Perspectivas de rentabilidad sostenible en Flamingo Golden Hill

Si bien el mercado inmobiliario de la capital está en auge, ahora se considera el momento ideal para adquirir una propiedad en Flamingo Golden Hill, adyacente a la capital, a un precio razonable, junto con una serie de incentivos y atractivas políticas de rentabilidad para el inversor. Oportunidad de oro para invertir en Hanoi . Desde principios de año, el mercado inmobiliario de Hanoi ha experimentado un crecimiento continuo en diversos segmentos. En consecuencia, el nivel de precios de los inmuebles en la capital ha alcanzado un nuevo máximo. El segmento de apartamentos fue el primero en experimentar este crecimiento, alcanzando el precio de venta principal un máximo de 64 millones de VND por metro cuadrado (sin IVA ni gastos de mantenimiento) tras solo 9 meses. Con un aumento del 26 % interanual, un representante de CBRE Vietnam afirmó que "es la primera vez en la historia que los precios de los apartamentos en Hanoi aumentan tan rápidamente en tan poco tiempo".

Otros segmentos, como terrenos, villas y casas adosadas, también experimentaron aumentos. En particular, el precio de las casas adosadas en Hanói aumentó un 27 % con respecto al mismo período del año anterior, alcanzando los 235 millones de VND por metro cuadrado. En el mercado secundario, este producto se sitúa en torno a los 170 millones de VND por metro cuadrado, lo que representa un incremento interanual del 7 %. Las subastas de terrenos en muchos distritos suburbanos también marcaron récords, como los 100 millones de VND por metro cuadrado en Thanh Oai, los 133 millones de VND por metro cuadrado en Hoai Duc y los 252 millones de VND por metro cuadrado en Ha Dong. Este continuo aumento, sin indicios de desaceleración, también supone un obstáculo para los inversores con un horizonte de inversión a medio y largo plazo. Según el Sr. Nguyen Anh Que, presidente del Grupo G6, la oportunidad de invertir en el sector inmobiliario de Hanói sigue siendo limitada en el contexto del actual mercado tan dinámico. De hecho, muchos grupos de inversores se han mostrado reticentes a aprovechar la ola de precios en Hanói. Actualmente, los inversores buscan proyectos de villas y casas adosadas en las afueras de Hanói. Estos terrenos aún tienen precios bajos y, a menudo, un gran potencial de crecimiento gracias a la planificación integral de la infraestructura vial y el desarrollo turístico sistemático. En Ha Nam, esto representa una oportunidad de oro para adquirir una propiedad en el corazón comercial de la zona: Golden Hill City (Flamingo Golden Hill). En comparación con otros mercados, el precio de este proyecto es bastante accesible: tan solo 19 millones de VND por metro cuadrado de superficie construida. Además, las villas y los locales comerciales de Flamingo Golden Hill están diseñados con 3,5 plantas para optimizar su funcionalidad, ofreciendo a los propietarios un doble beneficio: vivienda y negocio. El inversor también desarrollará un modelo de ciudad termal para mejorar la calidad de vida de los residentes y anticiparse a las tendencias turísticas. Por ello, la ciudad cuenta con una piscina termal exterior. Las villas también disponen de una piscina panorámica en la azotea con instalaciones de aguas termales durante todo el año, creando un espacio de lujo para propietarios y visitantes. Para apoyar a los compradores de vivienda, la empresa inversora Flamingo ofrece una serie de atractivas políticas. En particular, los compradores pueden extender el plazo de pago hasta en 8 cuotas, lo que equivale a unos 480 días. Según la empresa, esta política también ayuda a los clientes a reducir la presión financiera y a planificar su estancia en Tam Chuc, Ha Nam, capital del principal centro turístico nacional. Si utilizan capital propio y realizan un pago anticipado, recibirán un descuento adicional de hasta un 6% sobre el precio de venta (IVA incluido). Para los clientes con préstamos bancarios, Flamingo Golden Hill ofrece actualmente una política de apoyo con un tipo de interés del 0% durante los primeros 18 meses desde la fecha del primer desembolso. Asimismo, los clientes disfrutarán de un periodo de gracia para la amortización del capital de hasta 24 meses. Flamingo Golden Hill ofrece una serie de atractivas políticas de garantía de rentabilidad .

Jardín en la azotea de estilo japonés en Flamingo Golden Hill. Foto: Investor

Además del apoyo para la compra de vivienda, Flamingo ofrece políticas adicionales para garantizar el flujo de caja y las ganancias, satisfaciendo así las necesidades de todos los inversores en Golden Hill City. Al adquirir el paquete "Tranquilidad y Ganancias", los clientes solo deben pagar el 50% para recibir la vivienda. Asimismo, pueden cederla al inversor para su gestión en un plazo de 30 meses y obtener ganancias de hasta 25 millones de VND mensuales. Según algunos inversores, en un contexto de precios inmobiliarios en el centro de la ciudad en alza, los productos de inversión con ingresos pasivos son cada vez más escasos, por lo que esta política de ventas se considera una opción muy atractiva en el mercado. Además, ceder la villa o el local comercial al inversor para su gestión contribuye a la rápida densificación de la zona urbana, lo que ayudará a que Golden Hill City se vuelva más próspera y dinámica, revitalizando así el área. Con el paquete "Acumulación de Activos de Inversión", los clientes pagan el 15% para firmar de inmediato el contrato de compraventa. Al mismo tiempo, el plan de pagos mensuales de poco más del 3% permite a los compradores acumular capital de forma regular, anticipándose al aumento de precios cuando Ha Nam impulse el desarrollo de las principales zonas turísticas de Ba Sao y Kim Bang. Si se firma un contrato de compraventa durante este período, las villas de Flamingo Golden Hill estarán exentas de las comisiones de mantenimiento durante los 30 meses posteriores a la entrega. En un contexto de flujos de inversión que tienden a desplazarse fuera de Hanói, el mercado de Ha Nam, con Flamingo Golden Hill, se perfila como un refugio financiero seguro y sostenible, convirtiéndose en un valioso activo patrimonial muy demandado por los inversores. Fuente: https://nhipsongkinhte.toquoc.vn/trien-vong-sinh-loi-ben-vung-tai-flamingo-golden-hill-20241104175953397.htm