در خصوص پرونده مدیریت و استفاده از سرمایه و دارایی‌های دولتی در شرکت دخانیات ویتنام (پروژه ۱۵۲ تران فو، بخش ۴، ناحیه ۵، شهر هوشی مین)، شامگاه ۲۶ دسامبر، سرهنگ دوم وو تان تونگ، معاون مدیر اداره تحقیقات پلیس در مورد جرایم فساد، اقتصاد و قاچاق، وزارت امنیت عمومی، گفت:

در ۲۳ ژوئیه ۲۰۱۸، بازرسی دولتی حکم بازرسی شماره ۶۴۲/QD-TTCP را در مورد رعایت قانون در مدیریت، استفاده از سرمایه، دارایی‌ها و تجدید ساختار در ویناتابا صادر کرد. در ۲۰ سپتامبر ۲۰۲۲، بازرسی دولتی حکم شماره ۹۹۶/KL-TTCP را در مورد شرکت دخانیات ویتنام صادر کرد و نتیجه گرفت که تعدادی تخلف در پروژه ۱۵۲ تران فو رخ داده است، از جمله:

با نقض قانون انتقال دارایی‌های شرکت‌هایی که دولت ۱۰۰٪ سرمایه اولیه آنها را در اختیار دارد، هنگام انتقال ۳۰۹۲۷.۷ متر مربع زمین در ۱۵۲ تران فو، خطر از دست دادن پول شرکت وجود دارد... و کمیته مدیریت سرمایه دولتی را به ریاست وزارت دارایی، کمیته مردمی شهر هوشی مین، ویناتابا و وزارتخانه‌ها و شعب مربوطه برای بازیابی املاک و مستغلات (۳۰۹۲۷.۷ متر مربع) در ۱۵۲ تران فو و رسیدگی به هرگونه مشکل پیش آمده در روند بازیابی این املاک و مستغلات منصوب کرده است.

دات ونگ ۲ ۱ ۱۰۶۳.jpg
گواهی زمین این زمین توسط وزارت منابع طبیعی و محیط زیست شهر هوشی مین لغو و باطل شده است. عکس: چی هونگ

وزارت امنیت عمومی به نظارت بر وضعیت مربوط به اجرای تصمیم بازیابی زمین در شماره ۱۵۲ تران فو طبق حکم شماره ۹۹۶/KL-TTCP مورخ ۲۰ سپتامبر ۲۰۲۲ مقامات ذیصلاح ادامه خواهد داد تا اقدامات لازم را مطابق با مفاد قانون انجام دهد.

پیش از این، طبق اطلاعات وزارت منابع طبیعی و محیط زیست (TN-MT) شهر هوشی مین، این واحد ریاست جلسه‌ای را با ادارات، شعب مربوطه و کمیته مردمی ناحیه ۵ در مورد اجرای تصمیم بازپس‌گیری ۳۰۹۷۲.۷ متر مربع زمین در ۱۵۲ تران فو، بخش ۴، ناحیه ۵ بر عهده داشت.

این زمین یکی از «زمین‌های طلایی» در منطقه ۵ شهر هوشی مین با سه خیابان فرعی به نام‌های تران فو - له هونگ فونگ - تران نهان تون محسوب می‌شود. این زمین با هدف ساخت مجموعه‌ای از ساختمان‌های اداری و آپارتمان‌های لوکس، متعلق به شرکت ملی دخانیات ویتنام (ویناتابا) است.

پس از اعطای گواهینامه در آگوست ۲۰۰۵، ویناتابا حق استفاده از این زمین را به شرکت وینا آلیانس لیمیتد واگذار کرد.

در اکتبر ۲۰۲۲، سازمان بازرسی دولت نتیجه بازرسی از شرکت دخانیات ویتنام را اعلام کرد و در نتیجه به مجموعه‌ای از کاستی‌ها و تخلفات در این شرکت اشاره کرد. بر این اساس، در طول فرآیند سهام‌سازی، ویناتبا در همکاری در اجرای پروژه، واگذاری و انتقال «سرزمین طلایی» واقع در ۱۵۲ تران فو، منطقه ۵، شهر هوشی مین به بخش خصوصی، تخلفات زیادی مرتکب شد.

عدم ارزیابی مجدد دارایی‌های شرکت ویناتابا مطابق با مقررات مربوط به مدیریت دارایی‌های شرکت‌های دولتی نیست. بازرس دولت معتقد است که ویناتابا با انتقال ۳۰۹۲۷.۷ متر مربع در ۱۵۲ تران فو بدون اجازه نخست وزیر، دستورالعمل‌های نخست وزیر و قانون انتقال دارایی‌های شرکت‌هایی که دولت ۱۰۰٪ سرمایه اصلی آنها را در اختیار دارد، نقض کرده است؛ او حراج حقوق استفاده از زمین را انجام نداده است که این امر خطر از دست دادن پول دولت و شرکت را به همراه دارد.

بازرس دولتی توصیه کرده است که نخست وزیر کمیته مدیریت سرمایه دولتی در شرکت ها را به ریاست وزارت دارایی، کمیته مردمی شهر هوشی مین و وزارتخانه ها و شعب مربوطه برای بازپس گیری زمین فوق و رسیدگی به هرگونه مشکل پیش آمده در طول فرآیند بازپس گیری، هدایت کند.

در اعلام نتیجه بازرسی، معاون نخست وزیر، لی مین خای، نیز دستورالعمل‌های قاطعی صادر کرد و از واحدهای مربوطه خواست تا آنها را اجرا کنند؛ و همزمان، مسئولیت‌های افراد و گروه‌های مربوطه را بررسی، شفاف‌سازی و رسیدگی کنند.

با این حال، تاکنون، سازمان‌ها و واحدهای مربوطه برنامه‌ای برای حل این پرونده و همچنین رسیدگی به افراد و گروه‌ها طبق توصیه‌ها و دستورالعمل‌ها اعلام نکرده‌اند.

در خصوص زمین فوق، با اجرای نتیجه گیری بازرسی دولت، در تاریخ ۲۵ اکتبر ۲۰۲۳، کمیته مردمی شهر هوشی مین تصمیم شماره ۴۸۵۶/QD-UBND را در مورد بازپس گیری قطعه زمین شماره ۱۵۲ تران فو صادر کرد و از شرکت ویناتبا و شرکت وینا آلیانس لیمیتد (یک شرکت سرمایه گذاری مشترک که برای مدیریت پروژه تأسیس شده است) درخواست کرد که این قطعه زمین را برای دریافت و مدیریت طبق مقررات به مرکز توسعه صندوق زمین شهر هوشی مین تحویل دهند؛ همزمان، نسخه اصلی گواهی حقوق استفاده از زمین صادر شده را نیز تحویل دهند.