¿Qué es una hipoteca?
El préstamo hipotecario es una forma de préstamo en el cual el prestatario debe tener activos para hipotecar tales como: títulos de propiedad de la casa y del terreno, automóviles o activos tangibles valiosos...
Cuando el banco acepta la solicitud y desembolsa el préstamo, la propiedad sigue perteneciendo al cliente, pero el banco retiene los documentos que acreditan la propiedad.
Con los préstamos hipotecarios, los clientes tendrán un plazo de préstamo a largo plazo, de hasta 25 años. Esto ayuda a reducir la presión para pagar la deuda.
Ventajas de los préstamos hipotecarios
La ventaja de un préstamo hipotecario es que puedes pedir prestada una gran cantidad de dinero, dependiendo del valor de la garantía (hasta el 100% del valor de la garantía).
(Ilustración)
Además, este tipo de préstamo ofrece un plazo de préstamo largo y métodos de pago flexibles para ayudar a los prestatarios a reducir la carga del pago de la deuda. Además, las tasas de interés hipotecarias son más bajas que las de los préstamos sin garantía.
Desventajas
Los préstamos hipotecarios requieren que los clientes posean activos hipotecarios, como bienes inmuebles, automóviles o activos de valor adecuado. En caso de impago, los clientes perderán la propiedad de los activos hipotecados.
Debido a que los préstamos hipotecarios suelen ser grandes, lleva tiempo evaluar la propiedad, lo que genera un largo tiempo de procesamiento de la solicitud de préstamo debido a muchos procedimientos.
Lagerstroemia (síntesis)
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