierra en casos que involucren acuerdos de compraventa manuscritos (Imagen ilustrativa: Nhat Quang).

Las directrices anteriores del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente se emitieron tras una directiva del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh (18 de octubre) para agilizar la emisión de certificados, incluso en los casos relacionados con terrenos y viviendas comprados y vendidos con acuerdos manuscritos.

El Comité Popular de la Ciudad señaló la necesidad de clasificar los diferentes tipos de documentos, determinar el tiempo de tramitación y establecer un mecanismo de coordinación entre los organismos y unidades para abordar los asuntos relacionados.

Al mismo tiempo, deben garantizarse las condiciones de infraestructura y planificación, previniendo la subdivisión ilegal de terrenos, la construcción no autorizada y otras infracciones de la normativa.

En la rueda de prensa socioeconómica celebrada a finales de octubre en Ciudad Ho Chi Minh, el Sr. Pham Duy Han, subdirector del Departamento de Registro de Tierras del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Ciudad Ho Chi Minh, declaró que la expedición de certificados de uso de la tierra solo se llevará a cabo después de que la autoridad competente haya resuelto las infracciones relacionadas con la tierra (por ejemplo, imponiendo multas, si las hubiere).

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