Recientemente, el Primer Ministro emitió la Decisión No. 82/QD-TTg aprobando el Plan Maestro para el Área Urbana de Chu, Provincia de Bac Giang hasta 2045.
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| Se espera que para 2024, el área urbana de Chu esté calificada para convertirse en ciudad. |
Esta Decisión determina construir y desarrollar el área urbana de Chu en una dirección sincrónica y sostenible, convirtiéndose en uno de los centros que lideren el desarrollo de la subregión noreste de la provincia de Bac Giang; para 2024, será elegible para establecer una ciudad; después de 2030, cumplirá los criterios de un área urbana tipo III y garantizará las condiciones para el desarrollo en una ciudad directamente bajo la provincia de Bac Giang.
Esforzarse por estar calificado para convertirse en una ciudad en 2024
En consecuencia, el alcance y los límites de la planificación abarcan 10 comunas y pueblos: el municipio de Chu y las comunas de My An, Nam Duong, Quy Son, Phuong Son, Tru Huu, Kien Thanh, Kien Lao, Hong Giang, Thanh Hai (excluida la aldea de Khuon Reo) y el distrito de Luc Ngan. El área de planificación abarca aproximadamente 25.155 hectáreas. El período de planificación es a corto plazo, hasta 2030, y a largo plazo, hasta 2045.
El objetivo de la planificación es concretar las orientaciones estratégicas de la Planificación Provincial de Bac Giang para el período 2021-2030, con una visión a 2050 y la planificación especializada correspondiente para construir y desarrollar el área urbana de Chu de forma sincronizada y sostenible, convirtiéndose en uno de los centros que lideren el desarrollo de la subregión noreste de la provincia de Bac Giang. Para 2024, será elegible para establecerse como ciudad; después de 2030, cumplirá los criterios de un área urbana de tipo III y garantizará las condiciones para su desarrollo como ciudad dentro de la provincia de Bac Giang.
Determinar el espacio territorial y el número de unidades administrativas para garantizar condiciones suficientes para organizar las unidades administrativas actuales del distrito de Luc Ngan para establecer la ciudad de Chu y el nuevo distrito de Luc Ngan sobre la base de la determinación del espacio de desarrollo urbano asociado con un nivel socioeconómico estable a largo plazo.
Para 2030, completar la ordenación de las unidades administrativas distritales y comunales en la provincia de Bac Giang, de conformidad con el Plan Maestro de Unidades Administrativas, según la Resolución n.º 37-NQ/TW del 24 de diciembre de 2018 del Politburó sobre la ordenación de las unidades administrativas distritales y comunales. Servir de base para el establecimiento de planes de zonificación, planes comunales generales, planes detallados y la gestión del desarrollo urbano, la inversión en construcción y la finalización del sistema de infraestructura urbana según el plan.
Convertirse en el área urbana central de la región Oriental y un área clave para la producción de productos agrícolas.
En términos de naturaleza, el área urbana de Chu es el centro urbano de la región oriental y un área clave para la producción de productos agrícolas, la producción de árboles frutales especiales de alta calidad y un centro de suministro de servicios y materiales agrícolas y forestales a la provincia de Bac Giang. Al mismo tiempo, es una zona urbana que desarrolla el turismo cultural, ecológico y turístico, y un centro de logística, almacenamiento y servicios de exportación en la región oriental de la provincia de Bac Giang.
En cuanto a la población prevista, para 2030, la población urbana será de aproximadamente 150.000 personas, de las cuales el centro urbano contará con aproximadamente 130.640, lo que representa aproximadamente el 87,1 % de la población total. Para 2045, la población urbana será de aproximadamente 240.000 personas, de las cuales el centro urbano contará con aproximadamente 210.495, lo que representa aproximadamente el 87,6 % de la población total.En cuanto a la planificación territorial, para 2030, la superficie de terrenos urbanos para construcción será de aproximadamente 2650 hectáreas; la superficie de terrenos civiles será de aproximadamente 1282 hectáreas, con un promedio de aproximadamente 98 m²/persona. Para 2045, la superficie de terrenos urbanos para construcción será de aproximadamente 3600 hectáreas; la superficie de terrenos civiles será de aproximadamente 1950 hectáreas, con un promedio de aproximadamente 93 m²/persona.
Chu se desarrolla según el modelo urbano asociado con zonas de producción agrícola y turística de alta calidad, con una estructura multipolar y multicéntrica vinculada al terreno natural. Incluye un polo central (la ciudad de Chu es el polo central) y cuatro polos de desarrollo (polo urbano industrial y de servicios del oeste; polo urbano turístico del norte; polo urbano de servicios, turismo y artesanía del sur; polo urbano comercial y de servicios del este) según sus propias características. Los polos están conectados entre sí por ejes de tráfico principales y externos, cuentan con espacios abiertos y se fomenta la incorporación de áreas verdes en áreas funcionales. Además, se incrementa su adaptabilidad a las zonas de producción agrícola mediante cinturones de infraestructura.
El área urbana cuenta con numerosos centros vinculados a regiones y polos de desarrollo; algunos son independientes o interdependientes, conectados entre sí por un sistema de transporte público. El área urbana central está conectada con el área ecológica natural, que incluye la zona montañosa del norte (comunas de Kien Lao y Kien Thanh) y la zona sur del río Luc Nam, que se han convertido en centros urbanos y regionales de turismo, servicios y silvicultura.
En cuanto a la planificación del uso del suelo, el área de suelo urbano natural de Chu es de 25.155 hectáreas. Para 2030, el suelo civil será de aproximadamente 1.282 hectáreas, lo que representa el 5,09% del área total de planificación; el suelo fuera del área civil será de aproximadamente 2.646 hectáreas; lo que representa el 10,52% del área total de planificación; el suelo agrícola y otras funciones será de aproximadamente 21.227 hectáreas, lo que representa el 84,39% del área total de planificación. Para 2045, el suelo civil será de aproximadamente 1.950 hectáreas, lo que representa el 7,75% del área total de planificación; el suelo fuera del área civil será de aproximadamente 2.631 hectáreas, lo que representa el 10,46% del área total de planificación; el suelo agrícola y otras funciones será de 20.574 hectáreas, lo que representa el 81,77% del área total de planificación.
Los programas de inversión prioritarios incluyen: completar un sistema sincrónico de herramientas de gestión para la planificación y el desarrollo urbano, incluyendo la planificación de zonificación, la planificación detallada y las regulaciones de gestión arquitectónica; programa de desarrollo urbano; proyecto de ordenamiento de unidades administrativas; proyecto de establecimiento de ciudades; implementar proyectos de inversión para desarrollar la infraestructura técnica y el marco de infraestructura social como premisa para el desarrollo urbano hacia áreas urbanas de tipo IV para 2024 y áreas urbanas de tipo III para 2045.
Priorizar proyectos con fortalezas, fuerzas impulsoras y potencial para el desarrollo económico local, tales como: área urbana de Khuon Than, ecoturismo y deportes en la comuna de Kien Lao; aldea de artesanos de fideos Chu en la comuna de Nam Duong; conglomerados industriales, zonas de investigación de I+D; servicios logísticos, áreas urbanas, servicios comerciales regionales y servicios turísticos...
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