Ecologización de parques industriales para prepararlos para grandes inversores

Las empresas presentes en el Foro Inmobiliario Industrial 2025 afirmaron que Vietnam necesita "ecologizar e modernizar" los parques industriales para atraer capital de inversión internacional.

Resumen del Foro Inmobiliario Industrial de Vietnam 2025, celebrado la tarde del 29 de octubre en Ciudad Ho Chi Minh - Foto: CT

"Mantener una posición firme y acoger los movimientos" es el tema del Foro Inmobiliario Industrial de Vietnam 2025 (VIPF 2025), organizado por el periódico Finance - Investment la tarde del 29 de octubre en Ciudad Ho Chi Minh.

Los inversores necesitan electricidad limpia y buenos recursos humanos.

El Sr. Tran Tan Sy, Subdirector General del Grupo KN Holdings, afirmó que existen muchos aspectos que interesan a los inversores en alta tecnología, especialmente en el sector de los semiconductores, al invertir en Vietnam. En particular, para los inversores taiwaneses y estadounidenses, dos factores son determinantes: la fuente de energía y los recursos humanos técnicos.

La electricidad a la que se refería no debe limitarse a ser "suficiente", sino que también debe ser limpia; un requisito indispensable para que las corporaciones globales alcancen el objetivo de cero emisiones netas.

En cuanto a recursos humanos, el Sr. Sy destacó como un dato positivo que Vietnam se situara entre los puestos 31 y 34 a nivel mundial en capacidad de CTIM (según el informe de las Naciones Unidas de 2022), superando a muchos otros países asiáticos. Sin embargo, le preocupaba el desafío que supone la magnitud de la formación, ya que Vietnam necesita al menos 50.000 ingenieros en los próximos 10 años, mientras que actualmente no existen suficientes centros de formación especializada.

"La cooperación internacional en la formación de ingenieros de semiconductores es una dirección inevitable. Al conectar universidades y empresas, Vietnam puede tomar la iniciativa por completo en el suministro de recursos humanos de alta calidad para la cadena de suministro de tecnología global", propuso el Sr. Sy como solución.

El Sr. Truong Gia Bao, vicepresidente y secretario general de la Asociación Vietnamita de Bienes Raíces Industriales (VIREA), comentó que la competencia por atraer inversión extranjera directa (IED) entre los países de la ASEAN es cada vez más intensa. Países como Indonesia, Tailandia, Malasia y, recientemente, India, han implementado políticas de incentivos muy sólidas.

Para Vietnam, la ventaja competitiva reside no solo en los incentivos fiscales, sino también en la estabilidad política , un entorno de inversión transparente y la capacidad de adaptarse rápidamente a las tendencias globales. Prueba de ello es que, en la región de la ASEAN, Vietnam ocupa actualmente el tercer puesto en atracción de inversión extranjera directa, después de Singapur e Indonesia.

«El mayor desafío sigue siendo la calidad de la energía y la infraestructura. Podemos tomar como ejemplo a Indonesia, un país que ha impulsado el crecimiento del PIB gracias a la explotación eficiente de sus recursos y al desarrollo de una industria de procesamiento avanzado. Vietnam puede, sin duda, seguir el mismo camino, aprovechando sus recursos de tierras raras para desarrollar industrias de alta tecnología y aumentar el valor añadido en la cadena de suministro global», enfatizó el Sr. Bao.

La energía limpia es uno de los requisitos básicos que los inversores extranjeros buscan al elegir un lugar para invertir. - Foto ilustrativa

Un gran paso adelante para estar listos para recibir el "nido del águila".

La Sra. Trang Le, Directora General y Directora Senior de Investigación y Consultoría de JLL Vietnam, recalcó una vez más que el desarrollo sostenible ya no es una opción, sino un requisito indispensable. Los fabricantes globales están comprometidos con el objetivo de cero emisiones netas, optando únicamente por parques industriales ecológicos e inteligentes para satisfacer las necesidades de la cadena de suministro global.

Según ella, los precios de los inmuebles industriales en Vietnam seguirán aumentando, reflejando las mejoras en el valor y la calidad de los productos. Sin embargo, para atraer inversión extranjera directa de alta calidad, es necesario centrarse no solo en los inmuebles, sino también en valores intangibles como la calidad de la mano de obra, la productividad, los servicios de apoyo y un entorno de inversión transparente.

Hardy Diec, director ejecutivo del Parque Industrial de Vietnam - Foto: CT

El director general del Parque Industrial de Vietnam, Hardy Diec, afirmó que Vietnam está haciendo grandes avances para estar preparado para recibir a grandes inversores. También observó que el país está comenzando a atraer más capital de inversión extranjera directa (IED) a sectores tecnológicos, a diferencia de antes, cuando solo se centraba en textiles, prendas de vestir y calzado.

Desde aquí, el Sr. Hardy Diec dijo que la cuestión fundamental que debe reconocerse y considerarse es el costo.

Los inversores que desean invertir en Vietnam siempre calculan cómo recuperar su inversión y obtener beneficios rápidamente. Por lo tanto, no solo consideran la infraestructura, sino también factores como el desarrollo verde y sostenible. Además de los trámites administrativos, buscan políticas fiscales favorables.

También afirmó que los inversores eligen Vietnam no solo por su favorable ubicación geográfica y zonas horarias similares, sino también por las similitudes culturales, un entorno de inversión estable y la calidad cada vez mayor de los recursos humanos.

El capital de inversión extranjera directa que fluyó hacia Vietnam aumentó

Según el Ministerio de Finanzas , en los primeros nueve meses del año, Vietnam atrajo 28.500 millones de dólares en inversión extranjera directa registrada, un 15% más que en el mismo período del año anterior, y el capital desembolsado alcanzó casi los 19.000 millones de dólares, un 8,5% más. Numerosas grandes corporaciones, como Qualcomm, NVIDIA, LEGO y SYRE, entre otras, han ampliado sus inversiones, establecido cadenas de suministro y centros de investigación y desarrollo en Vietnam.

El sector empresarial nacional también registró señales positivas, con más de 231.000 empresas recién registradas o que regresaron al mercado en los primeros nueve meses, un aumento de más del 26% con respecto al mismo período del año anterior.

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CONG TRIEU

Fuente: https://tuoitre.vn/xanh-hoa-khu-cong-nghiep-de-san-sang-don-cac-nha-dau-tu-lon-20251029184758407.htm