¿Por qué proponer la creación de la Asociación de Gestión y Operación de Viviendas de la ciudad de Ho Chi Minh?

El Sr. Nguyen Tien Dung, Director General de la Compañía SAVISTA, en representación de las 6 empresas fundadoras, acaba de continuar presentando al Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh documentos relacionados con el proceso de implementación de la solicitud de reconocimiento del Comité Directivo para el establecimiento de la Asociación de Gestión y Operación de Viviendas de la Ciudad de Ho Chi Minh (HMO) y solicitó considerar el pronto establecimiento de esta Asociación.

En consecuencia, el Sr. Dung presentó la solicitud al Departamento de Construcción de la ciudad de Ho Chi Minh en agosto de 2024. El Departamento de Construcción luego invitó a las empresas a trabajar y envió un documento solicitando ajustar el nombre de la Asociación para que se adaptara mejor a su campo principal de operación.

Tras recibir instrucciones del Departamento de Construcción, el representante de la Junta Fundadora volvió a presentar la solicitud por segunda vez en diciembre de 2024, añadiendo requisitos como cambiar el nombre a "Asociación de Gestión y Operación de Viviendas de la Ciudad de Ho Chi Minh" (HMO), añadir la decisión de designar a personas para participar en el Comité de Campaña, currículums, antecedentes penales de los miembros y revisión para garantizar el cumplimiento de las nuevas regulaciones legales.

Muchos edificios de apartamentos en Ciudad Ho Chi Minh tienen disputas (foto ilustrativa)

Posteriormente, el Departamento de Construcción de la ciudad de Ho Chi Minh emitió un despacho oficial indicando que la aprobación del comité de promoción del establecimiento de la Asociación se basará en el Decreto No. 126/2024/ND-CP (vigente a partir del 16 de noviembre de 2024), por lo que la autoridad para reconocer al comité de promoción del establecimiento de la Asociación pertenece al Presidente del Comité Popular de la Ciudad, y al mismo tiempo solicitó al Sr. Dung que fuera directamente al Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh para su consideración.

Según el Sr. Nguyen Tien Dung, la necesidad de establecer la Asociación de Gestión y Operación de HMO se debe a la alta tasa de urbanización y a los complejos problemas en la gestión y operación de edificios de apartamentos, que actualmente cuentan con alrededor de 1.650 proyectos con más de 2.800 bloques de apartamentos. En realidad, se han producido muchas disputas entre los residentes, el consejo de administración y la unidad de gestión operativa.

Por tanto, el objetivo de HMO es apoyar, mediar en disputas, mejorar la calidad de la gestión, operación y mantenimiento de casas y apartamentos. Actualmente hay alrededor de 150 empresas de gestión y operación de apartamentos en Ciudad Ho Chi Minh, pero no existe una asociación oficial para esta industria.

El Sr. Le Hoang Chau, presidente de la Asociación de Bienes Raíces de Ciudad Ho Chi Minh, también coincidió en la necesidad de establecer esta asociación en el contexto de la gestión y operación de viviendas, especialmente de edificios de apartamentos, que cobra cada vez mayor importancia según la Ley de Vivienda de 2023. "La Asociación cree que las HMO contribuirán a mejorar la profesionalidad de las empresas de gestión y operación, garantizarán la seguridad de los residentes y minimizarán los conflictos", enfatizó el Sr. Chau.

Según el Sr. Chau, la Junta Fundadora de HMO ha completado todos los documentos para solicitar el reconocimiento de la Junta de Establecimiento de HMO. HoREA cree que HMO será un puente importante entre los miembros y las agencias de gestión estatales, contribuyendo a perfeccionar las políticas legales y a servir mejor a los residentes.

Fuente: https://nld.com.vn/vi-sao-kien-nghi-thanh-lap-hiep-hoi-quan-ly-van-hanh-nha-o-tp-hcm-196250512191228838.htm