ما باید طرز فکر خود را در مورد نحوه جمع‌آوری و مدیریت داده‌های زمین تغییر دهیم.

ما باید طرز فکر خود را در مورد نحوه جمع‌آوری و مدیریت داده‌های زمین تغییر دهیم.

تا سال ۲۰۲۵، کل کشور ساخت یک پایگاه داده دیجیتال و سیستم اطلاعات ملی زمینی را به پایان خواهد رساند. با این حال، بسیاری از مناطق هنوز با دیجیتالی کردن داده‌ها دست و پنجه نرم می‌کنند.

تحول دیجیتال برای مدیریت زمین هنوز کند است.

تا ماه مه ۲۰۲۴، منطقه وان بان ( استان لائو کای ) نزدیک به ۳۵۰۰ قطعه زمین دارد که گواهی مالکیت زمین برای آنها صادر نشده است. به گفته آقای نگوین هوی ویت، رئیس اداره منابع طبیعی و محیط زیست این منطقه، دلایل این وضعیت ناشی از از بین رفتن سوابق کاداستر زمین و شکایات و اختلافات بین خانوارها پس از نقشه برداری زمین است.

پیش از این، برای استانداردسازی سوابق، رهبران محلی شرکتی را برای اندازه‌گیری مجدد مساحت کاربری زمین خانوارها تعیین کرده بودند. کل این فرآیند به صورت دستی توسط این شرکت انجام می‌شد. به گفته ساکنان، داده‌های مربوط به مساحت زمین، مرزها و غیره که توسط این شرکت ارائه شده بود، حاوی خطاهای زیادی بود. برخی از خانوارها همچنین از گم شدن گواهی‌های مالکیت زمین خود پس از ارائه آنها به منطقه برای اهداف استانداردسازی خبر دادند.

مورد منطقه ون بان نشان دهنده نقاط ضعف مدیریت داده‌های زمین با استفاده از روش‌های قدیمی و سرعت پایین نوآوری است. با این حال، این تنها منطقه ای نیست که با این مشکل روبرو است.

به گفته آقای بویی کوانگ توان، مدیر اداره منابع طبیعی و محیط زیست استان هوابین ، این منطقه هنوز کار دیجیتالی کردن داده‌های زمین را به پایان نرسانده است. دلیل این وضعیت، نارسایی‌ها در نقشه‌برداری و ایجاد پایگاه‌های داده کاداستر است...

با این حال، حتی در مناطقی که دیجیتالی کردن داده‌های زمین اجرا شده است، مانند تان لاک و ین توی (استان هوآ بین)، وضعیت خیلی بهتر نیست. در منطقه تان لاک، نرم‌افزار مدیریت زمین دچار نقص شده است و به‌روزرسانی یا اصلاح داده‌ها را غیرممکن می‌سازد.

در مورد منطقه ین توی، پایگاه داده آن در سیستم مدیریت اطلاعات زمین اداره منابع طبیعی و محیط زیست استان هوآ بینه ادغام شده است. با این حال، فرآیندهای انتقال، هدایت، بهره‌برداری، و اصلاح داده‌ها هنوز به روشنی تعریف نشده‌اند.

دیجیتالی کردن داده‌های زمین یک وظیفه فوری برای سازمان‌های دولتی در دوره پیش رو است. عکس: دونگ مین

تا ژوئن ۲۰۲۴، آمار موجود در پورتال ملی خدمات عمومی نشان می‌دهد که تنها وزارت امنیت عمومی و وزارت فرهنگ، ورزش و گردشگری از داده‌های دیجیتالی برای ساده‌سازی و تسهیل رویه‌های اداری استفاده کرده‌اند. وزارتخانه‌ها و سازمان‌های باقیمانده، از جمله وزارت منابع طبیعی و محیط زیست با پایگاه داده زمین خود، هنوز این کار را انجام نداده‌اند.

تا پایان ماه مه ۲۰۲۴، اداره ثبت زمین و داده‌های اطلاعاتی (وزارت منابع طبیعی و محیط زیست) گزارش داد که تنها ۴۵۵ واحد از ۷۰۵ واحد اداری در سطح ناحیه، پایگاه‌های داده کاداستر خود را تکمیل کرده‌اند. ۳۲۵ واحد از ۷۰۵ واحد در سطح ناحیه، ساخت پایگاه‌های داده برنامه‌ریزی کاربری زمین و طرح‌های خود را تکمیل کرده‌اند.

علاوه بر این، تنها ۳۰۰ واحد از ۷۰۵ واحد در سطح منطقه، ساخت پایگاه‌های داده قیمت زمین را تکمیل کرده‌اند. ۴۸ استان از ۶۳ استان و شهر، ارتباط بین سازمان‌های ثبت زمین و مقامات مالیاتی را برای تعیین تعهدات مالی مربوط به زمین برای خانوارها و افراد برقرار کرده‌اند.

داده‌های زمین باید اطلاعات زنده و دقیقی باشند.

در جلسه‌ای که اخیراً برگزار شد، معاون نخست‌وزیر، تران هونگ ها، بر لزوم تغییر طرز فکر، روش‌ها و فناوری‌های سازمان‌های دولتی در نقشه‌برداری زمین، نقشه‌برداری و ثبت سوابق کاداستر تأکید کرد. او به‌طور خاص بر لزوم تعریف واضح شاخص‌های اساسی مورد بررسی و اجتناب از نقشه‌برداری‌های گسترده، ناپایدار و ناکارآمد تأکید کرد.

معاون نخست وزیر دستور داد: «داده‌های جمع‌آوری‌شده از فرآیندهای نقشه‌برداری زمین، به‌روزرسانی سوابق زمین و ارائه خدمات عمومی آنلاین در زمین باید اطلاعات زنده و دقیقی باشند.» علاوه بر این، اطلاعات و داده‌های زمین باید از سطح مرکزی تا محلی سازگار و همگام‌سازی شوند.

در عین حال، معاون نخست وزیر درخواست کرد که تمرکززدایی و تفویض اختیار تقویت شود و مسئولیت‌های محلی، مانند مهلت‌های تکمیل مراحل نقشه‌برداری زمین، تهیه سوابق کاداستر و صدور گواهی‌ها ... افزایش یابد تا خواسته‌های مشروع کاربران زمین برآورده شود.

پیش از این، در مارس 2023، دولت قطعنامه شماره 37/NQ-CP را صادر کرد که به وضوح هدف تکمیل ساخت یک پایگاه داده و سیستم اطلاعاتی دیجیتال ملی متمرکز، یکپارچه، هماهنگ، چند منظوره و به هم پیوسته در خشکی تا سال 2025 را بیان می‌کرد.

برای تحقق هدف فوق، قانون زمین ۲۰۲۴ به وضوح مدل یک سیستم اطلاعات زمین ملی را از سطح مرکزی تا محلی تصریح می‌کند. در عین حال، این قانون مسئولیت‌های وزارت منابع طبیعی و محیط زیست و کمیته‌های مردمی استانی را در سرمایه‌گذاری در ساخت زیرساخت‌های فنی و نرم‌افزار سیستم، ایجاد پایگاه‌های داده زمین و سیستم‌های اطلاعات زمین نیز مشخص می‌کند.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/can-thay-doi-tu-duy-ve-cach-thu-thap-quan-ly-du-lieu-dat-dai-d218076.html