باک نین زمان اعطای مجوزهای ساخت و ساز را کوتاه می‌کند.

BAC NINH - اداره ساخت و ساز استان در حال اجرای راهکارهای مختلفی برای اصلاح رویه‌های اداری، به‌کارگیری فناوری اطلاعات و تقویت هماهنگی بین سازمانی است تا زمان صدور مجوزهای ساخت و ساز برای کارهای عمرانی درجه یک و درجه دو، پروژه‌های مسکن اجتماعی و پروژه‌های کلیدی را کوتاه کند.

بسیاری از درخواست‌ها زودتر از موعد مقرر پردازش شدند و این امر به کسب‌وکارها کمک کرد تا پیشرفت ساخت‌وساز را تسریع کرده و پروژه‌ها را زودتر به بهره‌برداری برسانند.

بسیاری از پروژه‌های ساختمانی زودتر از موعد مقرر مجوز گرفتند.

طبق مقررات، اداره ساخت و ساز مسئول صدور مجوز برای پروژه‌های ساختمانی درجه یک و درجه دو، پروژه‌های مسکن اجتماعی و پروژه‌های کلیدی در منطقه است. همزمان با توسعه سریع زیرساخت‌ها و مناطق شهری، حجم درخواست‌های مجوز در حال افزایش است، اما رویه‌های پردازش به شیوه‌ای شفاف و آشکار و با کاهش زمان پردازش حفظ می‌شوند.

پیمانکار در حال تسریع پیشرفت ساخت و ساز پروژه مسکن اجتماعی در منطقه شهری جدید در غرب دین تری، بخش باک گیانگ است.

اخذ مجوزهای ساخت و ساز زودتر از مهلت تعیین شده برای کسب و کارها بسیار مهم است. وقتی درخواست‌ها به سرعت پردازش شوند، سرمایه‌گذاران می‌توانند ساخت و ساز را زودتر آغاز کنند، در هزینه‌های مالی صرفه‌جویی کنند و پروژه را سریع‌تر به بهره‌برداری برسانند.

برای پروژه‌های مسکن اجتماعی و توسعه شهری، تسریع مراحل کار همچنین به افزایش عرضه مسکن و رفع نیازهای ساکنان و کارگران منطقه کمک می‌کند.

یکی از پروژه‌هایی که مجوز ساخت آن زودتر از موعد مقرر صادر شد، پروژه مسکن اجتماعی در منطقه مسکن اجتماعی شماره ۱، واقع در مناطق ۵ و ۹ منطقه شهری جنوبی، بخش باک گیانگ و بخش تان تین، با سرمایه‌گذاری شرکت سهامی نودکو است. مجوز ساخت این پروژه در تاریخ ۶ فوریه، ۲۲ روز زودتر از تاریخ مقرر، صادر شد.

این یک پروژه مسکن اجتماعی بزرگ است که شامل چهار برج با ارتفاع ۱۷ تا ۱۹ طبقه می‌شود. پس از دریافت مجوز، سرمایه‌گذار به سرعت در حال ساخت بسیاری از اجزای مهم است. در حال حاضر، صدها مهندس و کارگر بر ساخت فونداسیون، زیرزمین و زیرساخت‌های فنی در محل ساخت و ساز تمرکز دارند.

تیم‌های ساختمانی به طور همزمان برای تسریع پیشرفت، با هدف تکمیل پروژه تا سال ۲۰۲۷، مستقر شده‌اند. به گفته نماینده شرکت سهامی نودکو، به لطف رویه‌های ساده، این شرکت توانسته است به طور فعال سرمایه و منابع انسانی را تخصیص داده و پیشرفت پروژه را سرعت بخشد.

به همین ترتیب، پروژه مسکن اجتماعی در منطقه شهری جدید دین تری وست، در بخش باک گیانگ، که توسط شرکت سهامی خاص سرمایه‌گذاری و خدمات آرکا ویتنام سرمایه‌گذاری شده است، مجوز ساخت خود را از وزارت ساخت و ساز در 15 دسامبر سال گذشته، تقریباً یک هفته زودتر از تاریخ تعیین شده، دریافت کرد. این پروژه در زمینی به مساحت تقریباً 6800 ^{متر مربع} در بخش باک گیانگ ساخته می‌شود و شامل یک ساختمان 25 طبقه است.

بلافاصله پس از دریافت مجوز، با بهره‌گیری از شرایط مساعد آب و هوایی، سرمایه‌گذار به سرعت ساخت و ساز را آغاز کرد. مشاهدات این روزها در محل ساخت و ساز نشان می‌دهد که صدها کارگر و ماشین‌آلات متعدد برای ساخت و ساز مداوم بسیج شده‌اند. تا به امروز، پیمانکار در حال تکمیل سازه تیر و دال طبقه دوم و ساخت سیستم مخزن زیرزمینی است و تضمین می‌کند که پروژه طبق برنامه پیش می‌رود. انتظار می‌رود این پروژه تا پایان امسال طبق برنامه تکمیل شود.

علاوه بر دو پروژه ذکر شده در بالا، از ابتدای سال، اداره ساخت و ساز 11 مجوز ساخت و ساز برای پروژه‌های کلیدی در منطقه، عمدتاً مسکن اجتماعی، صادر کرده است. از این تعداد، تقریباً 90٪ از درخواست‌ها 5 تا 22 روز زودتر از زمان ذکر شده پردازش شده‌اند.

نمونه‌های بارز عبارتند از: بخش زیرزمینی ساختمان مسکن اجتماعی 01 تحت پروژه مسکن برای نیروهای مسلح امنیت عمومی خلق در بخش تان تین؛ پروژه مسکن اجتماعی در بخش وو نین؛ پروژه مسکن اجتماعی در بخش باک گیانگ ...

تمرکز بر ارزیابی و تسریع فرآیند صدور مجوز.

به گفته وزارت ساخت و ساز، کوتاه کردن زمان صدور مجوز در عین حال تضمین رعایت مقررات قانونی و کیفیت ارزیابی، کار ساده‌ای نیست. برای پروژه‌های بزرگ، به ویژه مسکن اجتماعی و ساخت و سازهای درجه یک، این رویه‌ها شامل حوزه‌های زیادی مانند برنامه‌ریزی، زمین، پیشگیری و اطفاء حریق، مهندسی سازه و زیرساخت‌های فنی می‌شود.

از ابتدای سال، اداره ساخت و ساز 11 مجوز ساخت و ساز برای پروژه‌های کلیدی در منطقه، عمدتاً مسکن اجتماعی، صادر کرده است. از این تعداد، تقریباً 90٪ از درخواست‌ها 5 تا 22 روز زودتر از زمان تعیین شده پردازش شده‌اند.

آقای نگوین شوان دوآن، معاون مدیر اداره ساخت و ساز، گفت: «برای کوتاه کردن زمان صدور مجوز، این اداره بر اصلاح جامع فرآیند رویه اداری تمرکز کرده است. این شامل انتشار کامل اسناد، رویه‌ها و مهلت‌های پردازش مورد نیاز در مرکز خدمات یکپارچه و در پورتال اطلاعات الکترونیکی است.»

دیدگاه این وزارتخانه ارائه راهنمایی‌های جامع از ابتدا است تا کسب‌وکارها بتوانند به طور صحیح و کافی مطابق با الزامات آماده شوند و نیاز به اصلاحات و اضافات متعدد را به حداقل برسانند. این امر همچنین زمان لازم برای رویه‌های تضمین کیفیت، ارزیابی و صدور مجوز را به میزان قابل توجهی کاهش می‌دهد.

علاوه بر این، این وزارتخانه ۱۰۰٪ درخواست‌های مجوز ساخت و ساز را به صورت آنلاین می‌پذیرد. کاربرد فناوری اطلاعات به مشاغل این امکان را می‌دهد که اسناد را در هر زمان و هر مکان ارسال کنند، ضمن اینکه نظارت، پردازش و کنترل پیشرفت درخواست‌ها را برای سازمان مدیریت نیز تسهیل می‌کند.

به طور خاص، دشوارترین مرحله در فرآیند صدور مجوز، ارزیابی انطباق طرح با سیستم مقررات و استانداردهای فنی و الزامات ایمنی در برابر آتش برای ساختمان‌های بلندمرتبه و پروژه‌های مسکن اجتماعی در مقیاس بزرگ است.

پروژه‌های فعلی به استانداردهای فنی بسیار بالایی نیاز دارند، به خصوص در مورد ایمنی در برابر آتش‌سوزی، خروج اضطراری، سازه ساختمان و اتصالات زیرساختی. اگر سرمایه‌گذاران از ابتدا به طور کامل آماده نشوند، به راحتی ممکن است اصلاحات و اضافات ایجاد شود و زمان پردازش را طولانی‌تر کند.

برای رسیدگی به مشکلاتی که کسب‌وکارها با آن مواجه هستند، این اداره به طور فعال از مراحل اولیه طراحی اولیه و طراحی ایمنی در برابر آتش، راهنمایی ارائه می‌دهد و به طور منظم با سرمایه‌گذاران و واحدهای مشاوره در طول فرآیند تکمیل اسناد و مدارک هماهنگ است. صدور مجوز مطابق با مصوبه دولت شماره 192/2025/ND-CP مورخ 1 ژوئیه 2025 انجام می‌شود که قطعنامه شماره 201/2025/QH15 مورخ 29 مه 2025 مجلس ملی در مورد اجرای آزمایشی برخی از سازوکارها و سیاست‌های خاص برای توسعه مسکن اجتماعی را شرح و اجرا می‌کند.

در نتیجه، بسیاری از واسطه‌ها حذف شده‌اند، فرآیندها یکپارچه شده‌اند که به کوتاه شدن زمان آماده‌سازی سرمایه‌گذاری و امکان اجرای زودهنگام پروژه کمک کرده است. با این حال، برای اطمینان از کیفیت طراحی و ایمنی ساخت و ساز، این وزارتخانه در حال تقویت بازرسی‌ها و ارائه راهنمایی به مشاغل در طول فرآیند اجرا است.

در دوره آتی، این اداره به ترویج تحول دیجیتال، استانداردسازی فرآیند رسیدگی به درخواست‌ها و بهبود کیفیت کارکنان حرفه‌ای خود ادامه خواهد داد تا زمان اعطای مجوزهای ساخت و ساز را بیش از پیش کوتاه کند. در عین حال، هماهنگی با سازمان‌های مربوطه و مقامات محلی را برای حل مشکلات کسب و کارها در سطح پایه تقویت خواهد کرد. این امر به کسب و کارها کمک می‌کند تا در زمان و هزینه‌ها صرفه‌جویی کنند و پیشرفت پروژه‌های کلیدی، به ویژه پروژه‌های مسکن اجتماعی که استان در اولویت قرار داده است، را تسریع بخشند.

های مین

منبع: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-rut-ngan-thoi-gian-cap-phep-xay-dung-cong-trinh-postid446371.bbg