(NLDO)- Vietnam abre muchos mecanismos, allanando el camino para recibir nuevos flujos de capital en el sector inmobiliario industrial.

(NLDO) - Las resoluciones 02/NQ-CP y 68-NQ/TW están creando un marco de políticas para que el sector privado y las corporaciones nacionales se incorporen a la cadena de valor global.

El 5º Foro Inmobiliario Industrial de Vietnam 2025, con el lema "Posición firme, movimiento acogedor", organizado por el periódico Finance - Investment y la Asociación Inmobiliaria Industrial de Vietnam bajo los auspicios del Ministerio de Finanzas , tuvo lugar la tarde del 29 de octubre con muchos mensajes importantes para atraer inversiones.

Un informe exclusivo de JLL Vietnam, anunciado en el foro, muestra que para el tercer trimestre de 2025, el país contará con más de 447 parques industriales establecidos, con una superficie total de terreno natural de aproximadamente 134.600 hectáreas, de las cuales más de 93.000 hectáreas son terrenos industriales disponibles para arrendamiento.

Vietnam cuenta además con 26 zonas económicas fronterizas y 20 zonas económicas costeras, con una superficie total de casi 1,7 millones de hectáreas. La tasa de ocupación media en las zonas industriales supera actualmente el 73%, lo que demuestra que la demanda de alquiler de terrenos y naves industriales está en aumento, especialmente en los sectores de alta tecnología, electrónica, farmacéutico, logística y centros de datos.

Resumen del 5º Foro Inmobiliario Industrial 2025.

En el foro, Maarten Otte, director de Relaciones con Inversores y Mercados de Capitales de CTP (una importante corporación europea), declaró que CPP planea invertir mil millones de dólares en Vietnam. CTP eligió Vietnam por sus numerosas ventajas en crecimiento económico y estabilidad política. Vietnam alberga los primeros parques industriales de CPP fuera de Europa. Las ciudades en las que CTP tiene interés en invertir incluyen Ciudad Ho Chi Minh, Hanói, Hai Phong, Hung Yen, Bac Ninh, Vinh Phuc y Da Nang.

Según la Sra. Cao Thi Phi Van, Subdirectora del Centro de Promoción de Inversiones y Comercio de la Ciudad de Ho Chi Minh (ITPC), entre 2025 y 2030, las zonas francas y los parques industriales de la ciudad aspiran a atraer cerca de 21 mil millones de dólares en capital de inversión. El enfoque se centra en sectores con alto contenido tecnológico y de conocimiento, como la inteligencia artificial, los semiconductores, la biotecnología, las ciudades inteligentes y las energías renovables y sostenibles. La ciudad de Ho Chi Minh cuenta con un entorno de inversión estable, políticas específicas y la mejor infraestructura de conectividad de la región sur. La integración de fronteras no solo amplía el espacio industrial, sino que también crea las condiciones para la formación de nuevos polos de desarrollo interregional.

El Sr. Truong Bui, Director General de Roland Berger Vietnam y Subdirector General de la alianza para el Sudeste Asiático, comentó que el mercado inmobiliario industrial vietnamita está entrando en un período crucial, en el que Vietnam consolida cada vez más su papel central en la cadena de suministro de producción de la región Asia-Pacífico. En la última década, Vietnam ha ascendido más de 20 puestos en el ranking mundial del entorno empresarial gracias a importantes reformas en procedimientos, planificación y digitalización administrativa.

“El entorno de inversión de Vietnam ha pasado de ser favorable a ser atractivo. Las resoluciones 02/NQ-CP y 68-NQ/TW están creando un marco normativo para que el sector privado y las empresas nacionales accedan a la cadena de valor global”, enfatizó el Sr. Truong Bui.

Además, Vietnam cuenta con ventajas en recursos humanos: bajos costos, alta cualificación y rápida adaptación. Vietnam forma a más de 460.000 ingenieros al año, la cifra más alta de la ASEAN, mientras que los costos laborales son entre un 25 % y un 40 % inferiores a los de los países competidores. Asimismo, Vietnam presenta bajos riesgos, lo que le confiere ventajas gracias a su estabilidad política y una política exterior equilibrada. La inversión en infraestructura y logística se está acelerando; Vietnam mantiene una tasa de inversión en infraestructura del 5,5 % al 5,7 % del PIB anual, superior a la de la mayoría de los países de la ASEAN. Por lo tanto, se puede afirmar que Vietnam está transformando su ventaja competitiva, pasando del «coste» a la «eficiencia».

Fuente: https://nld.com.vn/viet-nam-chuan-bi-don-song-ti-do-vao-bat-dong-san-cong-nghiep-196251029183545431.htm