وزارت ساخت و ساز دستورالعمل‌هایی را برای برنامه آموزشی کارگزاران املاک و مستغلات صادر کرده است.

این بخشنامه، برنامه چارچوب آموزش و توسعه حرفه‌ای در کارگزاری املاک و مستغلات و مدیریت بورس املاک و مستغلات را مطابق بند ۳، ماده ۶۹ قانون تجارت املاک و مستغلات شماره ۲۹/۲۰۲۳/QH15 مورخ ۲۸ نوامبر ۲۰۲۳ (قانون تجارت املاک و مستغلات) تعیین می‌کند؛ این بخشنامه در مورد مؤسسات آموزشی و توسعه حرفه‌ای برای کارگزاری املاک و مستغلات و مدیریت بورس املاک و مستغلات، مطابق با قانون تجارت املاک و مستغلات، اعمال می‌شود.

وزارت ساخت و ساز دستورالعمل‌هایی را برای برنامه آموزشی کارگزاران املاک و مستغلات صادر کرده است. (عکس: وزارت ساخت و ساز)

برنامه چارچوبی برای آموزش و توسعه دانش در کارگزاری املاک شامل موارد زیر است: دانش پایه؛ دانش تخصصی؛ تمرین‌های عملی و آزمون نهایی.

دانش پایه

دوره دانش پایه در زمینه کارگزاری املاک و مستغلات در مجموع ۳۲ درس دارد که شامل مباحث زیر است:

مبحث اول: مقررات قانونی مربوط به معاملات ملکی

مبحث دوم: مقررات قانونی مربوط به مسکن مرتبط با معاملات ملکی.

مبحث سوم: مقررات قانونی مربوط به زمین مربوط به تجارت املاک و مستغلات.

مبحث چهارم: مقررات قانونی مربوط به سرمایه‌گذاری مرتبط با تجارت املاک و مستغلات.

مبحث پنجم: مقررات حقوق مدنی مربوط به معاملات ملکی.

مبحث ششم: مقررات قانونی در مورد ثبت اسناد رسمی مربوط به معاملات املاک و مستغلات.

مبحث هفتم: مقررات قانونی مربوط به مشاغل مرتبط با معاملات املاک و مستغلات.

مبحث هشتم: مقررات قانونی در مورد مالیات‌ها، عوارض و هزینه‌های مربوط به معاملات املاک و مستغلات.

مبحث نهم: مقررات قانونی در مورد مبارزه با پولشویی مربوط به تجارت املاک و مستغلات.

مبحث دهم: مقررات قانونی رسیدگی به تخلفات اداری مربوط به معاملات ملکی.

مبحث یازدهم: بررسی کلی بازار املاک و مستغلات.

مبحث دوازدهم: اصول قیمت گذاری املاک و مستغلات و مشاوره قیمت گذاری املاک و مستغلات.

دانش حرفه‌ای

دوره دانش تخصصی دلالی املاک در مجموع ۲۴ درس دارد که شامل مباحث و محتوای زیر است:

مبحث ۱: مروری بر خدمات دلالی املاک، شامل مطالب کلیدی مانند: مقدمه‌ای بر خدمات دلالی املاک؛ نقش دلالان املاک در بازار املاک؛ اصول عملیات دلالی املاک؛ شرایط انجام خدمات دلالی املاک و الزامات حرفه‌ای دلالان املاک...

ماژول ۲: فرآیند و مهارت‌های کارگزاری املاک و مستغلات، که شامل مباحث کلیدی مانند: جمع‌آوری اطلاعات در مورد عرضه و تقاضای املاک و مستغلات؛ شناسایی هدف و طرفین درگیر در معامله کارگزاری املاک و مستغلات؛ تهیه اسناد معامله کارگزاری؛ اسناد رهن املاک و مستغلات؛ بازه‌های زمانی و مراحل اجرای معامله کارگزاری؛ بازاریابی املاک و مستغلات ...

جلسات عملی و آزمون نهایی: محتوای عملی در مجموع ۱۶ جلسه است که شامل مباحث زیر می‌شود: بررسی عملکرد واقعی کارگزاری املاک و مستغلات در یک سازمان کارگزاری املاک و مستغلات و نوشتن گزارش نهایی.

آزمون نهایی شامل دو بازه زمانی است که هم دانش پایه و هم دانش تخصصی را پوشش می‌دهد.

مدت زمان آزمون: ۱۲۰ دقیقه. قالب آزمون: انشایی، چندگزینه‌ای یا ترکیبی.

منبع: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-ban-hanh-huong-dan-chuong-trinh-dao-tao-moi-gioi-bat-dong-san-post306114.html