Por ejemplo, recientemente, decenas de personas en Ciudad Ho Chi Minh viajaron a Binh Thuan , mostrando pancartas y lemas exigiendo que el inversor del proyecto Aloha Beach Village entregue las casas o les devuelva el dinero porque habían pagado durante varios años pero no habían recibido sus casas como les habían prometido.
Para evitar generar resentimiento entre los compradores de viviendas y convertir la zona en un foco de problemas de seguridad y orden social, la Policía del Distrito de Ham Thuan Nam tuvo que intervenir para restablecer el orden. Sin embargo, los compradores acudieron posteriormente a la sede del Comité Popular Provincial de Binh Thuan para reclamar sus casas. La oficina de recepción ciudadana los invitó a regresar para escuchar sus opiniones, por lo que no ocurrió nada más.
Según nuestra investigación, el proyecto Aloha Beach Village aún no ha entregado las casas a los compradores, a pesar de haber pagado al promotor el 95% del valor de las viviendas desde 2017. El proyecto está paralizado y no puede entregar las casas debido a desviaciones de la construcción respecto al diseño aprobado y a la falta de un permiso de obra (lo que ya ha generado sanciones). En cuanto al terreno, el proyecto aún enfrenta problemas con terrenos pertenecientes a residentes locales que aún no han sido compensados, lo que impide la construcción. El proyecto consta de dos fases; la fase 2 (conversión a suelo residencial) aún no ha cumplido con sus obligaciones financieras con el estado, por lo que no se ha modificado el uso del suelo ni se han emitido los certificados de propiedad.
Según nuestras observaciones del último período, junto con proyectos que han cumplido con todos los trámites legales, aún existen proyectos inmobiliarios en Binh Thuan que no cumplen con la ley, lo que ha tenido numerosas consecuencias negativas para la sociedad, no solo para el proyecto Aloha Beach Village. Estos proyectos no solo perjudican a los compradores, sino que también acosan a las agencias locales especializadas debido a la falta de coordinación y coherencia en la implementación de políticas. Para que el mercado inmobiliario de la zona prospere, Binh Thuan debe rectificar la situación de inmediato, identificando a los responsables de gestionar los problemas y evitando la burocracia innecesaria.
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