صدور گواهی مالکیت برای خریداران پارکینگ خودرو.

در هشتم ماه مه، گروه ویژه ۱۶۴۵ جلسه‌ای برگزار کرد و مشکل صدور گواهی مالکیت برای ۲۸۱ نفر که در مجتمع آپارتمانی هیم لام ریورساید پارکینگ خریداری کرده بودند را حل و فصل کرد.

طبق گزارشی از اداره ثبت اسناد و املاک شهر هوشی مین، بلوک‌های آپارتمانی A2 و A3 (مجتمع آپارتمانی هیم لام ریورساید) در منطقه مسکونی هیم لام، بخش تان هونگ، شهر هوشی مین، توسط شرکت سهامی هیم لام توسعه یافته‌اند و در مجموع ۸۸۴ آپارتمان و ۲۸۱ فضای پارکینگ دارند.

زمین این پروژه در سال ۲۰۰۶ توسط کمیته مردمی شهر هوشی مین به شرکت سهامی هیم لام برای سرمایه‌گذاری و ساخت یک منطقه مسکونی با مساحت کل ۵۸۳،۲۹۱ ^{متر مربع اختصاص داده شد.} این شامل ۲۶۳،۰۲۳ ^{متر مربع} زمین مسکونی شامل خانه‌های شهری، ویلاها و آپارتمان‌ها؛ ۴۷۰۵۵ ^{متر مربع} برای فضای سبز و امکانات ورزشی ؛ ۵۷۹۰۵ ^{متر مربع} برای کارهای عمومی؛ و ۲۱۵،۳۰۷ ^{متر مربع} برای زیرساخت‌های حمل و نقل است.

در سال ۲۰۱۵، اداره بازرسی کیفیت ساخت و ساز دولتی، وابسته به وزارت ساخت و ساز، این پروژه را بررسی و برای بهره‌برداری تأیید کرد. این پروژه همچنین گواهینامه ایمنی در برابر آتش‌سوزی را دریافت کرد.

به مشتریانی که در مجتمع آپارتمانی هیم لام ریورساید پارکینگ خریداری کنند، گواهی مالکیت صادر خواهد شد.

سرمایه‌گذار پرداخت هزینه‌های استفاده از زمین و هزینه‌های ثبت نام برای پروژه را در سال ۲۰۰۹ تکمیل کرد. وزارت کشاورزی و محیط زیست، گواهی حقوق استفاده از زمین، مالکیت خانه‌ها و سایر دارایی‌های متصل به زمین (گواهی مالکیت زمین) را برای شرکت سهامی هیم لام برای پارکینگ زیرزمین ۱ (مساحت ۱۲۲۱.۵ ^{متر مربع} ) با ۹۸ فضای پارکینگ و پارکینگ زیرزمین ۲ با ۱۸۳ فضای پارکینگ (مساحت ۲۲۷۶.۵ ^{متر مربع} ) تحت قالب مالکیت خصوصی صادر کرد.

نماینده سرمایه‌گذار همچنین اظهار داشت که آنها از سال ۲۰۱۹ تمام مسئولیت‌های عملیاتی و مدیریتی، از جمله مرکز اجتماعی، پارکینگ موتورسیکلت و هزینه‌های نگهداری منطقه تجاری و فضاهای پارکینگ خودرو را به هیئت مدیره واگذار کرده‌اند.

در مورد زیرساخت‌های پروژه، این شرکت منتظر تأیید مقامات ایالتی است تا قبل از واگذاری آن به دولت برای مدیریت و بهره‌برداری، آن را تحویل دهد.

گروه ویژه ۱۶۴۵ علاوه بر موافقت با صدور گواهی مالکیت برای خریداران پارکینگ، در بسیاری از پروژه‌های دیگر نیز با صدور گواهی مالکیت برای خریداران مسکن موافقت کرد.

عکس: دین سون

به گفته نماینده‌ای از وزارت ساخت و ساز، تصمیم شماره ۱۰۸/۲۰۰۸ که پروژه مسکن هیم لام را تأیید می‌کند، شامل ۱۱۹۷ آپارتمان، تقریباً ۶۴۱۱.۳۵ ^{متر مربع} فضای تجاری و خدماتی و تقریباً ۲۴۱۰۴.۱ ^{متر مربع} فضای پارکینگ است.

در همین حال، فضاهای مشترک شامل راهروها، لابی‌ها، چاه‌های تاسیسات، اتاق‌های فنی، اتاق‌های اجتماعات، طبقات فنی و فضاهایی برای پارک موتورسیکلت و دوچرخه می‌شود.

نماینده‌ای از وزارت ساخت و ساز اظهار داشت: «فضای پارکینگ ملک خصوصی سرمایه‌گذار است که حق خرید و فروش آن را دارد.»

به گفته آقای تان دِ هانگ، معاون مدیر اداره ثبت زمین شهر هوشی مین، اداره ساخت و ساز تشخیص داده است که پارکینگ زیرزمینی ملک خصوصی سرمایه‌گذار است و اداره کشاورزی و محیط زیست نیز گواهی مالکیت زمین برای این منطقه را به عنوان ملک خصوصی برای سرمایه‌گذار صادر کرده است. بنابراین، خرید، فروش و صدور گواهی مالکیت زمین برای خریداران فضاهای پارکینگ مطابق قانون است.

آقای نگوین توان تانگ، مدیر اداره کشاورزی و محیط زیست و رئیس گروه ویژه ۱۶۴۵، پس از شنیدن توضیحات همه طرفین، با پیشنهاد سرمایه‌گذار مبنی بر صدور گواهی مالکیت برای خریداران فضاهای پارکینگ در مجتمع آپارتمانی هیم لام ریورساید موافقت کرد.

گروه ویژه ۱۶۴۵ همچنین موافقت کرد که موانع صدور گواهی مالکیت زمین برای خریداران خانه در پروژه منطقه مسکونی نام لونگ (سرمایه‌گذاری شده توسط شرکت سهامی خاص سرمایه‌گذاری نام لونگ)، مجتمع آپارتمانی بلند مرتبه سیتی گیت تاورز (سرمایه‌گذاری شده توسط شرکت ساختمانی، بازرگانی، خدماتی و تولیدی هونگ تان لیمیتد)، منطقه مسکونی در بخش تان توی هیپ (سرمایه‌گذاری شده توسط شرکت ساختمانی و گلدوزی تان تین) و منطقه مسکونی تان ژوان (سرمایه‌گذاری شده توسط شرکت مشاوره و بازرگانی مسکن دات گیا لیمیتد) را برطرف کند.

منبع: https://thanhnien.vn/cap-so-hong-cho-nguoi-mua-cho-dau-xe-o-to-185260508145648499.htm