El progreso de la construcción es lento.
El Comité Popular Provincial de Binh Thuan aprobó la inversión para la construcción del Puente Van Thanh, con una longitud de 179,85 m. El puente cruza el río Ca Ty, a casi 2 km aguas arriba del Puente Duc Thanh, conectando la zona residencial de Van Thanh con cuatro distritos al sur del río Ca Ty. La construcción del puente y la carretera que conduce al Puente Van Thanh facilitan la conexión del tráfico entre las zonas del Río Sur y del Río Norte en la ciudad de Phan Thiet.
El proyecto del Puente Van Thanh comenzó a construirse en enero de 2023 y se espera que esté terminado y puesto en funcionamiento a fines de 2024. Sin embargo, hasta ahora, el progreso de la construcción del proyecto es un poco lento.
El Sr. Nguyen Thanh Hien, subdirector de la Junta de Gestión del Proyecto de Inversión en Construcción de Tráfico de la provincia de Binh Thuan (inversionista del proyecto), dijo que el proyecto actualmente está construyendo muelles bajo el río y que el progreso de la construcción ha alcanzado el 45% del valor del contrato.
La principal razón del retraso es que las obras de compensación y desminado siguen retrasadas respecto a las instrucciones de la provincia. Actualmente, no se ha establecido un precio específico para la compensación de la población, y ha pasado más de un año y aún no se ha finalizado. Recientemente, la ciudad de Phan Thiet también presentó el proyecto al consejo de tasación de precios de tierras, pero debido a deficiencias, tuvo que ser devuelto a la unidad de consultoría de precios de tierras, y también esperan tener precios específicos para compensar a la población este junio, declaró el Sr. Nguyen Thanh Hien.
El proyecto del Puente Van Thanh se construye en terrenos de los distritos de Phu Tai y Duc Long, en la ciudad de Phan Thiet. La superficie total recuperada supera los 16.605 m², que corresponden a 34 hogares y 5 organizaciones. De estos, 15 hogares y 3 organizaciones pertenecen al distrito de Duc Long y 19 hogares y 2 organizaciones al distrito de Phu Tai. Hasta la fecha, el Consejo de Compensación ha presentado 31 de 39 expedientes, de los cuales 24 han sido aprobados, y los 7 restantes.
Según el Comité Popular del Barrio Phu Tai, Ciudad Phan Thiet, junto con el Proyecto del Puente Van Thanh, hay otro proyecto clave que se está implementando en el área, el Proyecto de Apartamentos del Río Ca Ty.
Para implementar el Proyecto de Apartamentos del Río Ca Ty, se deben recuperar cerca de 64.000 m² de terreno pertenecientes a 15 hogares (95 registros) y 3 organizaciones (3 registros). Hasta la fecha, se ha completado el recuento de 98 registros y se han transferido al Comité Popular del Distrito de Phu Tai para su tramitación legal.
El Sr. Tran Quoc Duy, presidente del Comité Popular del Barrio Phu Tai, dijo que la localidad está coordinando activamente con las agencias pertinentes en el trabajo de inventario e implementando un consejo para considerar el origen legal de la tierra para cada proyecto.
Quedan pocos expedientes por evaluar, pero aún existen tierras de larga data que pertenecieron a la antigua comuna de Phong Nam. Por lo tanto, la localidad también está revisando cuidadosamente cada expediente sobre su origen para presentarlo al ayuntamiento para su revisión de legalidad, de modo que cumpla con las disposiciones de la ley de tierras. Posteriormente, los expedientes se transferirán a la ciudad para que se lleven a cabo las etapas del proyecto, declaró el Sr. Tran Quoc Duy.
Determinación temprana de los precios de la tierra
Respecto al plan de reasentamiento para los casos de adquisición de tierras para los dos proyectos mencionados anteriormente, el Comité Popular de la Ciudad de Phan Thiet emitió el plan No. 1957 de fecha 2 de abril de 2024 sobre el acuerdo de reubicación y reasentamiento esperado para los hogares y las personas pertenecientes al Proyecto del Puente Van Thanh.
Los Comités Populares de los barrios de Duc Long y Phu Tai han publicado el plan y el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la Ciudad de Phan Thiet ha presentado al Consejo de Compensación los archivos de los hogares y las personas elegibles para obtener tierras de reasentamiento.
Con respecto al plan de reasentamiento del Proyecto de Apartamentos del Río Ca Ty, el 4 de junio, el inversor del proyecto envió la Carta Oficial No. 1120 al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para su evaluación y presentación al Comité Popular de la Ciudad de Phan Thiet para su aprobación.
El Sr. Huynh Van Minh, Director del Centro de Desarrollo de Fondos de Tierras de la ciudad de Phan Thiet, provincia de Binh Thuan, afirmó que, en el pasado, la coordinación con los inversionistas y las autoridades locales ha sido bastante fluida. Sin embargo, la revisión legal a nivel local ha tropezado con numerosas dificultades, lo que ha ralentizado el avance del proyecto. En cuanto al Proyecto de Apartamentos del Río Ca Ty, también se encuentra en la fase de revisión legal.
Actualmente, el precio específico del terreno está estancado. El Consejo de Tasación de Precios de Phan Thiet también está considerando presentarlo al Comité Popular de la Ciudad para su aprobación. El segundo problema es el precio de la asignación de terrenos, apartamentos y alquileres. Actualmente, el inversor también está implementando este aspecto con urgencia. Para contar con un terreno pronto para implementar el proyecto, el centro también está coordinando con el inversor del barrio de Phu Tai para agilizar la revisión legal y completar el expediente sobre precios específicos del terreno para implementar los planes de compensación y reasentamiento, informó el Sr. Huynh Van Minh.
Como estaba previsto, después de completar los procedimientos legales, el Proyecto de Apartamentos Ca Ty River comenzará la construcción de 4 bloques de apartamentos A1, A2, B1, B2 y algunas obras auxiliares lo antes posible para completar y poner el proyecto en uso antes de junio de 2026.
Los dos proyectos mencionados anteriormente son dos de los siete proyectos y obras clave de la provincia de Binh Thuan que están retrasados.
Respecto al progreso de la implementación de proyectos y obras clave en la provincia, el secretario provincial del Partido de Binh Thuan, Nguyen Hoai Anh, también concluyó: ¿Cómo resolverán los organismos pertinentes el problema para que la implementación se realice según lo previsto por el secretario provincial del Partido?
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Fuente: https://vov.vn/kinh-te/vuong-gia-dat-du-an-trong-diem-o-binh-thuan-cham-tien-do-post1102075.vov
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