با ریا - وونگ تاو: بررسی و رسیدگی به پروژه‌های مسکن با روند کند

اخیراً، کمیته مردمی استان با ریا - وونگ تاو طرحی را برای سازماندهی بررسی و رسیدگی به ۱۴ پروژه مسکن کند در این منطقه صادر کرده است.

بر این اساس، برای رسیدگی به ۱۴ پروژه مسکن با روند کند، اداره ساخت و ساز استان با ریا - وونگ تاو آنها را به ۳ گروه طبقه‌بندی و تقسیم کرده است، از جمله: به یک پروژه زمین اختصاص داده شده، زمین اجاره داده شده و گواهی اعطا شده است اما سیاست سرمایه‌گذاری را اجرا نکرده است.

به ۲ پروژه زمین اختصاص داده شده، زمین اجاره داده شده و گواهی حق استفاده از زمین با رویه‌های سرمایه‌گذاری اعطا شده است؛ و ۱۱ پروژه توسط کمیته مردمی استان به طور اصولی برای اجرای پروژه سرمایه‌گذاری حمایت شده‌اند یا در مورد مکان پروژه توافق شده است، اما هنوز رویه‌های مربوط به زمین و رویه‌های سرمایه‌گذاری را تکمیل نکرده‌اند.

از ۱۴ پروژه مسکونی ذکر شده در بالا، ۹ پروژه در شهر وونگ تائو، ۴ پروژه در شهر فو مای و یک پروژه در منطقه لانگ دین واقع شده‌اند که مساحت کل آنها حدود ۳۱۹ هکتار است.

به طور خاص، ۹ پروژه در شهر وونگ تاو عبارتند از: منطقه مسکونی نام بین ۲ با مقیاس ۱.۰۴ هکتار، بخش ۱۲، سرمایه‌گذاری شده توسط شرکت هونگ لانگ؛ منطقه مسکونی برای مقامات و کارگران به مساحت ۴.۲۷ هکتار، بخش راچ دوآ از شرکت سهامی صادرات پوشاک وونگ تاو؛ منطقه ویلایی هوان کائو به مساحت ۱.۵ هکتار، بخش ۲ از شرکت هوان کائو لیمیتد؛

مجتمع مسکونی - خدماتی کوانگ هونگ به مساحت ۴ هکتار، بخش ۱۱ شرکت سهامی عام املاک و مستغلات کوانگ هونگ؛ مجتمع تجاری ۳ هکتاری با ترکیبی از خدمات و مسکن، بخش ۹ با سرمایه‌گذاری دکویمکس؛ مرکز خدمات تأمین مواد غذایی و مسکن به مساحت ۵.۷ هکتار، بخش ۱۲ شرکت محدود تو های؛

منطقه مسکونی نام بین به مساحت ۵ هکتار، بخش ۱۲ شرکت فوک تانگ لیمیتد؛ ویلا، آپارتمان خدماتی و هتل گلداستار به مساحت ۱.۸۸ هکتار، بخش ۱۰ شرکت سهامی سان ویتنام؛ آپارتمان لوکس تاور سی‌ویو به مساحت ۲۱ طبقه در بخش ۸ شرکت سهامی سرمایه‌گذاری ساختمانی تان تانه.

۴ پروژه در شهر فو مای عبارتند از: منطقه مسکونی دوک نهان به مساحت ۱۰.۸ هکتار که توسط شرکت دوک نهان لیمیتد سرمایه‌گذاری شده است؛ منطقه خدمات رفاهی و اقامتی شهرک صنعتی سوم فو مای به مساحت ۴۶.۸۴ هکتار که توسط شرکت سهامی تان بین فو مای ساخته شده است؛

منطقه شهری و خدماتی توک تین به مساحت ۱۷۹.۵ هکتار در بخش توک تین از شرکت سهامی سرمایه‌گذاری شهری و خدماتی توک تین؛ منطقه مسکونی برای افسران و کارگران به مساحت ۱۳.۶۲ هکتار در بخش تان هوآ از شرکت بندر جدید سایگون.

یک پروژه مسکونی واقع در شهر لانگ دین، منطقه لانگ دین، منطقه مسکونی شماره ۱ تان نام با مقیاس ۴۱.۶۳ هکتار است که توسط شرکت سهامی توسعه مسکن O Cap سرمایه‌گذاری شده است.

کمیته مردمی استان با ریا - وونگ تاو، اداره ساخت و ساز را موظف کرد تا در سه ماهه دوم سال 2024، 14 پروژه مسکن را به طور کامل مدیریت کند. پروژه‌هایی که توسط دادگاه در حال بازرسی، تحقیق و رسیدگی هستند، پس از آماده شدن نتایج، طبق مقررات رسیدگی خواهند شد.

طبق این طرح، اداره ساخت و ساز اسناد قانونی را برای اجرای طرح رسیدگی به پروژه‌های مسکن کند در استان تدوین خواهد کرد. رهبری درخواست از سرمایه‌گذاران برای گزارش اسناد قانونی پروژه، وضعیت اجرای پروژه، پیشرفت، دلایل کندی اجرا و توصیه‌ها را بر عهده بگیرید.

سرمایه‌گذاران و مالکان پروژه با ادارات و شعب هماهنگی خواهند کرد تا اسناد قانونی مربوط به پروژه‌های در حال اجرا، مشکلات، مسائل، وضعیت فعلی، برنامه اجرا و زمان مورد انتظار تکمیل و بهره‌برداری را گزارش و خلاصه کنند...

پیش از این، در سپتامبر ۲۰۲۳، کمیته مردمی استان با ریا - وونگ تاو جلسه‌ای منظم برای رسیدگی به پروژه‌های کند در استان برگزار کرد. در این جلسه، اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری اعلام کرد که هنوز ۵۴ پروژه کند در استان وجود دارد.

از این تعداد، ۸ پروژه متعلق به هیئت مدیره شهرک صنعتی است؛ ۱۴ پروژه متعلق به اداره ساخت و ساز است؛ ۲۲ پروژه متعلق به اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری است. با این حال، در روند بررسی و رسیدگی به این پروژه‌ها، هنوز مشکلاتی در مورد صلاحیت حل و فصل مانند داخل و خارج از شهرک صنعتی وجود دارد؛ زمین اختصاص داده شده و زمین اختصاص داده نشده است...

بنابراین، ادارات، طرح‌ها و رویه‌های مربوط به رسیدگی به پروژه‌های کند اجرا را طبق گروه‌های تخصصی تحت مدیریت خود، برای بررسی و توافق در مورد آنها به کمیته مردمی استان ارائه کرده‌اند.

منبع