El viceprimer ministro Tran Hong Ha acaba de firmar la Decisión No. 258/QD-TTg de fecha 10 de febrero de 2025 sobre la política de inversión para el proyecto de inversión en la construcción y el negocio de la infraestructura del Parque Industrial Dong Phuc, provincia de Bac Giang (Proyecto).
La decisión establece claramente que el inversor del Proyecto es Dong Phuc Industrial Park Infrastructure Development Joint Stock Company.
El área del proyecto es de 354,63 hectáreas. El capital de inversión del proyecto es de aproximadamente 3.731.713 millones de VND, de los cuales la contribución del inversor es de aproximadamente 559.757 millones de VND. El período de operación del proyecto es de 50 años a partir de la fecha de la decisión sobre la asignación de terrenos, el arrendamiento de terrenos y el cambio de uso del suelo.
El proyecto se implementa en las comunas de Dong Phuc y Tu Mai, distrito de Yen Dung, provincia de Bac Giang.
El Comité Popular de la provincia de Bac Giang ordenó a la Junta de Administración de Parques Industriales de la provincia de Bac Giang que especifique el progreso de la implementación del proyecto en el Certificado de Registro de Inversión, pero que no exceda los 48 meses a partir de la fecha de la decisión sobre la asignación de tierras, el arrendamiento de tierras y el cambio del propósito del uso de la tierra.
De acuerdo con la Decisión, el Ministerio de Planificación e Inversiones es responsable del contenido asignado a la evaluación de la política de inversiones del proyecto y de la gestión estatal de los parques industriales de conformidad con las disposiciones de la ley de inversiones y las leyes pertinentes.
Los ministerios y sectores pertinentes son responsables del contenido de la evaluación de la política de inversión del proyecto dentro de sus funciones y tareas de acuerdo con las disposiciones de la ley de inversión y las leyes pertinentes.
El Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente es responsable de evaluar el informe de evaluación de impacto ambiental del proyecto de acuerdo con las disposiciones de la legislación ambiental, en el que se presta atención a la descarga de desechos del Parque Industrial Dong Phuc y el trabajo de protección ambiental del inversor durante la implementación del proyecto, asegurando el cumplimiento de la planificación de los recursos hídricos y no afectando la fuente de agua del río Cau.
Asegúrese de que no haya disputas ni quejas con respecto al derecho de uso del sitio del proyecto.
El Comité Popular de la provincia de Bac Giang organizará el desarrollo y la implementación de planes para la recuperación de tierras, compensación, apoyo, reasentamiento, conversión de propósitos de uso de la tierra y arrendamiento de tierras para implementar el proyecto de acuerdo con los documentos aprobados por las autoridades competentes sobre la escala, ubicación y progreso de la implementación del proyecto; asegurar que no haya disputas o quejas con respecto al derecho de uso del sitio del proyecto; complementar el área de tierra perdida para el cultivo de arroz o aumentar la eficiencia del uso de la tierra de arroz de acuerdo con las disposiciones del Punto b, Cláusula 4, Artículo 182 de la Ley de Tierras.
En caso de que existan bienes públicos en la zona de ejecución del proyecto, se recomienda cumplir con las disposiciones de la Ley de Tierras y la Ley de Gestión y Uso de Bienes Públicos, garantizando así la no pérdida de bienes estatales. La asignación y el arrendamiento de terrenos para pequeñas parcelas gestionadas por el Estado (si las hubiera) deben garantizar que cumplan con los criterios establecidos en el artículo 47 del Decreto n.º 102/2024/ND-CP, de 30 de julio de 2024, del Gobierno, que detalla la aplicación de diversos artículos de la Ley de Tierras.
Español El Comité Popular de la provincia de Bac Giang implementará soluciones para promover la atracción de inversiones en proyectos de parques industriales en el área; fortalecerá el monitoreo, inspección, supervisión y evaluación de la inversión de acuerdo con las disposiciones de la ley; revisará los casos de proyectos que no cumplan con sus compromisos y avances, manejará decididamente la suspensión o suspensión parcial de las actividades del proyecto de acuerdo con las disposiciones del Punto d, Cláusula 2, Artículo 47 de la Ley de Inversiones; terminará o terminará parcialmente las actividades del proyecto de acuerdo con las disposiciones del Punto a, Punto d, Cláusula 2, Artículo 48 de la Ley de Inversiones y asumirá la plena responsabilidad si los proyectos de infraestructura son lentos en implementarse o lentos en poner la tierra en uso de acuerdo con las disposiciones de la ley de inversión y la ley de tierras; Asegurará que la calidad de la infraestructura técnica del parque industrial sea sincrónica y moderna de acuerdo con el plan de zonificación de construcción del parque industrial aprobado, creará un fondo de tierras industriales para atraer inversiones en la provincia de Bac Giang, evitará el desperdicio de tierras, quejas complicadas y demandas por proyectos de progreso lento; Para el establecimiento de nuevos parques industriales a partir de la entrada en vigor de la Ley Nº 57/2024/QH15, es necesario considerar, sobre la base de una evaluación general de la demanda, la capacidad de atraer inversiones y el fondo de tierras industriales existente en la provincia de Bac Giang y cumplir estrictamente con las disposiciones de la ley sobre parques industriales, zonas económicas y leyes relacionadas.
Atraer proyectos de inversión a parques industriales en línea con la orientación del desarrollo
La Junta de Administración de Parques Industriales de la provincia de Bac Giang y las agencias pertinentes monitorean y supervisan el proceso de implementación del proyecto, asegurando el cumplimiento de los requisitos para proteger y promover el valor del patrimonio cultural y las condiciones prescritas por la ley sobre patrimonio cultural; inspeccionan y supervisan el trabajo de protección ambiental del Proyecto, asegurando que el uso del agua y la descarga de aguas residuales en las fuentes de agua del Proyecto cumplan con las disposiciones de la ley sobre protección ambiental y la ley sobre recursos hídricos.
Organizar la preparación y aprobación del proyecto de planificación general para la construcción del parque industrial, urbano y de servicios de Dong Phuc y la planificación de subdivisiones relacionadas de acuerdo con las disposiciones de la ley de construcción, asegurando la conexión sincrónica de la infraestructura técnica y la infraestructura social entre las subdivisiones; guiar, inspeccionar y supervisar a los inversores en la implementación de la planificación de subdivisión para la construcción del parque industrial Dong Phuc aprobado por las autoridades competentes, completando los procedimientos de construcción de acuerdo con las disposiciones de la ley de construcción; asegurar que la ubicación y la escala del área del proyecto sean consistentes con la política de inversión del proyecto aprobada por las autoridades competentes.
Verificar y determinar si el inversionista cumple con las condiciones para que el Estado arriende tierras y permita el cambio de propósito del uso de la tierra en el momento del arrendamiento de tierras y el permiso para cambiar el propósito del uso de la tierra; monitorear de cerca el progreso de la implementación del proyecto, el uso del capital social comprometido para implementar el proyecto y la satisfacción de todas las condiciones para las organizaciones al realizar negocios inmobiliarios.
Utilizar capital social para implementar el proyecto según lo comprometido
La Compañía Anónima de Desarrollo de Infraestructura del Parque Industrial Dong Phuc es responsable ante la ley de la legalidad, exactitud y honestidad del contenido del expediente del proyecto y de los documentos enviados a las agencias estatales competentes; cumple con las disposiciones de la ley en la implementación del proyecto de acuerdo con esta Decisión; invierte en la construcción del sistema de infraestructura de acuerdo con la planificación de construcción del Parque Industrial Dong Phuc aprobada por las autoridades competentes; asume todos los riesgos y costos y asume plena responsabilidad de acuerdo con las disposiciones del Artículo 47 y el Artículo 48 de la Ley de Inversiones en caso de violar las disposiciones de la ley sobre inversiones y otras disposiciones de la ley sobre tierras.
Utilizar capital social para implementar el proyecto de acuerdo con el compromiso; cumplir con las disposiciones de la ley sobre inversiones, la ley sobre tierras, la ley sobre negocios inmobiliarios y otras disposiciones legales pertinentes; cumplir plenamente las condiciones para las organizaciones al realizar negocios inmobiliarios según lo prescrito.
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Fuente: https://baotainguyenmoitruong.vn/xay-dung-va-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-dong-phuc-bac-giang-386493.html
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